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说起奉贤的南桥镇，如果不是因为“上海之鱼”这个诱人的规划，想必很多人会遗忘这个默默无闻的地方。基于“老南桥”之上的南桥新城，既有新的规划，也有成熟的生活。虽说距离城市中心有点远，但这并不影响南桥新城的可期未来。
位于南桥新城上的银河丽湾，2012年5月一经面世，即受到了市场的追捧与认可，半年热销逾5亿，成为年度奉贤地区住宅销冠。那么，这个号称是南桥第一豪宅，作为区域公寓的价格标杆的楼盘到底有什么过人之处，一起去看看吧。
重金打造区域最高水准
作为银基第三代豪宅作品，银河丽湾堪称其多年豪宅经验沉淀积累的集大成之作。众多业内精英团队的汇集，奠定了银河丽湾天生的豪宅基因。
精英团队
设计名家、众多国际化团队纷纷助阵，力邀汤臣一品御用设计师杨维桢和国际著名设计师粱志天为项目量身定制南桥新城稀缺的观景大平层；绿化设计邀请了星河湾的绿化设计精英团队；建筑商为缔造无数地标建筑的中建四局，特级资质。
几大“首”
银河丽湾是首家引入国际个性奢华领袖之美誉的凯宾斯基大酒店，打造南桥新城首个融5星级酒店、高档住宅、豪华酒店式公寓、体育公园（规划中）、休闲会所于一体的30万平方米高端城市综合体。率先在南桥板块采用车库及首层双层豪华大堂设计；并在南桥首家聘用国际五大行金牌物业——戴德粱行，为小区业主提供全方位管家式服务。
高规格配比
在社区规划上，银河丽湾摈弃容积率至上的理念，规划16栋单独单元的高层，大幅降低建筑覆盖率，为生态绿化让行。建筑南向栋间距均超过50米，最大限度确保每个单元不同楼层的采光与居住私密性；巧借天然河道资源打造2万平方米中央水景景观，沿金海公路预留80米宽环境绿化带；在小区中心的下沉式广场，设立一个1500平方米的私人豪华会所，采取会员制服务业主；建筑依据美国绿建筑协会LEED所拟定的低碳节能减排技术指标，变频VRV中央空调、水净化及回收系统等。
超大阳台是亮点
在记者实地探访的过程中，觉得该盘很多地方都有汤臣一品的影子，其中最明显的就是超大阳台的设计。汤臣一品作为一个颇为神秘的顶级豪宅出现在各大媒体上，镜头最多的就是在一个超大的阳台上，摆放着几组桌椅，阳台外或晴空万里，或华灯初上，那角度体现出的那种奢侈与独享让人感觉可望而不可及。
银河丽湾的阳台设计在尺度方面可能不输汤臣一品，进入首个样板房的时候，记者就被这超大阳台给镇住了，而且这样的超大阳台不仅限于客厅，在卧室、厨房向外延伸的都有类似的超大阳台。想象一下在这宽敞的阳台上摆几把桌椅，品茶或聊天是多么惬意的日子。只是这里的阳台外面望出去的景观和汤臣一品相比就要逊色很多了，再说这气派、宽大的阳台可是要算一半建筑面积的。好吧，收起我这屌丝的幻想，继续下一个话题。
户型绝对是豪宅标准
银河丽湾主推大平层三房，面积分别为142、172、210、246平方米，开创了南桥区域舒适型改善置业的先河，所以自然地成为了区域改善性置业者的首选。户型分布上，大户型是两梯两户的设计，稍小户型是两梯三户。
全朝南的跃层很新颖
大平层的户型记者也见过不少，大多是一梯一户或者两梯两户的设置，在参观样板房之前，记者也没有想明白两梯三户中间那一户怎么体现豪宅的感觉，看了银河丽湾的样板房，记者不得不佩服开发商的创意
银河丽湾两梯三户中间的户型建筑面积160平方米左右，全部做成了跃层。这样的设计让单层面积较小中间户型的空间阔绰感在纵向上得到拉升。而且在功能分配上，底层是公共活动空间，楼上是两房间，全套房设leo主卧带衣帽间，最吸引人的是朝南的大卫生间，阳光满满。记者觉得这个户型实用性稍差，毕竟160平方米的面积只有两个房间，而且又是楼上楼下，比较适合家里没有小孩的两口之家居住。
