浅析建筑工程造价信息化管理

来源 :房地产导刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:qiuwangyang
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】建筑工程造价的信息化管理已成为行业发展的必然趋势,通过加强工程造价的信息化管理,才能实现与国际建筑市场的接轨,才能实现工程建设管理精细化的目标。本文从我国工程造价信息化的现状、需求及前景、实施方案三方面作了简要论述。
  随着信息技术的快速发展,工程造价的信息化管理已成为建筑行业发展的必然趋势。近年电子信息技术在工程造价管理中的应用越来越广,工程造价管理与电子信息技术密不可分。通过电子信息技术的应用,不但可以提高效率,还可以降低工程造价,节约成本;从最初手工算量计价到电子表格算量计算机软件计价,再到计算机软件算量计价,可以说是飞速发展的20年。电子信息技术为我国工程建设发展作出了很大的贡献.同时建筑业的发展对电子信息技术提出了更高的要求。通过加强工程造价的信息化管理,才能实现与国际建筑市场的接轨,才能实现工程建设管理精细化的目标。
  一、我国工程造价信息化的现状
  1.建筑业的信息化水平逐年提高。一些企业首先建立了局域网,实现企业内部造价数据资源的共享,计价软件已经普及,工程造价管理信息化框架已经建立起来,工程造价系列的软件也逐步丰富多样,为工程造价管理所提供的服务和信息的网站数量也有了不同程度的增加。
  2. 同时也存在有待解决的许多问题。对工程造价信息化管理缺乏全面的认识,工程造价信息资源管理缺乏系统性,对收集的信息缺乏有效的整理和深入的分析;信息资源只是简单的进行收集整理,更多的满足于纸上信息,忽略信息深加工。其次,工程造价信息采集、处理方法落后,仅限于对工程本身的数据信息和原材料的市场价格进行采集。不仅如此,在信息采集过程中还会出现信息分类标准不统一、信息得不到及时的更新、数据格式不一致和存取方式不一致等问题。使得信息资源的内在质量很难提高,信息维护更新速度慢,不能满足资源共享的目标。
  3. 数据资源不能共享,许多人特别重视“应用软件”,却对工程造价数据资源的重要性认识不足,工程数据资料的收集积累丰富,但却是分散的、独立的、封闭的,大量的工程造价管理信息资源不能得到有效的利用,不能充分发挥其应有的作用。
  4. 历史工程造价数据指标不能有效利用。工程造价指标是工程造价管理信息资源积累结果,是反映工程造价构成的技术经济数据。对于企业来讲,工程造价指标更是企业的一种数据资源的积累,核心竞争力的体现。许多公司现有的工程造价经济指标是通过人工统计后,再进行量化计算的,工作效率低,计算精度不高,而且无法实现多个工程的造价指标对比分析,不能使造价指标资源得以有效利用。
  二、工程造价信息化管理的需求及前景
  1.造价信息化管理是一个现代建筑企业实现其目标的前提,它为经营与管理工作提供依据。对原始的数据和信号进行采集、整理加工、保存、传送和应用,是管理工作中的必备手段。通过信息共享,决策者能准确和及时的掌握所需要的信息资源,完成正确决策。随着信息技术的快速发展,建筑工程造价的信息化管理已成为必然趋勢。另外,工程造价管理软件也开始被大量使用,也使得工程造价变得更为科学与合理。对降低工程造价的内在要求使得工程造价管理的信息化成为必然。工程造价管理的最终目的就是降低造价成本,提高工程质量。工程造价管理的信息化,有助于实现这一目的。
  2. 在招投标中进行商务性评审时,通过手工评审,需要花费大量的时间和精力,而且准确率不高。通过电子评标,能大大提高评标质量、缩短评标时间,把评委从劳神耗时的找错工作中解脱出来,使其主要精力转向对报价的构成、合理性等深层次问题进行分析判断,保证了分析结果不因人为主观因素产生偏颇而导致结果的不公平。运用计算机电子评标,解决了手工无法替代的评审工作,而且速度快,准确率高。投标单位报价策略越来越多,手工评分的难度越来越大,所以,实行电子评标,势在必行。
  三、工程造价信息化管理的实施建议
  针对目前工程造价管理系统建设中存在的问题,工程造价管理部门应从工程造价全过程管理的需求出发,工程造价管理系统应包括工程造价数据库、估算编制、工程量清单编制、电子评标和工程造价指标分析五大部分,营造有利于工程造价管理信息化建设的平台,实现企业工程造价数据共享。从实际出发,统筹规划,从以下几个方面采取相应的措施。
  1.做好信息的开发和利用,以统一标准和格式建立完整的工程造价信息数据库体系。工程造价数据库包括已完工程造价数据库、工程造价指标库、企业清单定额库、人材机价格库等几部分组成。
  2.估算编制系统
  投资估算是指在项目投资决策过程中,依据历史工程造价指标和已完工程造价数据,对建设项目的投资额进行的估计,是项目决策的重要依据之一。估算编制系统主要根据工程造价数据库中的工程造价指标进行快速估算;根据工程造价数据库中的历史工程的造价数据进行详细估算。投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究的质量和经济评价结果,而且也直接影响到设计概算和施工图预算的编制,对建设项目资金筹措方案也有直接的影响。
