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摘要：随着房地产业在中国的全面繁荣，房屋建设工程也成为我国国民经济中重要的组成部分。房屋建设本身就涉及多种学科，是一个复杂的过程。因此，要在全面了解房屋建设的基础上，对施工建设的进度、资金和质量控制做全面的规划。本文从房屋建筑工程中的基础工程施工的角度来探讨相关问题。
关键字：房屋建设；基础工程；施工
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：
工程实体的质量和施工管理质量是房屋建设中的基础工程施工的两个重要方面。工程实体质量，即要满足业主对于建筑主体结构的安全性、地基的牢固程度和采光通风的要求；施工管理质量，即对于施工人员的技术能力的管理。近些年来，房地产业的全面繁荣以及人们对于高质量住房的需求不断增强，人们对于建筑的质量要求在快速上升。在这种背景之下，房屋建筑工程的基础工程的施工管理成为一项极其重要的工作。尤其是，现在房屋工程质量的问题层出不穷，已经引起了极大的社会关注，“楼歪歪”、“墙脆脆”等有关房屋建筑质量的新名词在网络上一度成为热词，导致群众对于建筑质量的不信任。
基础性工程易见问题和原因分析
1.混凝土构件的裂缝问题
作为建筑工程中最易见的问题，其产生的原因大约有两种，即堆放时构件受力不合理导致裂缝的出现和混凝土水分蒸发速度过快使得表面收缩产生裂缝。
2.房屋结构漏水
在房屋建筑工程中，常见的渗漏部位多集中在山墙、变形缝处和檐口等处。这种问题的出现可能有两种原因，即温度骤变导致的防水层破坏和施工人员细节处理上的松懈造成的技术原因。
3.建筑通风管道问题
通风管道出现问题主要集中在其被阻塞，导致通风不畅。出现这种问题的原因多为施工设计问题，即施工过程中未严格按照程序进行，导致施工过程中的杂物、建筑材料进入通风管道中，日积月累最终导致阻塞。
4.施工原料质量问题
施工材料的质量问题在建筑业中是普遍存在的，造成其不合格的原因有很多，如处于图纸设计阶段过程中未考虑到所需材料的技术指标，盲目降低成本造成的偷工减料行为。
房建工程事关人民的生命财产以及生活质量，我们的建设单位应该做好各项工作，做好充足的质量控制工作，才能提高建筑质量保障人民的生命财产安全。当然，对于房屋质量我们应从源头上抓起，从细节上把握，从宏观上规划。
房屋建筑工程质量的把控措施
1.加强制度建设，完善房屋质量监管体系
这要从两方面入手，即质量责任制和事故报告处理的责任制。施工的质量责任制要求我们的施工单位要从施工人员入手，因为作为一项基础性工程，施工人员的技术、素质和效率等问题将直接影响到房屋建筑的质量。因此，在这个过程中要把人作为首要因素，明确其职责权限，将质量的责任落实到人。对于施工过程中出现的各种质量问题，诸如原料的质量问题、构件设计的不合理的问题以及施工方式不合规章等问题造成的工程质量问题，要实施事故报告处理的责任制。这就要求我们对于施工中出现的问题及时处理，从而避免更大损失的出现。这就要求责任落实到人，处罚到人，真正的落实到位。
2.做好检查工作，严把质量关
工程单位应该从源头上预防工程质量问题，这就要求其对施工队伍有充分的了解，对于其是否具备相关资质、技术人员的配置以及其他各项能力做好心中有数。工程队伍的建设要讲求科学高效、配置合理，实施科学的检查政策，坚持质量第一。检查人员、施工人员、质检人员和用户应该进行及时有效的沟通，在协作中完成高品质的房屋建筑工程。同时对于施工队伍以往的施工、社会信誉等情况做好调查，防止不符合资质的施工队伍混入，造成不必要的损失。
3.提升施工人员的职业素养
房屋建筑工程的主要环节在于施工人员，因此必须保障施工人员具备相应的技术和职业素养。从我国建筑行业施工队伍的总体来看，施工人员和技术人员的相关基礎知识不扎实，多为凭借经验施工，很容易造成质量隐患的出现。所以，要严格准入资质，并不断提升施工人员和技术人员的职业素养，可以通过培训、业余时间学习等多种方式来提升其职业素养。
4.房屋建筑的原材料质量把控