246户型暗卫有点多
至于其他的面积在户型方面没什么特殊之处，传统大平层的大面积和套房设计。不过还是有一个户型给记者留下了较深的印象。这个246平方米的户型，有3个卫生间都是没有光线。一个是位于客卧里面，这个可以接受，还有一个是书房旁边，记者研究了半天这个能不能稍微改造下做成明卫，无果。在后来与售楼处工作人员交流过程中，记者提出该房型的缺陷后，售楼人员并没有否认，只是点出了该房型的性价比。原来246户型相当于210户型的放大版，但3月新开的210户型单价要高于前期在售的246户型。算一下总价，246平方米总价约440万元，210户型则要420万元左右，多20多万就能多这么多面积，讲究实惠的购房者还是会选择稍大户型。
生活老城新城紧结合
说了银河丽湾的产品，再来看看外部生活环境吧。很多市区人不愿买到南桥有他的理由，他们害怕南桥的偏远，商业配套不够发达；害怕住在南桥没有百盛、巴黎春天、来福士可以逛；害怕住在南桥，没有美食可以品尝，亏待了自己的嘴巴；其实仔细想想，就算住在市区，又有多少人是家住“梅泰恒”门口，随时随地想逛就逛？大多数人还是要等到周末闲暇时，乘车到市中心消费，一来一回车程也要个把小时。如果住在南桥，日常生活也许比住在市区中环还要丰富些，因为南桥城区规模小，无论你住在哪个角落，徒步十分钟即可与繁华相遇。
环城东路生活带
南桥的城镇格局呈“回字”形，大叶公路、浦卫公路、绕城公路、浦星公路形成南桥的外围城区，而沪杭公路、奉浦大道、环城南路和金钱公路的围合区域则是南桥的中心城区，而南北走向的环城东路可谓是南桥老牌的醇熟生活带。环城东路自奉浦大道往南逐渐变得繁华，直至南奉公路，南桥老城的喧嚣便达到了顶点，然而这段路若是徒步行走，只需十来分钟。
环城东路的奉浦大道路段是一派安逸舒适的商业面貌，当地小规模的店铺、超市；门面一新的菜馆、歌厅交织成一片不温不火的气氛，至多两至三层的街面店铺，一家挨着一家却也整齐；两岸咖啡、上岛、皇品悦圣大酒楼、塞纳河畔等一些颇具大都市气息的店家穿插似的坐落着，仿佛预示着南桥商业的时尚蜕变正在进行。 人民路步行街、古华公园生活区
南桥电影院、理想未来中心商业广场、文化广场、大润发卖场是南桥老城最出名的几大去处。它们全部囊括在古华公园生活区内。古华公园位于南桥人民路东侧，它不仅是南桥的著名景点，同时也是老城的生活中心。古华公园周边有几个街区：解放中路、人民路、菜场路等等，全部是高大的香樟掩映下的宁静街道。初来南桥的人，也许会弄不清方向，但是只要循着人声、市集的喧嚣，你便能寻到南桥最本土的繁华。
百联商业广场，南桥新城的时尚航母
要说南桥最繁华、最时尚的地儿还得是百联商业广场，南桥百联位于南奉公路沿线，S4沪杭公路东侧，目前正在规划兴建的轨交5号线南桥新城站和南上海最大的交通枢纽中心一一奉贤汽车客运站就位于百联广场北侧，南桥百联等于地铁上盖，全新商业开发理念，在南桥新城还是头一次尝试。
交通地铁、隧道、BRT齐发力
虽然楼盘售楼处的人员一再强调，银河丽湾的主要购买人群大多是本地的改善性需求，但在未来南桥新城全面发展之后，将会有大规模的成功人士选择南桥并搬迁移居至此安家和工作，所以我们还是要关注新城到市区的交通情况。
5号线延伸线
自2003年开通以来，5号线的通勤便利性逐步显现，直接带动了闵行区的城区人口导入，如今5号线延伸线工程正在如火如荼的建设，线路延伸方向则是上海南郊宝地——奉贤。
