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摘 要：本文主要分析了房屋建筑工程施工技术管理的现状及重要性分析；指出了现阶段我囯房屋建筑工程施工技术管理出现的问题；然后阐述了房屋建筑施工技术管理的几项措施。
关键词：房屋建筑；施工技术；管理
中图分类号：TU74 文献标识码： A
房屋建筑施工技术管理贯穿于房屋建筑施工全过程，是房屋建筑施工的首要任务，且施工技术管理水平的高低直接影响着房屋建筑施工质量、进度、成本等方面，同时亦会对企业的效益与声誉产生严重影响，其重要性不言而喻。因此，作为新时期背景下的房建企业，必须加强施工过程中的技术管理，并着力提升施工技术管理水平，建立健全完善的管理体制，从而为房屋建筑施工技术管理工作的顺利进行奠定坚实的基础。
1房屋建筑工程施工技术管理的现状及重要性分析
由于目前我国的房屋建筑工程施工技术管理还没有形成一套科学、客观的管理体系，仅仅停留在依靠质量管理工作和文件归档方式进行施工技术管理的粗放型管理上。与此同时，由于整个房屋建筑工程的中包企业没有对分包企业进行科学的管理，导致房屋建筑工程施工中很难进行工程的施工技术管理工作。在实际的建筑施工过程中，由于房屋建筑工程施工技术管理工作的不到位，直接影响到房屋建筑工程的质量管理工作和成本管理工作的正常进行，严重制约了我国建筑行业的发展。对于这种情况，必须加强对房屋建筑工程施工技术管理的认识，并且深入客观的对建筑施工技术管理进行研究，从而从本质上提高施工企业的管理水平，为在激烈建筑市场竞争中提高企业的竞争力打下坚实的基础。现代的建筑施工企业所面临的主要问题就是对建筑工程施工技术管理认识程度不深并且不够重视。建筑施工技术管理是现代化的工程建筑中施工企业管理工作的重要部分，是体现企业管理水平的重要考核标准。科学合理的开展房屋建筑工程施工技术管理工作，对建筑的工艺参数和建筑的质量都起到了决定性的作用。
2现阶段我囯房屋建筑工程施工技术管理出现的问题
虽然近年来我囯建筑领域已经逐渐重视了房屋建筑工程施工技术管理,出台了许多相关法律法规,如建筑分项工程施工工艺标准、建筑 设备安装分项工程施工工艺标准、建筑工程施工安全操作规程等等。但是现阶段我囯房屋建筑工程施工技术管理仍然出现一些问题。根据长期工作经验,总结出以下几点问题:
2.1施工技术管理主體不明确,责任不清晰
现阶段房屋建筑工程施工过程中很少建立专门的技术组织机构以 分析施工各个分项、各个环节的技术不足,考核施工的完成质量,制 定下一步的技术、资源调配、人员管理等方案。所以造成了施工过程中施工设计、技术需求、材料供应、质量监控等各个环节出现严重脱节现象,往往会导致资源浪费、人员制度松散、质量不达标等后果。
2.2材料把关不严、设备管理松懈
现阶段的建筑工程施工技术管理仅将重点放在调整各个阶段施工技术规划方面,并未对原材料、设备引进进行严密的管理。造成进购原材料收回扣、设备引进资金不足的局面。从而导致原材料价格过高、用料质量达不到设计要求,设备较为落后等不良现象。往往会造成施工工期过长、质量不达标的严重后果。
2.3建筑施工资料管理不正规,图纸会审工作不重视
现阶段我囯房屋建筑施工中为了追求工期,不断的修改图纸或者还没有完全领会图纸的情况下进行经验施工。不能实现建筑图纸设计,最终达不到施工目标。与此同时项目负责人很少组织进行图纸会审,对于能够简化的施工工艺或者方法比较排斥。由于规定图纸会审需要多部门进行签章,所以一般都是在施工之后进行图纸会审记录补充。发现施工问题、优化施工技术、提高施工效率的目的。
3房屋建筑施工技术管理措施
3.1施工前技术管理
