【摘 要】
：
不动产评估是不动产强制拍卖程序中的重要环节。当前我国执行实务中不动产评估的主要问题是评估结果严重失实,影响了强制拍卖的效果,损害了当事人的利益。从评估机构的角度看
【基金项目】
：
2017年度国家社会科学基金一般项目“强制执行中不动产上租赁负担处理实证研究”(17BFX052)
论文部分内容阅读
不动产评估是不动产强制拍卖程序中的重要环节。当前我国执行实务中不动产评估的主要问题是评估结果严重失实,影响了强制拍卖的效果,损害了当事人的利益。从评估机构的角度看,这是多种主客观因素综合作用的结果。为提高评估报告质量、减少评估结果严重失实的情形,根据我国具体国情,结合域外立法例,我国应在立法层面重新定位执行中评估价的性质,理顺评估价与市场价的关系;同时,围绕不动产评估中评估机构、法院和当事人三方主体,构建起三方主体在评估过程中权利、义务和责任明确的法律规范体系,如实行评估费按件计算规则、强化评估机构勤勉义务、确立评估机构责任机制、强化当事人和法院的配合义务以及加强对评估机构的外部监督等。
其他文献
目的探讨脑损伤昏迷患者早期吞咽障碍治疗的疗效,为尽早拔除鼻饲管,提高机体营养状态做准备。方法 2006年10月—2007年10月在我科接受吞咽障碍治疗的脑外伤昏迷患者58例,平均
<正>现在,我要给你说一说树了。我说过,在无梁,没有一片树叶是干净的。那是风的缘故。平原上的风并不烈,只是一个字:透。我还说过,在无梁,风有一个雅称,名曰"西伯利亚"。当"
主谓短语"我看"经历了一个"观察义>认知义>话语标记"的语义虚化过程,最终语法化为一个话语标记。在"我看"语法化的过程中,句法机制和主观化机制起到关键性的作用。本文分析理
1947年四川水灾是民国时期四川地区罕见的一次特大水灾。本文利用档案、方志、报纸、学术论文等相关文献资料,着重对这次特大水灾的概况、原因、救灾政策、救灾措施及救灾成效等问题,进行了专题研讨。从水灾概况来看,此次特大水灾范围广,损失重,危害大,受灾县数达八十余县,损失上万亿元(法币),波及人口上千万人;从水灾原因来看,此次特大水灾的发生,固然是因为长时间强暴雨所导致的,但也与水利设施的陈旧以及消极的
《异苑》、《述异记》等志怪小说讲述了六朝天师道如何对民间鬼神祭祀进行“伐庙杀鬼”、毁弃“鬼物”的故事,故事背后透露出天师道的教义信息。在另外一些故事中,佛教却是通
请下载后查看，本文暂不支持在线获取查看简介。
Please download to view, this article does not support online access to view profile.
随着文化产业在国内经济发展战略地位的提高,全国各大高校兴办文化产业管理专业的热度激增,但对于文化产业管理专业人才的培养理念仍存在"各行其是"的现象,并未形成体系规范
我国经济发展进入新阶段,经济基础的变化发展带来了社会整体的变化,马克思主义对这种变化发展有着深刻的映照,体现出了新的特征——新成果中饱含系统性思维方式和马克思主义
NB-IoT是由3GPP定义的基于蜂窝网络的窄带物联网技术。首先,简单介绍了SA和IB两种NB-IoT的主要工作模式。然后,分别研究了两种工作模式的覆盖、速率和时延性能,指出了现阶段N
长方体的认识对于发展学生的空间观念,帮助学生建构几何知识体系起着承上启下的作用。运用范希尔理论对我国小学数学教材进行分析,发现以长方体为代表的立体几何知识少而分散