5号线延伸线工程预计将于2015年全线贯通，届时搭乘地铁从南桥前往闵行莘庄，全程不过30分钟，在人民广场工作的上班族，住在南桥单程地铁通勤时间完全可以控制在1个半小时之内，实际上住在嘉定新城，乘地铁上班也要这个时间。银河丽湾与在建中5号线延伸段南桥新城站步行时间在8分钟左右。
虹梅南路越江隧道
金海公路北侧正在建设一条虹梅南路越江隧道。据了解，该隧道是上海市政府12·5规划中新增建设的9条越江隧道当中的1条。经过有关专家测算，虹梅南路一金海路隧道通车后，从南桥驱车前往闵行莘庄，路上时间起码可以节省20分钟，从此南桥与市中心城区的联系将不再被黄浦江所区隔。
BRT指日可待
就在前不久，沪上首个BRT（快速公交线）线路正式落地，规划方案是从南桥的汽车站到浦东东方体育中心。记者在3月20号刊《租售情报》杂志上也就该规划是否会吸引市区客做过详细的分析。这条BRT线路将奉贤与浦江镇、浦东前滩连接起来，对于吸引一些在8号线沿线工作的客流转向奉贤居住有一定好处。
记者点评“标杆”成改善首选
记者在探盘当日遇见一行3、4个人一同来看房。选择看这里房子的原因是自己的儿子已经置业于此，自己老俩口也想买套小一点的户型，离儿子近一点。这家人能买两套银河丽湾的房子一定是家境颇为殷实的，他们在改善住房的时候为什么会选择银河丽湾？该楼盘主推产品房子总价比南桥的某些经济型别墅还贵，如果没有客户对于产品的认同，相信不会卖的这么好。
至于认同感来自于哪里，记者觉得是“标杆”二字。银河丽湾位于南桥新城核心区域，是未来南桥的中央商务行政中心区。周边紧邻区重点奉贤中学，及奉贤唯一一家3甲医院奉贤中心医院，加上重金打造区域高水准，成就南上海新中心领袖名宅。对于当地人来说，不用考虑上下班通勤，住在当地标志性的楼盘，确实谈得上是生活品质的提升或者说是生活方式的转变。
至于导入更多的居住人群，记者觉得虽然社区紧邻在建的轨交5号线，离BRT站点也不远，但这些都还没有正式运营，吸引更多市区客还需假以时日。
位于南桥新城上的银河丽湾，2012年5月一经面世，即受到了市场的追捧与认可，半年热销逾5亿，成为年度奉贤地区住宅销冠。那么，这个号称是南桥第一豪宅，作为区域公寓的价格标杆的楼盘到底有什么过人之处，一起去看看吧。
重金打造区域最高水准
作为银基第三代豪宅作品，银河丽湾堪称其多年豪宅经验沉淀积累的集大成之作。众多业内精英团队的汇集，奠定了银河丽湾天生的豪宅基因。
精英团队
设计名家、众多国际化团队纷纷助阵，力邀汤臣一品御用设计师杨维桢和国际著名设计师粱志天为项目量身定制南桥新城稀缺的观景大平层；绿化设计邀请了星河湾的绿化设计精英团队；建筑商为缔造无数地标建筑的中建四局，特级资质。
几大“首”
银河丽湾是首家引入国际个性奢华领袖之美誉的凯宾斯基大酒店，打造南桥新城首个融5星级酒店、高档住宅、豪华酒店式公寓、体育公园（规划中）、休闲会所于一体的30万平方米高端城市综合体。率先在南桥板块采用车库及首层双层豪华大堂设计；并在南桥首家聘用国际五大行金牌物业——戴德粱行，为小区业主提供全方位管家式服务。
高规格配比
在社区规划上，银河丽湾摈弃容积率至上的理念，规划16栋单独单元的高层，大幅降低建筑覆盖率，为生态绿化让行。建筑南向栋间距均超过50米，最大限度确保每个单元不同楼层的采光与居住私密性；巧借天然河道资源打造2万平方米中央水景景观，沿金海公路预留80米宽环境绿化带；在小区中心的下沉式广场，设立一个1500平方米的私人豪华会所，采取会员制服务业主；建筑依据美国绿建筑协会LEED所拟定的低碳节能减排技术指标，变频VRV中央空调、水净化及回收系统等。