在房屋建筑施工前，必须做好施工准备工作，为施工创造一个良好条件，从而保证施工作业的顺利进行与完成。施工前技术管理主要有以下几方面：第一，熟悉施工设计图纸，并对工程的进度计划、特点、要求进行认真了解、分析，对施工的预期目标进行了解、掌握。第二，对施工的客观条件清楚认识，并准确、合理的编制施工组织设计及施工现场平面图。第三，做好施工图纸技术交底工作，确保是准确、详细的。施工准备阶段，技术交底工作有着举足轻重的作用，能对工程质量与进度提供良好的保障，因而必须给予高度重视。同时，还应加强工程中的特殊项目及隐蔽工程的技术交底工作，其重要性也是不容忽视。另外，对于容易出现质量问题的部位应做好相应保护工作，并加强施工技术与材料的管控，严格把好技术交底关。第四，制定质量管理体制，有助于降低工程造价，提高把好技术交底关，确保工程质量；建立工程质量考评制度，并不断进行补充、完善；建立相关的质量检测、竣工验收等制度。通过采取以上有效的措施，促使工程施工作业连续、有序的进行，从而为工程的交付与投入使用提供保障。此外，还应对采用的新技术、新材料、新方法制定相应的试验方案与计划。
3.2施工阶段的施工技术管理
技术交底是一项不容忽视的重要工作。对保证工程施工进度和工程质量至关重要。整个工程施工，各分部分项工程，均需进行及时准确的技术交底。特殊和隐蔽工程，更应加强技术交底工作，应强调易发生质量事故的部位和成品保护以及建筑材料方面的要求、基础施工技术要求；采用的新结构，新工艺提出的技术要求等。
工程质量目标的控制管理是以工程合同文件的质量条款为准则的。工程质量主要表现在材质、施工工艺及维护保养等多方面。在对重要单元工程或采用新工艺、新技术设计的单元工程施工时，应成立攻关小组，及时解决施工中的技术难题，保证工程质量。原材料、成品材料及半成品材料进场应严格实行质量控制。施工中因管理失误造成的工程质量问题，不论其问题严重与否，都应认真对待，制定好处理方案。
3.3加强房屋建筑施工技术管理措施
一是建立健全完善的施工技术管理组织体系，不断优化施工人员配置，让其明确自身职责及应具备的施工技术，只有分工够明确，才能有效保障施工组织体系的正常运行。
二是建立健全的技术档案归档制，对收集的资料进行合理存档，并进行科学的分类，以便企业管理工作的进行及以后资料的查找和检索提供便利。且应不断更新档案制，从而进一步为工程实际的技术管理工作提供良好保障。
三是加强对施工人员的技术培训，努力提升施工人施工技术水平，促使施工人员更好将施工技术应用于工程实际中，以便出现问题，及时发现及时处理，从而为施工技术管理奠定基础。
四是加强施工技术管理，并结合工程实际情况，采取有效的应对措施，建立完善的组织机构，制定科学合理的制度，明确技术管理职责，做好施工中的资料记录、收集和整理工作，建立一个统一的资料数据库，以便为施工技术有效管理奠定数据资料上的基础，从而促使施工技术管理更具时效性与实用性。
4结语
综上所述，笔者结合自身工作实践，分别从房屋建筑工程施工技术管理的现状及重要性分析、房屋建筑工程施工技术管理存在的问题、房屋建筑施工技术管理措施几方面进行了详细的分析与探讨。房屋建筑工程不仅关系着民生更影响着社会，亦是国家精神面貌和国民经济的重要体现，而房屋施工技术管理决定房屋建筑质量及效益，因此，必须房屋建筑施工技术管理，从而促进企业的升级与转型，促进我国建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1] 马富裕 . 浅谈房屋建筑施工技术的创新举措 [J]. 黑龙江科技信息，2013，10：281.
[2]寇学敏.关于建筑施工现场管理的探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2010( 3 ) .
