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我国的房地产市场近年来发展飞速,在我国经济发展过程中发挥了重大的作用。但在此过程中也出现了一系列的问题,虽然政府采取了各种措施来进行调控,但效果不是很明显。在这种情况下进行企业价值评估不失为一个好办法。万科为目前中国房地产行业的领军企业,本文以此为案例,通过对比,选择适合房地产企业的评估方法,更好的决策。