在这个过程中，要把好三个关口，即采购关、检测关和使用关。①把好采购关，要求我们的采购人员具备良好的职业素质和道德品质，能够抵制回扣和提成等诸多诱惑。因此，我们的单位在选择采购员的时候，着重选择那些爱岗敬业和诚实守信的员工，并且在对于其道德品质有充足把握的基础上进行相关采购培训，从而为采购性价比高的原材料奠定好基础。②把好检测关，要求我们能够在诸多建材中选择出质量好、品质高和价格低的原材料。首先，在购买前查验其质量保证书以及经销商的经营资质；其次，做好送检工作，获得权威而真实的检测报告。只有这样才能将三无产品以及不合格产品拒之门外，保证房屋建筑的安全。③把好使用关，要求我们在施工前能够存放和保管好原材料，并在使用过程中按照相关规范进行使用，做到节约使用和高效使用。值得注意的是，施工中所需的仪器和机器设备在使用前应该做好充分的保养，并保证其工作的稳定性和安全性，避免因为仪器设备问题导致的工期延误和其他问题。
5.施工方式的优化
在施工过程中，应当提升施工方案的实用性，提高施工工艺的技术含量，做到高效先进。当然，这是有一定前提的，即必须按照施工的质量标准要求严格执行施工方案。施工单位必须考虑到的是，虽然先进工艺将带来高效率和高品质，但是项目的投资成本也有可能快速提升。这项工作应当结合施工队伍的实力、技术储备、资金情况等多方面综合考虑，从而获得最大的合理效率。
基础工程与安全施工技术
1.桩基的施工安全
注意桩机的使用过程，应使得桩架与桩之间的垂直方向距离小于四米，偏吊距离小于两米半。慢速吊桩，工人及时稳住桩身，并及时清理桩上的不相关物品。当起吊完毕后，应当禁止工人在桩机附近随意走动。在插桩的时候，应当禁止工人将手脚伸入龙门架和桩之间，以免造成意外事故。在这个过程中，应当做到小心谨慎，防止意外事故的出现。
2.沉管灌注施工
升高桩帽和桩锤至四米以上，并锁住，检查混凝土和桩管的情况。对于耳环等部位，应当做好预防措施，防止其断裂砸伤工人。耳环应当使用控制绳控制其下落。拔管后如果有孔洞出现，应该加盖密封，防止工人跌落造成伤害。
3.冲钻孔灌注桩的安全施工问题
孔口必须封盖，并且不能在附近堆放建筑材料等其他重物。严禁无关人员出现在冲抓锥和冲孔锤的落锤区域。冲孔钻应当平稳安置，以防倾倒等事故发生。
4.沉井施工安全
下沉沉井的时候，要考虑到周围的环境，应该排除高压线电线杆、地下光缆以及地下管线等的存在。如果出现了干扰施工的建筑物或者设施，应当采取相应的安全措施，避免事故的出现。沉井在制作的时候应当注意，不能过高即不能超过沉井短边和直径，重心不能太高。
5.地下连续墙的施工安全
在进行这项工作前，应该对附近区域做好充分的调研。挖槽前做好施工区域的障碍物清理工作，使得施工区域平整和无积水。同时，做好防护工作，避免人员坠入泥浆中，或者杂物混入其中，带来安全隐患。在这个过程中，如果需要中止工作，需要将挖槽机械放置到导墙方位。处于泥浆下工作的动力设备应当做好回收工作，如果机器有电缆的自动回收设备则使用其进行回收，如果没有则需要人工回收。在人工回收的过程中，工人应当做好防护工作，如穿戴绝缘手套和绝缘鞋。同时做好电线电缆的检查工作，防止其存在漏电或者短路造成的事故。
结语
由于相关的法律和规章制度不完善以及监管不到位，我国的房屋建筑存在着诸多问题，这些问题也在实际的生产生活中不断的暴露。在汶川大地震中，大批的建筑物暴露出了质量问题，尤其是学校建筑，这也引起了国家的高度重视。“楼倒倒”、“楼歪歪”、“墙脆脆”等的出现不是个别现象，是在整个监管不到位和建设施工单位质量意识薄弱的大环境中的必然产物。这就要求我们在房建工程中提高质量意识，严把质量关。对于房屋建设中常见的基础性工程问题，诸如混凝土构件的裂缝、结构漏水、通风管道堵塞以及施工原料的质量问题都应该充分重视。对于可能出现的问题及时做好预防工作，例如实施施工质量责任制、事故报告处理责任制、提升施工人员的职业素质、完善质量保证体系并对施工所用原材料的质量做好把控，同时还应该督促施工单位优化施工工艺。我们还需要注意的一点是，要做好安全防护工作。建筑行业的事故发生率比较高，每年都有大量的人员伤亡和财产损失，因此做好安全防护措施是工作的重点和难点。安全防护的重点应该放在桩基施工、沉管灌注、沉井施工和地下连续墙这些方面，避免人员和财产损失。
参考文献：
[1] 李钺杰. 浅谈房屋建筑工程中的基础性工程施工[J]. 中国科技投资，2013(01)
