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【摘要】本文主要从常见的审核方法、建筑工程造价预结算审核工作要点、建筑工程造价预结算审核存在的问题、采取有效的措施控制建筑工程造价预算四个方面对建筑工程造价预算审核工作要点进行探讨。
【关键词】工程造价；预算；审核
中图分类号：TU723文献标识码： A
一、前言
随着经济的发展，建筑行业随之发展的也越来越迅速。建筑工程造价的预算审核工作，能有效的降低施工单位的成本，并使工程质量得到更好的保障。
二、常见的审核方法介绍
1、全面审核法
所谓全面审核法，是指在工程造价审核当中，对工程整体造价按照施工图纸的预设，对其过程中所产生的各种费用进行预算计价，如工程组织结构的设计、承包项目的合同书或定价协议、现有定额计费项目等，通过对各种有关于工程造价的资料和文件进行归纳整理，全面审核工程中关于工程量、人工、定额单价、项目费用等产生的费用，最终确定工程的整体造价。全面审核法适用于各种简单而变化不大的建筑工程，例如私人房屋的兴建、道路修建改造工程、围墙修建、地下水道工程等。
2、对比审核法
一般情况下，在同一地区、同一时期，类型相同的建筑项目工程造价不会有太大差距，这是建筑工程的常态规律。因而，在对建筑工程造价的核算过程中，编审人员根据与地区中同类项目的造价、工料消耗状况等相对比。并根据工程中与地区规律不符的相关项目，进行重点计算，找出其中出现差异的原因，运用对比手段使审核过程得到简化并起到数据参考分析作用。在对比审核法引用的过程中，往往采用单方造价指标法、分部工程比例、专业投资比例和工料消耗指标等分析法进行具体分析。
3、重点审核法
重点审核法在原则上和计算审核上与全面审核法十分相似，主要区别在于其在审计核算过程中会有侧重点。顾名思义，重点审核就是在工程的预结算审核当中，以其中的某工程部分或者项目进行重点审核，而对工程当中的旁枝末叶或零星细节侧忽略不计或作粗略估算。重点审核法适用于工程量较为庞大复杂的建筑项目，其重点审核的对象往往是工程当中建筑主体的各个重要构成部分，例如基础结构工程、土木工程、钢筋混凝土工程等，某些大型高层建筑还会着重内外装修工程的审核。重点审核法适用面广，为各大中型建筑工程、高层建筑等所广泛应用。
三、建筑工程造价预结算审核工作要点
1、确定预结算范围
建筑工程造价预结算审核部门首先要确定建筑工程造价预结算的范围，根据建筑工程造价预结算的施工合同、设计要求、编制说明等，深入研究建筑工程造价预结算的范围，然后结合这些明细要求，对建筑工程施工工程进行分类。另外，审核部门要重视施工图纸的作用，施工图纸是工程项目和建筑工程施工的重要依据，通过建筑图纸可以清晰地看到建筑工程各个部门工程项目和工程數量，要结合施工图纸严格审核建筑工程的造价预结算。
2、审核工程量
建筑工程造价随着建筑工程量的增加而不断增加，建筑工程施工人员要按照建筑工程图纸的施工要求，严格按照建筑工程量的计算规则，计算整个建筑工程的施工工程量，最后再进行审核工作。在这个过程中，建筑工程造价预结算审核部门要注意首先确定施工人员是否是严格按照建筑工程施工管理合同的要求和规定计算整个建筑工程量。
3、审核建筑工程的各项费用
各个地区的建筑工程施工存在较大的差异性，地区不同，建筑工程在施工建设过程中各个项目的内容也不同，因此当地的建筑工程造价预结算审核部门要严格按照具体的法律法规审核建筑工程施工建设的各项费用。具体的审核工作要注意建筑工程施工合同是否和市场建筑费率相一致，建筑工程施工的费用定额能否区分建筑工程性质以及建筑工程收费文件是否具有时效性等。
4、实施阶段的管理和审核
