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随着房价的不断抬升，土地的定价越来越重要。本文重点讨论地价与土地级别建立模型法和地价与定级因素分值建立模型法，通过建立样点地价与土地级别之间的数学关系模型，求出各用途各级别的地价级差系数，再用地价级差系数等参数来科学、合理地计算出一个地区的地价，从而改变过去传统的手工处理方式和花费大量的时间、人力、物力来计算地价，提高了工作效率，促进科技成果转化为生产力，提高土地管理的现代化水平。