[3] 王继争 . 房屋建筑施工技术及管理探讨 [J]. 门窗，2013，02：342+345.
关键词：房屋建筑；施工技术；管理
中图分类号：TU74 文献标识码： A
房屋建筑施工技术管理贯穿于房屋建筑施工全过程，是房屋建筑施工的首要任务，且施工技术管理水平的高低直接影响着房屋建筑施工质量、进度、成本等方面，同时亦会对企业的效益与声誉产生严重影响，其重要性不言而喻。因此，作为新时期背景下的房建企业，必须加强施工过程中的技术管理，并着力提升施工技术管理水平，建立健全完善的管理体制，从而为房屋建筑施工技术管理工作的顺利进行奠定坚实的基础。
1房屋建筑工程施工技术管理的现状及重要性分析
由于目前我国的房屋建筑工程施工技术管理还没有形成一套科学、客观的管理体系，仅仅停留在依靠质量管理工作和文件归档方式进行施工技术管理的粗放型管理上。与此同时，由于整个房屋建筑工程的中包企业没有对分包企业进行科学的管理，导致房屋建筑工程施工中很难进行工程的施工技术管理工作。在实际的建筑施工过程中，由于房屋建筑工程施工技术管理工作的不到位，直接影响到房屋建筑工程的质量管理工作和成本管理工作的正常进行，严重制约了我国建筑行业的发展。对于这种情况，必须加强对房屋建筑工程施工技术管理的认识，并且深入客观的对建筑施工技术管理进行研究，从而从本质上提高施工企业的管理水平，为在激烈建筑市场竞争中提高企业的竞争力打下坚实的基础。现代的建筑施工企业所面临的主要问题就是对建筑工程施工技术管理认识程度不深并且不够重视。建筑施工技术管理是现代化的工程建筑中施工企业管理工作的重要部分，是体现企业管理水平的重要考核标准。科学合理的开展房屋建筑工程施工技术管理工作，对建筑的工艺参数和建筑的质量都起到了决定性的作用。
2现阶段我囯房屋建筑工程施工技术管理出现的问题
虽然近年来我囯建筑领域已经逐渐重视了房屋建筑工程施工技术管理,出台了许多相关法律法规,如建筑分项工程施工工艺标准、建筑 设备安装分项工程施工工艺标准、建筑工程施工安全操作规程等等。但是现阶段我囯房屋建筑工程施工技术管理仍然出现一些问题。根据长期工作经验,总结出以下几点问题:
2.1施工技术管理主體不明确,责任不清晰
现阶段房屋建筑工程施工过程中很少建立专门的技术组织机构以 分析施工各个分项、各个环节的技术不足,考核施工的完成质量,制 定下一步的技术、资源调配、人员管理等方案。所以造成了施工过程中施工设计、技术需求、材料供应、质量监控等各个环节出现严重脱节现象,往往会导致资源浪费、人员制度松散、质量不达标等后果。
2.2材料把关不严、设备管理松懈
现阶段的建筑工程施工技术管理仅将重点放在调整各个阶段施工技术规划方面,并未对原材料、设备引进进行严密的管理。造成进购原材料收回扣、设备引进资金不足的局面。从而导致原材料价格过高、用料质量达不到设计要求,设备较为落后等不良现象。往往会造成施工工期过长、质量不达标的严重后果。
2.3建筑施工资料管理不正规,图纸会审工作不重视
现阶段我囯房屋建筑施工中为了追求工期,不断的修改图纸或者还没有完全领会图纸的情况下进行经验施工。不能实现建筑图纸设计,最终达不到施工目标。与此同时项目负责人很少组织进行图纸会审,对于能够简化的施工工艺或者方法比较排斥。由于规定图纸会审需要多部门进行签章,所以一般都是在施工之后进行图纸会审记录补充。发现施工问题、优化施工技术、提高施工效率的目的。
3房屋建筑施工技术管理措施
3.1施工前技术管理