建筑工程的设备费和材料费是整个建筑工程造价的主要部分，因此建筑工程造价预结算审核部门要注意审核建筑工程中的设备费和材料费，控制要建筑设备和材料的价格，最大程度地降低建筑工程造价。审核人员要结合建筑工程的实际施工情况，深入了解建筑行业试产个需求，全面掌握建筑行业市场价格变化，加强管理和控制建筑工程造价。另外，对于建筑工程施工需要变更的问题，先由建筑工程施工单位提交变更通知书，然后由业主确认后再进行变更，严格按照审核流程进行变更。
四、建筑工程造价预结算审核存在的问题
1、建筑工程偷工减料行为时有发生
建筑工程建设项目偷工减料行为时有发生，项目缩减与价格控制比例不当。对于现阶段建筑工程造价预结算审核工作实际而言，建筑材料的单位价格均在材料定额当中有所明确。然而工程造价的实际却是材料价格会在整个市场同类材料价格变化的基础之上有所调整，材料定额与市场价格之间差异的形成在所难免，这也正是建筑工程造价预结算审核的关键所在。财会部门在制定并审核材料定额的过程当中缺乏对整个工程造价的全面认知，再加上施工部门与财会部门之间的沟通限制，对于价格发生变动的材料项目无法及时上报至材料部门，工程造价的虚增最终导致了预结算审核漏洞频出。
2、建筑工程造价报价方式存在误区
财会部门对于建筑工程项目建设过程当中所涉及到的土石方工程以及零散工程的报价方式以议价方式为主，未采用定额方式，进而导致工程预结算虚价的形成。在这一背景作用之下，建筑工程施工方所采用技术措施无法引导议价报价方式的有效开展，进而导致预结算审核问题陷入误区。
3、建筑工程造价在各种名目作用之下不断抬高
造成这一问题的最根本因素在于建筑施工技术方与财会部门之间的协调性不够。一部分建筑单位受到建筑工程施工项目进度因素的影响向施工方所要相应的赶工费用，施工方与财会部门沟通之间的失调有可能导致这部分金额无法计入预结算项目当中，进而导致工程造价预结算审核数据失真。
五、采取有效的措施控制建筑工程造价预算
1、保证设计过程中预算控制工作的顺利进行
对设计图纸的审核工作是设计过程中预算控制工作的中心内容。首先要针对设计图纸的合理性及经济性对图纸进行初步的审核。此外，还要将图纸设计中所出现的纰漏部分挑选出来进行修补和改正，避免在后期的施工过程中因出现设计图的修改而使工程造价增加。
2、保证工程造价预算编制工作的顺利进行
预算编制作为建筑工程中的首要环节，它是实现建筑工程中工程造价措施的最重要的关键措施，我们采用科学合理的方法进行预算编制工作就能够为工程造价工作的顺利进行打下坚实的基础。做好工程造价的预算编制工作要注意以下几个工作的可行性。
（一）预算人员要充分做好编制前的准备工作。良好的准备工作能够使预算编制更加科学合理。预算人员应充分了解工程的具体情况，综合考虑施工特点来进行预算编制，还应收集工程的勘测报告、地形测量图、施工设计图纸等相关资料，并深入施工现场勘察，调查施工环境，进行施工方案的分析研究，了解建筑工程预算定额、收费标准、统一工程量计算规则及建筑材料价格。
（二）熟悉施工图纸，精确计算工程量及套用定额单价。在预算编制过程中，预算人员要深刻领会图纸设计者的意图，将图纸阅读、工程熟悉、图纸审核的过程有机地结合起来，然后做出准确的预算编制分析，计算出相应的工程量，熟练套用单价，最大限度地防止出现漏记、重记、错套等失误的发生。
（三）理性客观地分析市场因素，对价差调整留有余地。建筑工程各种材料规格不同，价格不一样，并随着市场而不断发生变化，这就要求预算编制人员熟悉建筑材料的品种、规格、性能、价格等，理性地分析市场因素。预算人员要对常见的建筑材料进行差价调整和动态管理。
六、结束语
综上所述，建筑工程的预算审核工作对整个工程都是十分重要的，并具有很强的专业性。所以，应加强对预算人员的培训，使其掌握专业知识并能灵活的运用。
参考文献：
[1]王卿卿.建筑工程造价预结算审核工作要点研究.中华民居(下旬刊).2013年3月，第2期，16-18.
