你相信魔法吗？
　　有许多投资者相信。我不断听到有人说，某某投资策略万无一失；某某投资信条无往不胜。但在现实世界里，唯一可以确定的似乎只有一点：这些人是在想入非非。
　　以下是我从投资者坚信不疑的魔法里挑出的一个例子：
　　1.住宅装修是不错的投资 你应该从没想过买一套新衣服、穿上几年，然后还想着以高于你当初购买时的价格卖掉它。可是，许多人在投入数千美元改造厨房或更换壁板的时候还真是这么想的。
　　要想了解真实情况，来看看家装杂志Remodeling的年度调查结果吧。2005年的调查估计，如果你对房屋进行装修，一年后将房子卖掉，你装修花的钱从买主那里只能拿回不到87%。
　　2.坚持投资五星级基金 任何曾买过股票基金的人都能证实，过去的投资表现完全不能说明将来的业绩能怎样。这一点应该让你立刻对晨星公司的基金评级系统产生怀疑。该系统根据基金过去的业绩对它们进行评级，最高为五星级。
　　当然，该系统对比了同一类别基金的不同表现，还考虑了风险及基金销售佣金等因素，这都是很有意义的做法。不过，就向晨星公司在自己的网站上所说的，“星级评等在识别值得进一步研究的基金方面是一个有效的工具，但评级不应被视为指导你买进或卖出基金的参考因素”。但不幸的是，许多投资者似乎并未理解这一点。
　　3.价值型股票长期而言定能获利 我并不完全否定这种观念。一直以来，买进那些用市盈率或股价/帐面值比率等指标来衡量相对便宜的股票或许都能获得相当不错的收益水平。但历史并非一成不变。由于市场上有大量信息可供参考，投资者可以买到许多价值型股票，推高了它们的价格，因而可能让它们的很大一部分乃至全部估价优势不复存在。
　　更重要的是，你必须考虑时机问题。价值型股票回报率超出大盘已有7年之久，这时，突然间每个人都在为价值投资的好处鼓掌喝彩。可有人提醒大家要追求“估价表现”？
　　4.投资股票每年能赚到10%收益 据晨星公司(Morningstar)旗下Ibbotson Associates的统计，过去80年来，美国大公司股票平均每年的回报率是10.4%。股票投资者知道他们不是每年都能得到这么高的收益，但许多人认为，长期而言，10%还是可以期待的。
　　不过，我觉得没这么大把握。这个10.4%里面包含两个关键要素：很高的派息和不断上升的市盈率。股市的历史回报率中有4.2个百分点来自派息，但今年的股息收益率还不到2%。
　　与此同时，过去80年来，市盈率从10倍升到了17倍，股票收益每年因此上升大约0.7%。而这种从10到17的上升不会再出现了，除非股市先大跌一次。长期而言，10%的收益率是没什么把握的，考虑到目前已经很高的市盈率就更是如此了。
　　5.房地产出租能稳赚 许多对2000-2002年的股市崩盘仍心有余悸的投资者开始将闲置资金投向用于出租的房地产。他们认为这种投资没那么大风险。
　　成为一名“地主”的确是个不错的积累财富的途径。但别糊弄自己，它可不是什么低风险的美差。你可能无法每天像查看股价一样查看房子的最新价值。但这并不意味着房地产价值就没有波动。
　　而且，如果投资房产然后出租，你就会有一大笔钱被拴在单一的一套房产上，如果这笔投资涉及债务，那么房价一旦下跌，对你将会是毁灭性的打击。
　　假设你用20%的首付购买了一套房产。房价只消下跌20%，你的房屋净值顷刻间就会灰飞烟灭，一文不剩。
　　而且，房价波动还不是你要担心的唯一一个问题。如果租户拖欠租金你怎么办？需要维护和修理怎么处理？买、卖房子的过程就会让你大伤脑筋，此外，你还要不厌其烦地向税务官报告你在出租房产上进出的每一分钱。
　　所以在我看来，买几只无佣金的共同基金好像是最省心的选择。