论文部分内容阅读
政策
国务院：再次重申城里人禁买小产权房
《楼市》综合消息1月中旬，国务院以发文的形式再次明确城镇居民不得到农村购买小产权房。国务院公布的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(以下简称《通知》)，再发给农村集体建设用地定调——从严管理。《通知》规定，城镇居民不得到农村购买宅基地农民住宅或“小产权房”；严禁以各种名义，擅自扩大农村集体建设用地规模，以及通过“村改居”等方式，非法将农民集体所有土地转为国有土地；任何单位和个人不得自行与农村集体经济组织或个人签订协议将农用地和未利用地转为建设用地。
国务院：囤地一年以上按地价20％征闲置费
《楼市》综合消息国务院办公厅1月7日下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》中指出：土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20％征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价，国土资源部要会同有关部门抓紧研究制订具体办法。
国土资源部：亏欠出让款的土地权利不予登记
《楼市》综合消息1月3日，国土资源部公布《土地登记办法》。《办法》要求依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当在付清全部国有土地出让款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料。申请出让国有建设用地使用权初始登记。《办法》规定的不予登记的情形还包括：土地权属有争议、土地违法违规行为尚未处理或者正在处理及申请登记的土地权利超过规定期限的。该《办法》将于2月1日起实施。
央行：1月25日上调存款准备金率0.5％
《楼市》综合消息为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长，中国人民银行决定从2008年1月25日起，上调存款娄金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
杭州
勾庄年内开出航母级“菜场”整体占地千余亩
《楼市》综合消息：新年一过，包括浙江食品市场在内的杭州一些著名的农副产品批发市场将陆续搬迁至余杭勾庄。杭州农副产品物流中心作为省重点工程建设项目，是杭州市区原有相关专业市场整体搬迁提升的大本营，包括三里亭蔬菜批发市场、笕桥蔬菜批发市场、三里事农副产品批发交易市场、东新果品批发市场、艮山门果品批发市场、三桥果品批发市场、杭州肉联厂、浙江食品市场、杭州江南粮油批发市场在内的9家农副产品批发市场将整体搬迁至此。杭州主城区今后将不再兴建专业批发市场。
萧山透明售房网开通试运行 杭萧楼市加速一体化
《楼市》综合消息萧山透明售房网(xsfo.gov.cn)1月1日开通试运行。这是萧山与杭州主城区楼市加快融合的一个重要事件，萧山众多知名开发商都表示欢迎。这不仅仅意味着杭州楼市的信息将更加全面，也意味着萧山的知名开发商和热销楼盘将得到更多的媒体曝光率。有利于促进萧山房地产业的品质提升。
“阳台红灯”亮起 杭州阳台新规1月1日起实施
《楼市》综合消息：2007年岁末，杭州市规划局公布了《关于阳台建筑面积测算的规定》，对阳台的定义及其在建筑面积上的计算方法作了严格限定。而根据该规定，目前杭州楼市十分流行的入户花园，面积如果超过8平方米，就要按全面积计算。这也就意味着。作为不少楼盘卖点的大面积入户花园，将无法再享受只计算一半面积的优惠。以往开发商最喜欢采用的“送面积”卖楼法要受限制了。
杭城各银行严格执行新政 元月起买房投资要慎重
《楼市》综合消息：1月1日起，杭州各银行开始严格执行银监会、央行联合发布的《关于加强商业房地产信贷管理补充通知》规定。《通知》明确规定，对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的。贷款首付比例不得低于40％。利率不得低于同期同档次基准利率1.1倍。从目前杭州各银行实施的细则看，各银行都要求第二套房购买者贷款首付比例不得低于40％，利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。在对第二套房限定上来看，凡是从银行贷过款，银行的贷款人信息库就会显示其信息。还清贷款者或者是已卖掉原来贷过款的房子的，他们再买房都被视为“第二套房”。