超大阳台是亮点
在记者实地探访的过程中，觉得该盘很多地方都有汤臣一品的影子，其中最明显的就是超大阳台的设计。汤臣一品作为一个颇为神秘的顶级豪宅出现在各大媒体上，镜头最多的就是在一个超大的阳台上，摆放着几组桌椅，阳台外或晴空万里，或华灯初上，那角度体现出的那种奢侈与独享让人感觉可望而不可及。
银河丽湾的阳台设计在尺度方面可能不输汤臣一品，进入首个样板房的时候，记者就被这超大阳台给镇住了，而且这样的超大阳台不仅限于客厅，在卧室、厨房向外延伸的都有类似的超大阳台。想象一下在这宽敞的阳台上摆几把桌椅，品茶或聊天是多么惬意的日子。只是这里的阳台外面望出去的景观和汤臣一品相比就要逊色很多了，再说这气派、宽大的阳台可是要算一半建筑面积的。好吧，收起我这屌丝的幻想，继续下一个话题。
户型绝对是豪宅标准
银河丽湾主推大平层三房，面积分别为142、172、210、246平方米，开创了南桥区域舒适型改善置业的先河，所以自然地成为了区域改善性置业者的首选。户型分布上，大户型是两梯两户的设计，稍小户型是两梯三户。
全朝南的跃层很新颖
大平层的户型记者也见过不少，大多是一梯一户或者两梯两户的设置，在参观样板房之前，记者也没有想明白两梯三户中间那一户怎么体现豪宅的感觉，看了银河丽湾的样板房，记者不得不佩服开发商的创意
银河丽湾两梯三户中间的户型建筑面积160平方米左右，全部做成了跃层。这样的设计让单层面积较小中间户型的空间阔绰感在纵向上得到拉升。而且在功能分配上，底层是公共活动空间，楼上是两房间，全套房设leo主卧带衣帽间，最吸引人的是朝南的大卫生间，阳光满满。记者觉得这个户型实用性稍差，毕竟160平方米的面积只有两个房间，而且又是楼上楼下，比较适合家里没有小孩的两口之家居住。
246户型暗卫有点多
至于其他的面积在户型方面没什么特殊之处，传统大平层的大面积和套房设计。不过还是有一个户型给记者留下了较深的印象。这个246平方米的户型，有3个卫生间都是没有光线。一个是位于客卧里面，这个可以接受，还有一个是书房旁边，记者研究了半天这个能不能稍微改造下做成明卫，无果。在后来与售楼处工作人员交流过程中，记者提出该房型的缺陷后，售楼人员并没有否认，只是点出了该房型的性价比。原来246户型相当于210户型的放大版，但3月新开的210户型单价要高于前期在售的246户型。算一下总价，246平方米总价约440万元，210户型则要420万元左右，多20多万就能多这么多面积，讲究实惠的购房者还是会选择稍大户型。
生活老城新城紧结合
说了银河丽湾的产品，再来看看外部生活环境吧。很多市区人不愿买到南桥有他的理由，他们害怕南桥的偏远，商业配套不够发达；害怕住在南桥没有百盛、巴黎春天、来福士可以逛；害怕住在南桥，没有美食可以品尝，亏待了自己的嘴巴；其实仔细想想，就算住在市区，又有多少人是家住“梅泰恒”门口，随时随地想逛就逛？大多数人还是要等到周末闲暇时，乘车到市中心消费，一来一回车程也要个把小时。如果住在南桥，日常生活也许比住在市区中环还要丰富些，因为南桥城区规模小，无论你住在哪个角落，徒步十分钟即可与繁华相遇。
环城东路生活带
南桥的城镇格局呈“回字”形，大叶公路、浦卫公路、绕城公路、浦星公路形成南桥的外围城区，而沪杭公路、奉浦大道、环城南路和金钱公路的围合区域则是南桥的中心城区，而南北走向的环城东路可谓是南桥老牌的醇熟生活带。环城东路自奉浦大道往南逐渐变得繁华，直至南奉公路，南桥老城的喧嚣便达到了顶点，然而这段路若是徒步行走，只需十来分钟。
