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本次调查样本选取覆盖深圳市特区内外六区住宅类物业，共68个小区样本，分多层住宅和高层住宅、混合型住宅三类，按照小区规模、物业建成年限及建筑面积随机抽取，调查数据的区间是：2003年～2005年。我们根据调查的数据，通过对深圳市住宅小区物业管理收入和物业管理成本进行对比分析，发现呈现出以下几个特点：