[2] 高成钧，任宇. 浅谈房屋建筑工程中的基础性工程施工质量的措施分析[J].科技与企业，2012(14)
[3] 肖凯，王婷. 浅谈房屋建筑工程施工质量管理[J]. 科技致富向导，2012（20）
关键字：房屋建设；基础工程；施工
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：
工程实体的质量和施工管理质量是房屋建设中的基础工程施工的两个重要方面。工程实体质量，即要满足业主对于建筑主体结构的安全性、地基的牢固程度和采光通风的要求；施工管理质量，即对于施工人员的技术能力的管理。近些年来，房地产业的全面繁荣以及人们对于高质量住房的需求不断增强，人们对于建筑的质量要求在快速上升。在这种背景之下，房屋建筑工程的基础工程的施工管理成为一项极其重要的工作。尤其是，现在房屋工程质量的问题层出不穷，已经引起了极大的社会关注，“楼歪歪”、“墙脆脆”等有关房屋建筑质量的新名词在网络上一度成为热词，导致群众对于建筑质量的不信任。
基础性工程易见问题和原因分析
1.混凝土构件的裂缝问题
作为建筑工程中最易见的问题，其产生的原因大约有两种，即堆放时构件受力不合理导致裂缝的出现和混凝土水分蒸发速度过快使得表面收缩产生裂缝。
2.房屋结构漏水
在房屋建筑工程中，常见的渗漏部位多集中在山墙、变形缝处和檐口等处。这种问题的出现可能有两种原因，即温度骤变导致的防水层破坏和施工人员细节处理上的松懈造成的技术原因。
3.建筑通风管道问题
通风管道出现问题主要集中在其被阻塞，导致通风不畅。出现这种问题的原因多为施工设计问题，即施工过程中未严格按照程序进行，导致施工过程中的杂物、建筑材料进入通风管道中，日积月累最终导致阻塞。
4.施工原料质量问题
施工材料的质量问题在建筑业中是普遍存在的，造成其不合格的原因有很多，如处于图纸设计阶段过程中未考虑到所需材料的技术指标，盲目降低成本造成的偷工减料行为。
房建工程事关人民的生命财产以及生活质量，我们的建设单位应该做好各项工作，做好充足的质量控制工作，才能提高建筑质量保障人民的生命财产安全。当然，对于房屋质量我们应从源头上抓起，从细节上把握，从宏观上规划。
房屋建筑工程质量的把控措施
1.加强制度建设，完善房屋质量监管体系
这要从两方面入手，即质量责任制和事故报告处理的责任制。施工的质量责任制要求我们的施工单位要从施工人员入手，因为作为一项基础性工程，施工人员的技术、素质和效率等问题将直接影响到房屋建筑的质量。因此，在这个过程中要把人作为首要因素，明确其职责权限，将质量的责任落实到人。对于施工过程中出现的各种质量问题，诸如原料的质量问题、构件设计的不合理的问题以及施工方式不合规章等问题造成的工程质量问题，要实施事故报告处理的责任制。这就要求我们对于施工中出现的问题及时处理，从而避免更大损失的出现。这就要求责任落实到人，处罚到人，真正的落实到位。
2.做好检查工作，严把质量关
工程单位应该从源头上预防工程质量问题，这就要求其对施工队伍有充分的了解，对于其是否具备相关资质、技术人员的配置以及其他各项能力做好心中有数。工程队伍的建设要讲求科学高效、配置合理，实施科学的检查政策，坚持质量第一。检查人员、施工人员、质检人员和用户应该进行及时有效的沟通，在协作中完成高品质的房屋建筑工程。同时对于施工队伍以往的施工、社会信誉等情况做好调查，防止不符合资质的施工队伍混入，造成不必要的损失。
3.提升施工人员的职业素养
房屋建筑工程的主要环节在于施工人员，因此必须保障施工人员具备相应的技术和职业素养。从我国建筑行业施工队伍的总体来看，施工人员和技术人员的相关基礎知识不扎实，多为凭借经验施工，很容易造成质量隐患的出现。所以，要严格准入资质，并不断提升施工人员和技术人员的职业素养，可以通过培训、业余时间学习等多种方式来提升其职业素养。
4.房屋建筑的原材料质量把控