在房屋建筑施工前，必须做好施工准备工作，为施工创造一个良好条件，从而保证施工作业的顺利进行与完成。施工前技术管理主要有以下几方面：第一，熟悉施工设计图纸，并对工程的进度计划、特点、要求进行认真了解、分析，对施工的预期目标进行了解、掌握。第二，对施工的客观条件清楚认识，并准确、合理的编制施工组织设计及施工现场平面图。第三，做好施工图纸技术交底工作，确保是准确、详细的。施工准备阶段，技术交底工作有着举足轻重的作用，能对工程质量与进度提供良好的保障，因而必须给予高度重视。同时，还应加强工程中的特殊项目及隐蔽工程的技术交底工作，其重要性也是不容忽视。另外，对于容易出现质量问题的部位应做好相应保护工作，并加强施工技术与材料的管控，严格把好技术交底关。第四，制定质量管理体制，有助于降低工程造价，提高把好技术交底关，确保工程质量；建立工程质量考评制度，并不断进行补充、完善；建立相关的质量检测、竣工验收等制度。通过采取以上有效的措施，促使工程施工作业连续、有序的进行，从而为工程的交付与投入使用提供保障。此外，还应对采用的新技术、新材料、新方法制定相应的试验方案与计划。
3.2施工阶段的施工技术管理
技术交底是一项不容忽视的重要工作。对保证工程施工进度和工程质量至关重要。整个工程施工，各分部分项工程，均需进行及时准确的技术交底。特殊和隐蔽工程，更应加强技术交底工作，应强调易发生质量事故的部位和成品保护以及建筑材料方面的要求、基础施工技术要求；采用的新结构，新工艺提出的技术要求等。
工程质量目标的控制管理是以工程合同文件的质量条款为准则的。工程质量主要表现在材质、施工工艺及维护保养等多方面。在对重要单元工程或采用新工艺、新技术设计的单元工程施工时，应成立攻关小组，及时解决施工中的技术难题，保证工程质量。原材料、成品材料及半成品材料进场应严格实行质量控制。施工中因管理失误造成的工程质量问题，不论其问题严重与否，都应认真对待，制定好处理方案。
3.3加强房屋建筑施工技术管理措施
一是建立健全完善的施工技术管理组织体系，不断优化施工人员配置，让其明确自身职责及应具备的施工技术，只有分工够明确，才能有效保障施工组织体系的正常运行。
二是建立健全的技术档案归档制，对收集的资料进行合理存档，并进行科学的分类，以便企业管理工作的进行及以后资料的查找和检索提供便利。且应不断更新档案制，从而进一步为工程实际的技术管理工作提供良好保障。
三是加强对施工人员的技术培训，努力提升施工人施工技术水平，促使施工人员更好将施工技术应用于工程实际中，以便出现问题，及时发现及时处理，从而为施工技术管理奠定基础。
四是加强施工技术管理，并结合工程实际情况，采取有效的应对措施，建立完善的组织机构，制定科学合理的制度，明确技术管理职责，做好施工中的资料记录、收集和整理工作，建立一个统一的资料数据库，以便为施工技术有效管理奠定数据资料上的基础，从而促使施工技术管理更具时效性与实用性。
4结语
综上所述，笔者结合自身工作实践，分别从房屋建筑工程施工技术管理的现状及重要性分析、房屋建筑工程施工技术管理存在的问题、房屋建筑施工技术管理措施几方面进行了详细的分析与探讨。房屋建筑工程不仅关系着民生更影响着社会，亦是国家精神面貌和国民经济的重要体现，而房屋施工技术管理决定房屋建筑质量及效益，因此，必须房屋建筑施工技术管理，从而促进企业的升级与转型，促进我国建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1] 马富裕 . 浅谈房屋建筑施工技术的创新举措 [J]. 黑龙江科技信息，2013，10：281.
[2]寇学敏.关于建筑施工现场管理的探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2010( 3 ) .
[3] 王继争 . 房屋建筑施工技术及管理探讨 [J]. 门窗，2013，02：342+345.