[2]张锦桂.建筑工程造价预结算审核工作要点分析.门窗.2012年4月，第4期,23-27.
[3]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究.价值工程.2013年10月，第9期，110-115.
【关键词】工程造价；预算；审核
中图分类号：TU723文献标识码： A
一、前言
随着经济的发展，建筑行业随之发展的也越来越迅速。建筑工程造价的预算审核工作，能有效的降低施工单位的成本，并使工程质量得到更好的保障。
二、常见的审核方法介绍
1、全面审核法
所谓全面审核法，是指在工程造价审核当中，对工程整体造价按照施工图纸的预设，对其过程中所产生的各种费用进行预算计价，如工程组织结构的设计、承包项目的合同书或定价协议、现有定额计费项目等，通过对各种有关于工程造价的资料和文件进行归纳整理，全面审核工程中关于工程量、人工、定额单价、项目费用等产生的费用，最终确定工程的整体造价。全面审核法适用于各种简单而变化不大的建筑工程，例如私人房屋的兴建、道路修建改造工程、围墙修建、地下水道工程等。
2、对比审核法
一般情况下，在同一地区、同一时期，类型相同的建筑项目工程造价不会有太大差距，这是建筑工程的常态规律。因而，在对建筑工程造价的核算过程中，编审人员根据与地区中同类项目的造价、工料消耗状况等相对比。并根据工程中与地区规律不符的相关项目，进行重点计算，找出其中出现差异的原因，运用对比手段使审核过程得到简化并起到数据参考分析作用。在对比审核法引用的过程中，往往采用单方造价指标法、分部工程比例、专业投资比例和工料消耗指标等分析法进行具体分析。
3、重点审核法
重点审核法在原则上和计算审核上与全面审核法十分相似，主要区别在于其在审计核算过程中会有侧重点。顾名思义，重点审核就是在工程的预结算审核当中，以其中的某工程部分或者项目进行重点审核，而对工程当中的旁枝末叶或零星细节侧忽略不计或作粗略估算。重点审核法适用于工程量较为庞大复杂的建筑项目，其重点审核的对象往往是工程当中建筑主体的各个重要构成部分，例如基础结构工程、土木工程、钢筋混凝土工程等，某些大型高层建筑还会着重内外装修工程的审核。重点审核法适用面广，为各大中型建筑工程、高层建筑等所广泛应用。
三、建筑工程造价预结算审核工作要点
1、确定预结算范围
建筑工程造价预结算审核部门首先要确定建筑工程造价预结算的范围，根据建筑工程造价预结算的施工合同、设计要求、编制说明等，深入研究建筑工程造价预结算的范围，然后结合这些明细要求，对建筑工程施工工程进行分类。另外，审核部门要重视施工图纸的作用，施工图纸是工程项目和建筑工程施工的重要依据，通过建筑图纸可以清晰地看到建筑工程各个部门工程项目和工程數量，要结合施工图纸严格审核建筑工程的造价预结算。
2、审核工程量
建筑工程造价随着建筑工程量的增加而不断增加，建筑工程施工人员要按照建筑工程图纸的施工要求，严格按照建筑工程量的计算规则，计算整个建筑工程的施工工程量，最后再进行审核工作。在这个过程中，建筑工程造价预结算审核部门要注意首先确定施工人员是否是严格按照建筑工程施工管理合同的要求和规定计算整个建筑工程量。
3、审核建筑工程的各项费用
各个地区的建筑工程施工存在较大的差异性，地区不同，建筑工程在施工建设过程中各个项目的内容也不同，因此当地的建筑工程造价预结算审核部门要严格按照具体的法律法规审核建筑工程施工建设的各项费用。具体的审核工作要注意建筑工程施工合同是否和市场建筑费率相一致，建筑工程施工的费用定额能否区分建筑工程性质以及建筑工程收费文件是否具有时效性等。
4、实施阶段的管理和审核
建筑工程的设备费和材料费是整个建筑工程造价的主要部分，因此建筑工程造价预结算审核部门要注意审核建筑工程中的设备费和材料费，控制要建筑设备和材料的价格，最大程度地降低建筑工程造价。审核人员要结合建筑工程的实际施工情况，深入了解建筑行业试产个需求，全面掌握建筑行业市场价格变化，加强管理和控制建筑工程造价。另外，对于建筑工程施工需要变更的问题，先由建筑工程施工单位提交变更通知书，然后由业主确认后再进行变更，严格按照审核流程进行变更。
