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现在流行“怀旧情绪”,从70后到90后,动不动就回忆小时候的味道。干脆面、麦丽素、小豆冰棍儿……人们怀念的不仅是那些好吃的,还有少年时最向往的“圣地”——学校小卖部。
学生的钱是好赚的,无论在什么时代,这个“生意经”都好使。虽然都是“穷”学生,可是,他们对于零食和学习用品的渴望是刚需,所以,在学校周边,特别是学校内开小卖部,一直被认为是最有诱惑力的生意。这个生意有多抢手,來看一场近期的拍卖会就知道了,这场拍卖会的标的物是湖南省邵阳市一所中学小卖部的租赁权,拍卖现场竞买火热,经多轮出价,最终以320万元的高价成交。这间小卖部面积约100平方米,租赁期限为3年,起拍价为68万元,成交价格溢价率超过370%,校方也表示“没想到”。
一间小卖部为啥火成这样?所有人都明白,因为有钱可赚。学校内的小卖部,往往是“独一份儿”,特别是封闭式管理的学校,小卖部就形成了垄断经营,学生们想“换换口儿”或者是购买生活用品,都得到小卖部。虽然快递、外卖都发达,可是,很多学校是不允许快递、外卖进校园的,小卖部就是最火的实体店。小卖部的租赁权被拍出天价,人们脑海中的第一反应就是:这笔钱必定是要加到消费的学生身上,经营者得把价格加到多高才能“够本儿”呢?一面是垄断经营,一面要漫天要价,或者以次充好,甚至让小卖部成为假冒商品的集散地……那吃亏的就是消费者。所以,人们更关心未来怎么监管?希望学校和相关的部门重视这个问题,加强后期的管理,不论是商品质量还是价格,都得靠谱儿。
这次拍卖的最新进展是,当地教育局决定暂停招租事宜,深入调查,依法依规处理。其实,对于竞拍这种方式,人们还是认可的,因为人人都知道,学校里的商业设施占天时、地利、人和的全部优势,竞拍相对公平。最终拍下的经营者只要是正当经营,合理定价,学生们也乐意接受。有人建议学校内商业要引入竞争机制,多开几家,受益的就是学生。但是,出于学校环境和安全的考虑,学校不可能变成商业街和美食街。而且,学生人数固定,消费能力有限,盲目增加商业数量,所有经营者都会生存困难。基于这些因素,学校内的小卖部之类经营性设施,只能是限制数量。但是,这些设施的功能终归是为学生服务,从学校到经营者都不能只把高利润放在第一位,相关部门也要从对学生利益和健康的保护出发,对校内经营进行更严格的监管。合法经营,物美价廉的小卖部,它不香吗?
学生的钱是好赚的,无论在什么时代,这个“生意经”都好使。虽然都是“穷”学生,可是,他们对于零食和学习用品的渴望是刚需,所以,在学校周边,特别是学校内开小卖部,一直被认为是最有诱惑力的生意。这个生意有多抢手,來看一场近期的拍卖会就知道了,这场拍卖会的标的物是湖南省邵阳市一所中学小卖部的租赁权,拍卖现场竞买火热,经多轮出价,最终以320万元的高价成交。这间小卖部面积约100平方米,租赁期限为3年,起拍价为68万元,成交价格溢价率超过370%,校方也表示“没想到”。
一间小卖部为啥火成这样?所有人都明白,因为有钱可赚。学校内的小卖部,往往是“独一份儿”,特别是封闭式管理的学校,小卖部就形成了垄断经营,学生们想“换换口儿”或者是购买生活用品,都得到小卖部。虽然快递、外卖都发达,可是,很多学校是不允许快递、外卖进校园的,小卖部就是最火的实体店。小卖部的租赁权被拍出天价,人们脑海中的第一反应就是:这笔钱必定是要加到消费的学生身上,经营者得把价格加到多高才能“够本儿”呢?一面是垄断经营,一面要漫天要价,或者以次充好,甚至让小卖部成为假冒商品的集散地……那吃亏的就是消费者。所以,人们更关心未来怎么监管?希望学校和相关的部门重视这个问题,加强后期的管理,不论是商品质量还是价格,都得靠谱儿。
这次拍卖的最新进展是,当地教育局决定暂停招租事宜,深入调查,依法依规处理。其实,对于竞拍这种方式,人们还是认可的,因为人人都知道,学校里的商业设施占天时、地利、人和的全部优势,竞拍相对公平。最终拍下的经营者只要是正当经营,合理定价,学生们也乐意接受。有人建议学校内商业要引入竞争机制,多开几家,受益的就是学生。但是,出于学校环境和安全的考虑,学校不可能变成商业街和美食街。而且,学生人数固定,消费能力有限,盲目增加商业数量,所有经营者都会生存困难。基于这些因素,学校内的小卖部之类经营性设施,只能是限制数量。但是,这些设施的功能终归是为学生服务,从学校到经营者都不能只把高利润放在第一位,相关部门也要从对学生利益和健康的保护出发,对校内经营进行更严格的监管。合法经营,物美价廉的小卖部,它不香吗?