浙江
给房产乱象下剂猛药 浙江省出台商品房价格新规
《楼市》综合消息：《浙江省商品房销售明码标价管理规定》将于2月1日起正式施行。新规定要求房地产开发商和中介机构应当在交易场所的醒目位置悬挂标价牌，标示的内容包括：楼盘简况，如开发经营企业名称、楼盘名称、坐落位置、容积率、预售许可证号码、房屋类型、建筑结构、装修状况等；房源概况，如本期销售推出商品房总套数及其户型、各种户型的建筑面积及其商品房套数。
浙江第一高楼绿城·鹿城广场开工奠基
《楼市》综合消息：浙江第一高楼——350米高的鹿城广场塔楼项目于2007年12月25日在温州正式动工兴建。绿城·鹿城广场是绿城集团在温州的旗舰项目。为建设这个国内少见的具有超前意识的城市地标作品，绿城集团整合了全球资源来打造该项目。绿城·鹿城广场建成之后，将成为浙江省乃至全国的标志性都市综合体。
各地
成都：开发商不先交保修金不能办到产权证
《楼市》综合消息：《成都市新建住宅物业保修金监管实施细则》规定，自今年1月1日起，开发建设单位在申请新建住宅附属设施设备交付使用备案或不动产权属初始登记前。应当向市保修金监管机构办理保修金交存手续。保修金的具体计算标准将以住宅物业建筑安装总造价2％的比例交存。开发商要办产权证，必须出具《住宅物业保修金变款凭证》，而保修金的交存成为其办理产权的前置条件，如果开发商不交，那就不能办到产权证。
广州：上调土地增值税预征率
《楼市》综合消息：从2008年1月1日起，广州市开始实行新的土地增值税预征率标准，房地产开发项目土地增值税预征率调整为：普通住宅1％；其他商品房2％；经济适用住房(含解困房)和限价商品住宅不实行预征。这可谓打响了2008年广州楼市政策调控的第一枪。专家表示希望能借此再度平稳广州房价。
众安房产成功上市答谢酒会
楼市讯 2007年12月27日18时左右，“众安房产上市答谢酒会暨十周年庆典”在杭州萧山众安假日酒店(Holiday Inn)隆重举行。
此次酒会是众安房产继11月13日在香港成功上市之后的首次正式答谢酒会，也是众安房产自1997年成立以来的十周年庆典。酒会不但是萧山房产行业的盛会，更展示了萧山房企在快速发展之后取得的卓越成绩与雄厚实力。
在酒会上。众安房产董事局主席兼首席执行官施中安致开幕辞。他说：2007年对众安来说意义非凡，历经十年发展在香港成功上市，公司迎来了里程碑式的新起点。展望2008年，他表示众安将坚持走可持续发展之路，以成功运作回报每一位关心众安房产的朋友。施中安表示：以众安为代表的上市公司将吸引更多国际资本的加入，在国家大力发展经济的背景之下，以战 略性眼光运营国际资本，赢得发展机会，迎接更辉煌未来。
绿城·桃花源南区别墅怡然村、风禾村交付
楼市讯 2007年12月23日。桃花源别墅南区怡然村、风禾村交付使用。杭州余杭绿城房地产开发有限公司以“欢乐圣诞、快乐新年”为本次交付活动立意，邀请桃花源南区怡然村、风禾村业主及家人参加本次活动。
活动在休憩区由凯悦酒店提供自助午餐。交付区块内以圣诞、新年元素作场景营造。圣诞老人，雪人、小鹿、松环等随处可见，并以街景秀的形式，增加参与性和互动。BLUES乐队、小丑杂耍、圣诞游戏等吸引了孩子们好奇、欣喜的眼光，同时“让爱住我家”家庭户前合影活动，更让业主感受到冬日里浓浓的温暖、幸福氛围。
同人山庄项目隆重开工
楼市讯 2007年12月26日下午。省直房产为“同人山庄”项目举行了盛大的现场开工典礼。该项目是省直房产继成功开发江景一线大宅“同人·春江时代”项目后。纯粹低密度山水社区力作。
省直房产董事长冯建德在会上发言他讲道：“同人山庄项目是省直房产探索人性化生活空间，开发建设的具有时代气息和长远价值的又一精品地产项目，对于杭州山地低密度住宅的营造探索具有深远意义。”
规划的欧式山地庭院建筑和三度景观体系将让人赏心悦目，使社区更具欧式山地住区的特有韵味。为了打造最纯粹的山地住品，在尊重地形原貌的基础上，尽量做低容积率。这样使居住者能享受更多的绿化空间和私家园林，直接感受到居住品质的提升。项目预计2008年6月份上市亮相。
世茂进入杭城，滨水大师再造江景经典
楼市讯 2007年12月28日，由中国房地产领军品牌——世茂集团开发的杭州世茂滨江花园在下沙举行了开工典礼。下沙开发区党工委书记兼管委会主任盛成皿、世茂集团副总裁许世坛等出席了本次开工典礼。