环城东路的奉浦大道路段是一派安逸舒适的商业面貌，当地小规模的店铺、超市；门面一新的菜馆、歌厅交织成一片不温不火的气氛，至多两至三层的街面店铺，一家挨着一家却也整齐；两岸咖啡、上岛、皇品悦圣大酒楼、塞纳河畔等一些颇具大都市气息的店家穿插似的坐落着，仿佛预示着南桥商业的时尚蜕变正在进行。 人民路步行街、古华公园生活区
南桥电影院、理想未来中心商业广场、文化广场、大润发卖场是南桥老城最出名的几大去处。它们全部囊括在古华公园生活区内。古华公园位于南桥人民路东侧，它不仅是南桥的著名景点，同时也是老城的生活中心。古华公园周边有几个街区：解放中路、人民路、菜场路等等，全部是高大的香樟掩映下的宁静街道。初来南桥的人，也许会弄不清方向，但是只要循着人声、市集的喧嚣，你便能寻到南桥最本土的繁华。
百联商业广场，南桥新城的时尚航母
要说南桥最繁华、最时尚的地儿还得是百联商业广场，南桥百联位于南奉公路沿线，S4沪杭公路东侧，目前正在规划兴建的轨交5号线南桥新城站和南上海最大的交通枢纽中心一一奉贤汽车客运站就位于百联广场北侧，南桥百联等于地铁上盖，全新商业开发理念，在南桥新城还是头一次尝试。
交通地铁、隧道、BRT齐发力
虽然楼盘售楼处的人员一再强调，银河丽湾的主要购买人群大多是本地的改善性需求，但在未来南桥新城全面发展之后，将会有大规模的成功人士选择南桥并搬迁移居至此安家和工作，所以我们还是要关注新城到市区的交通情况。
5号线延伸线
自2003年开通以来，5号线的通勤便利性逐步显现，直接带动了闵行区的城区人口导入，如今5号线延伸线工程正在如火如荼的建设，线路延伸方向则是上海南郊宝地——奉贤。
5号线延伸线工程预计将于2015年全线贯通，届时搭乘地铁从南桥前往闵行莘庄，全程不过30分钟，在人民广场工作的上班族，住在南桥单程地铁通勤时间完全可以控制在1个半小时之内，实际上住在嘉定新城，乘地铁上班也要这个时间。银河丽湾与在建中5号线延伸段南桥新城站步行时间在8分钟左右。
虹梅南路越江隧道
金海公路北侧正在建设一条虹梅南路越江隧道。据了解，该隧道是上海市政府12·5规划中新增建设的9条越江隧道当中的1条。经过有关专家测算，虹梅南路一金海路隧道通车后，从南桥驱车前往闵行莘庄，路上时间起码可以节省20分钟，从此南桥与市中心城区的联系将不再被黄浦江所区隔。
BRT指日可待
就在前不久，沪上首个BRT（快速公交线）线路正式落地，规划方案是从南桥的汽车站到浦东东方体育中心。记者在3月20号刊《租售情报》杂志上也就该规划是否会吸引市区客做过详细的分析。这条BRT线路将奉贤与浦江镇、浦东前滩连接起来，对于吸引一些在8号线沿线工作的客流转向奉贤居住有一定好处。
记者点评“标杆”成改善首选
记者在探盘当日遇见一行3、4个人一同来看房。选择看这里房子的原因是自己的儿子已经置业于此，自己老俩口也想买套小一点的户型，离儿子近一点。这家人能买两套银河丽湾的房子一定是家境颇为殷实的，他们在改善住房的时候为什么会选择银河丽湾？该楼盘主推产品房子总价比南桥的某些经济型别墅还贵，如果没有客户对于产品的认同，相信不会卖的这么好。
至于认同感来自于哪里，记者觉得是“标杆”二字。银河丽湾位于南桥新城核心区域，是未来南桥的中央商务行政中心区。周边紧邻区重点奉贤中学，及奉贤唯一一家3甲医院奉贤中心医院，加上重金打造区域高水准，成就南上海新中心领袖名宅。对于当地人来说，不用考虑上下班通勤，住在当地标志性的楼盘，确实谈得上是生活品质的提升或者说是生活方式的转变。
至于导入更多的居住人群，记者觉得虽然社区紧邻在建的轨交5号线，离BRT站点也不远，但这些都还没有正式运营，吸引更多市区客还需假以时日。