在这个过程中，要把好三个关口，即采购关、检测关和使用关。①把好采购关，要求我们的采购人员具备良好的职业素质和道德品质，能够抵制回扣和提成等诸多诱惑。因此，我们的单位在选择采购员的时候，着重选择那些爱岗敬业和诚实守信的员工，并且在对于其道德品质有充足把握的基础上进行相关采购培训，从而为采购性价比高的原材料奠定好基础。②把好检测关，要求我们能够在诸多建材中选择出质量好、品质高和价格低的原材料。首先，在购买前查验其质量保证书以及经销商的经营资质；其次，做好送检工作，获得权威而真实的检测报告。只有这样才能将三无产品以及不合格产品拒之门外，保证房屋建筑的安全。③把好使用关，要求我们在施工前能够存放和保管好原材料，并在使用过程中按照相关规范进行使用，做到节约使用和高效使用。值得注意的是，施工中所需的仪器和机器设备在使用前应该做好充分的保养，并保证其工作的稳定性和安全性，避免因为仪器设备问题导致的工期延误和其他问题。
5.施工方式的优化
在施工过程中，应当提升施工方案的实用性，提高施工工艺的技术含量，做到高效先进。当然，这是有一定前提的，即必须按照施工的质量标准要求严格执行施工方案。施工单位必须考虑到的是，虽然先进工艺将带来高效率和高品质，但是项目的投资成本也有可能快速提升。这项工作应当结合施工队伍的实力、技术储备、资金情况等多方面综合考虑，从而获得最大的合理效率。
基础工程与安全施工技术
1.桩基的施工安全
注意桩机的使用过程，应使得桩架与桩之间的垂直方向距离小于四米，偏吊距离小于两米半。慢速吊桩，工人及时稳住桩身，并及时清理桩上的不相关物品。当起吊完毕后，应当禁止工人在桩机附近随意走动。在插桩的时候，应当禁止工人将手脚伸入龙门架和桩之间，以免造成意外事故。在这个过程中，应当做到小心谨慎，防止意外事故的出现。
2.沉管灌注施工
升高桩帽和桩锤至四米以上，并锁住，检查混凝土和桩管的情况。对于耳环等部位，应当做好预防措施，防止其断裂砸伤工人。耳环应当使用控制绳控制其下落。拔管后如果有孔洞出现，应该加盖密封，防止工人跌落造成伤害。
3.冲钻孔灌注桩的安全施工问题
孔口必须封盖，并且不能在附近堆放建筑材料等其他重物。严禁无关人员出现在冲抓锥和冲孔锤的落锤区域。冲孔钻应当平稳安置，以防倾倒等事故发生。
4.沉井施工安全
下沉沉井的时候，要考虑到周围的环境，应该排除高压线电线杆、地下光缆以及地下管线等的存在。如果出现了干扰施工的建筑物或者设施，应当采取相应的安全措施，避免事故的出现。沉井在制作的时候应当注意，不能过高即不能超过沉井短边和直径，重心不能太高。
5.地下连续墙的施工安全
在进行这项工作前，应该对附近区域做好充分的调研。挖槽前做好施工区域的障碍物清理工作，使得施工区域平整和无积水。同时，做好防护工作，避免人员坠入泥浆中，或者杂物混入其中，带来安全隐患。在这个过程中，如果需要中止工作，需要将挖槽机械放置到导墙方位。处于泥浆下工作的动力设备应当做好回收工作，如果机器有电缆的自动回收设备则使用其进行回收，如果没有则需要人工回收。在人工回收的过程中，工人应当做好防护工作，如穿戴绝缘手套和绝缘鞋。同时做好电线电缆的检查工作，防止其存在漏电或者短路造成的事故。
结语
由于相关的法律和规章制度不完善以及监管不到位，我国的房屋建筑存在着诸多问题，这些问题也在实际的生产生活中不断的暴露。在汶川大地震中，大批的建筑物暴露出了质量问题，尤其是学校建筑，这也引起了国家的高度重视。“楼倒倒”、“楼歪歪”、“墙脆脆”等的出现不是个别现象，是在整个监管不到位和建设施工单位质量意识薄弱的大环境中的必然产物。这就要求我们在房建工程中提高质量意识，严把质量关。对于房屋建设中常见的基础性工程问题，诸如混凝土构件的裂缝、结构漏水、通风管道堵塞以及施工原料的质量问题都应该充分重视。对于可能出现的问题及时做好预防工作，例如实施施工质量责任制、事故报告处理责任制、提升施工人员的职业素质、完善质量保证体系并对施工所用原材料的质量做好把控，同时还应该督促施工单位优化施工工艺。我们还需要注意的一点是，要做好安全防护工作。建筑行业的事故发生率比较高，每年都有大量的人员伤亡和财产损失，因此做好安全防护措施是工作的重点和难点。安全防护的重点应该放在桩基施工、沉管灌注、沉井施工和地下连续墙这些方面，避免人员和财产损失。
参考文献：
[1] 李钺杰. 浅谈房屋建筑工程中的基础性工程施工[J]. 中国科技投资，2013(01)
[2] 高成钧，任宇. 浅谈房屋建筑工程中的基础性工程施工质量的措施分析[J].科技与企业，2012(14)
[3] 肖凯，王婷. 浅谈房屋建筑工程施工质量管理[J]. 科技致富向导，2012（20）