四、建筑工程造价预结算审核存在的问题
1、建筑工程偷工减料行为时有发生
建筑工程建设项目偷工减料行为时有发生，项目缩减与价格控制比例不当。对于现阶段建筑工程造价预结算审核工作实际而言，建筑材料的单位价格均在材料定额当中有所明确。然而工程造价的实际却是材料价格会在整个市场同类材料价格变化的基础之上有所调整，材料定额与市场价格之间差异的形成在所难免，这也正是建筑工程造价预结算审核的关键所在。财会部门在制定并审核材料定额的过程当中缺乏对整个工程造价的全面认知，再加上施工部门与财会部门之间的沟通限制，对于价格发生变动的材料项目无法及时上报至材料部门，工程造价的虚增最终导致了预结算审核漏洞频出。
2、建筑工程造价报价方式存在误区
财会部门对于建筑工程项目建设过程当中所涉及到的土石方工程以及零散工程的报价方式以议价方式为主，未采用定额方式，进而导致工程预结算虚价的形成。在这一背景作用之下，建筑工程施工方所采用技术措施无法引导议价报价方式的有效开展，进而导致预结算审核问题陷入误区。
3、建筑工程造价在各种名目作用之下不断抬高
造成这一问题的最根本因素在于建筑施工技术方与财会部门之间的协调性不够。一部分建筑单位受到建筑工程施工项目进度因素的影响向施工方所要相应的赶工费用，施工方与财会部门沟通之间的失调有可能导致这部分金额无法计入预结算项目当中，进而导致工程造价预结算审核数据失真。
五、采取有效的措施控制建筑工程造价预算
1、保证设计过程中预算控制工作的顺利进行
对设计图纸的审核工作是设计过程中预算控制工作的中心内容。首先要针对设计图纸的合理性及经济性对图纸进行初步的审核。此外，还要将图纸设计中所出现的纰漏部分挑选出来进行修补和改正，避免在后期的施工过程中因出现设计图的修改而使工程造价增加。
2、保证工程造价预算编制工作的顺利进行
预算编制作为建筑工程中的首要环节，它是实现建筑工程中工程造价措施的最重要的关键措施，我们采用科学合理的方法进行预算编制工作就能够为工程造价工作的顺利进行打下坚实的基础。做好工程造价的预算编制工作要注意以下几个工作的可行性。
（一）预算人员要充分做好编制前的准备工作。良好的准备工作能够使预算编制更加科学合理。预算人员应充分了解工程的具体情况，综合考虑施工特点来进行预算编制，还应收集工程的勘测报告、地形测量图、施工设计图纸等相关资料，并深入施工现场勘察，调查施工环境，进行施工方案的分析研究，了解建筑工程预算定额、收费标准、统一工程量计算规则及建筑材料价格。
（二）熟悉施工图纸，精确计算工程量及套用定额单价。在预算编制过程中，预算人员要深刻领会图纸设计者的意图，将图纸阅读、工程熟悉、图纸审核的过程有机地结合起来，然后做出准确的预算编制分析，计算出相应的工程量，熟练套用单价，最大限度地防止出现漏记、重记、错套等失误的发生。
（三）理性客观地分析市场因素，对价差调整留有余地。建筑工程各种材料规格不同，价格不一样，并随着市场而不断发生变化，这就要求预算编制人员熟悉建筑材料的品种、规格、性能、价格等，理性地分析市场因素。预算人员要对常见的建筑材料进行差价调整和动态管理。
六、结束语
综上所述，建筑工程的预算审核工作对整个工程都是十分重要的，并具有很强的专业性。所以，应加强对预算人员的培训，使其掌握专业知识并能灵活的运用。
参考文献：
[1]王卿卿.建筑工程造价预结算审核工作要点研究.中华民居(下旬刊).2013年3月，第2期，16-18.
[2]张锦桂.建筑工程造价预结算审核工作要点分析.门窗.2012年4月，第4期,23-27.
[3]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究.价值工程.2013年10月，第9期，110-115.