  3.工程量清单编制系统
  工程量清单编制系统包括编制招标清单、标底、投标报价、工程洽商变更、索赔管理、竣工结算等。数据库包括提取清单定额及企业定额、动态的工、料、机价格、灵活的费用计算功能等,方便用户进行组价。
  4.电子评标系统
  评标是招投标过程中的核心环节,电子评标系统主要功能包括:对标底文件和投标文件进行详细评定;可以对投标文件进行雷同检查,防止投标单位弄虚作假,解决了手工无法替代的评审工作,而且速度快,准确率高;采用计算机数据分析系统保证了分析结果不因人为主观因素产生偏颇而导致结果的不公平。体现了公平、公正、科学、择优的原则,同时保证了招标人和投标人的利益。
  5.工程造价指标分析评价系统
  工程造价指标是反映建筑工程造价构成的技术经济数据,工程造价指标的积累,是对各类工程造价信息进行收集、整理、总结经验的过程。工程造价指标分析评价系统可以对已完工程的造价进行评价,可以为以后的工程估算、概算评审提供依据。
  结束语:
  工程造价管理的信息化已成为建筑业发展的必然趋势,通过造价信息资源共享为基础,优化造价管理业务流程,提高工作效率,提升造价管理水平,实现造价的精准决策以支持项目管理。
  参考文献:
  【1】 陈开朗,现代工程造价管理 《建筑科技与管理》2010.9期
  【2】 张亮 加强工程造价管理信息化建设服务建筑市场 北京市造价管理协会期刊
  【3】 孙长军,陈江湖.加快工程造价信息化建设[J]经营与管理,2010,(04).
其他文献
摘 要:本文分析了合作学习活动在初中数学课堂中的重要作用,提出了初中数学课堂合作学习活动的组织及具体设计,旨在通过合作学习有效的提高课堂教学的效率,促进学生的全面发展。  關键词:初中数学课堂;合作学习活动;组织及设计  随着新课改的不断推进,初中数学课堂教学逐渐摒弃了传统教学模式下机械训练,学生被动参与的教学方式,越来越多的教师将合作学习的模式引入课堂教学,有效的发挥了学习过程中学生的主体地位。
摘要:群众文艺团队是群众文化活动的基础,文艺团队的建设活跃了人民群众的文化生活,推动了群众文化事业的繁荣发展。  关键词:文艺团队 文化活动 加强 建设  群众文化活动是促进群众文化繁荣发展的有效载体,而群众文艺团队是群众文化活动的基础。加强群众文艺团队建设,是构建公共文化服务体系的内在要求,它对于调动群众积极性,活跃农村群众文化生活有着重要的意义。本文将从群众文艺团队的基本情况、群众文艺团队存在
为了进一步探索治疗中枢神经损伤的新途径 ,本实验以质粒型单纯疱疹病毒 ( H SV)为载体 ,分别构建了含有胶质细胞源性神经营养因子 ( GDN F)和绿色荧光蛋白 ( GFP)基因的重组
摘 要:长期以来,以“教师讲为主、学生学为辅”的教学模式因为没有摆正学生的主体地位,极大程度的制约了大多数学生的主观能动性,使许多学生丧失了充分表现自我的机会,多数学生长期在这种教学模式的影响下,变得极其懒惰、被动,对学习没多少兴趣,在小学教学中结合当堂训练模式可以一改传统教学模式的这一弊端,它“尊重主体,面向全体”,能充分调动学生的积极性和主观能动性,为学生创造充分表现自我的机会。  关键词:教
【摘要】我国建设工程的工程量清单计价模式于2003年7月开始实施,这是进一步深化建设工程造价管理,推行建设工程市场化并与国际惯例接轨的重要步骤。本文将主要浅议承包企业在工程量清单计价模式下如何对工程造价进行控制。  【关键词】工程量清单计价模式;承包企业;工程造价控制  1.工程量清单计价的概念及优点及我国建设工程造价计价的现状  工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用
目的 观察癫痫持续状态后不同时间的大鼠海马神经细胞p5的表达变化,探讨p53基因在癫痫发作后的凋亡调控机制.方法 戊四氮腹腔注射诱导大鼠癫痫持续状态(SE),观察大鼠行为学改
为了研究人碱性成纤维细胞生长因子在治疗神经系统疾病中的作用 ,克隆其 c DN A序列 ,并添加 K ozak序列 ,以用于真核细胞表达。本实验提取我国自建的脑胶质瘤细胞系 BT32 5
摘 要:俗话说:眼睛是心灵的窗户。教师的眼神则是扣开学生心扉的钥匙,是引领学生跨入知识殿堂的关键。它是一种无声的肢体语言,是一种潜藏的教育因素,它蕴含着一种关爱、一种赞许、一种期待、一种信任、一种愠怒的情感。如果教师能善于挖掘、灵活运用,往往能发挥“此时无声胜有声”的独特作用。  关键词:激起;碰撞;连接;制止  在大班额中教学,我们常常碰到这样的问题:在孩子的表现欲特别强时,我们有时会顾此失彼;
本研究的目的在于通过观察大鼠脊髓原代培养神经元生长过程中 α、β 、β 、ε四种蛋白激酶 C亚型在胞体和突起中的表达与分布以及其总活性的动态变化 ,了解蛋白激酶 C与神