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针对保障性住房供不应求的现象成为现今住房体系一大难题的状况,以2005—2010年人均住房建筑面积和城镇人口数为原始资料,通过构建灰色GM(1,1)模型,预测出厦门市2011—2015年保障性住房需求量。结果表明,该模型能够较可靠地预测保障性租赁房、经济适用房、保障性商品房需求量的发展趋势。