据了解，杭州世茂滨江花园东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，总用地面积约为27.6万m2，总建筑面积约80万m2。项目整体由市政道路独立分割为三大独立地块，沿钱塘江两岸南北依次排布，规划建设成一个拥有两大会所、六大风情园林的大型临江高层居住小区。此次开工的是位于项目三个地块中的一期地块，用地面积7万多m2，住宅总建筑面积约19.6万m2，一期地块规划有13幢沿江景观高层，以及面积达约5000m2的主题会所。
世茂集团作为中国房地产业的旗舰品牌，一直被誉为“中国豪宅教父”、“内陆豪宅建筑大师”、“房地产滨江模式的缔造者”。2007年2月6日，世茂以8亿多的总价一举拿下位于下沙沿江的四百余亩土地，一举轰动杭城。在世茂之后。南京朗诗、北京金隅、保利等国内知名开发商陆续进入下沙沿江开发区开发项目。使得“下沙副城”建设提速加快。业内人士指出：下沙房地产已经进入大牌开发时代。
世茂此前已经先后在省内的绍兴、嘉兴建设项目，此次杭州下沙是它在浙江战略中的第三站，也是世茂长三角战略中至关重要的一站。随着世茂项目的正式启动，它必将成为下沙沿江居住板块发展的助推器，同时也意味着下沙二次开发高潮的正式开启。
恒和·依山郡销售展示中心元旦启用
楼市讯 1月1日上午9点半，恒和“依山郡”销售展示中心开业仪式在杭州天目山路国际现代大厦一楼隆重举行，同时恒和依山郡“杭州·祈福2008”活动拉开序幕，环湖新十景接力赛也在当天进行。活动传达了中国房地产企业500强——上海恒和地产对杭州、对中国、对世界的一份“福到家、福满城和福暖人间”新年祝福。
依山郡全新提出的“拾乐养身之道”是其最大特点之一，项目依据坡形地势分别规划了地中海风格的静雅别墅、以福建客家土楼为灵感的炫动公寓及英伦风情的经典公寓，可享受包括迷你高尔夫球场、径山休闲会议中心、幼儿园、培训中心、菜市场、各类运动场等在内的丰富生活配套，是一处集养生、学习、活动、修身、齐家于一体的生态宜居社区。
泊林公寓生活演绎馆正式开放
楼市讯 继香溢德信·银树湾取得成功后，德信集团乘胜追击，带来了其进军杭城后的第二个作品——泊林公寓。1月8日，位于杭州市环城北路87号云天·财富中心一楼的泊林公寓展示中心暨新德国平衡住宅演绎馆举行了剪彩仪式，并开始正式对外接待。
泊林公寓位于新九堡中心居住区兴安路和兴安支路交会处，交通十分便利。项目在建筑设计、园林景观、综合配套等方面都引进了德国先进技术与理念。
泊林公寓最大的特色就在于它的“平衡住宅”概念上。据德信集团营销总监方静介绍：所谓平衡住宅，其本质是追求一种多重价值均衡实现的生活方式，即“鱼与熊掌兼得”的住宅样本。这一生活和居住理念来自于德国，其中包括功能与美学平衡、理性与感性平衡、生活与商务平衡、生态与智能平衡、共享与私密平衡、尺度与节能平衡、静态与动态平衡、东方与西方平衡。
另外，公寓将参照德国SH标准(“聪明屋”)，采用大量电子智能技术，如家用电器、通信设备与安保防灾等设备在家庭中的功能综合一体化。生态维护上，泊林公寓国际标准的水处理设备为社区生态环境的可持续提供了保障；其立体智能系统、社区无线上网、安防系统遍布社区，真正满足未来居住需求。
据悉，该项目第一期房源预计于今年7、8月份推出，其中包括1号、2号、5号、6号楼。
发展·今日嘉园商业街公开发售
楼市讯 随着文一路的改造完成，位居文一路核心位置的发展·今日嘉园商业街正式推出市场。再次点燃了人们对这座文教区高端楼盘的关注。
此发推出的今日嘉园商业街商铺面积集中在70～900m2之间，拥有集中式商业和独立街铺等多元商业形态，适合各种不同层面的经营需求，容易树立自身的品牌形象，形成特色店。建立固定消费群，可以不受时间限制灵活经营，富有较强的生命力。
同时，今日嘉园商业街和文一路之间形成的景观退让，在建筑和城市主干道间形成层次分明的绿化体系和人流空间，既有效隔离了主干道车流影响，又使外部人流和商业空间形成良好的接触面，大大提升商铺价值。
嵊州首席园区服务体系启动
楼市讯 1月20日，嵊州超级大酒店三楼黄金宫内洋溢着浓浓的喜庆氛围，由嵊州市金园房地产开发有限公司主办的“贴心服务，专注生活——明山桃源园区服务体系发布会暨客户答谢会”在这里隆重举行。
在本次年末答谢会上，组织方嵊州市金园房地产开发有限公司隆重启动了园区服务体系，首次在嵊州把园区服务提升为房产品的核心价值之一。该套体系中囊括了“基本物业服务、交通服务、安保服务、运动休闲娱乐服务、健康服务、教育文化服务”，很多服务内容在嵊州属于首次出现。如交通服务：明山桃源开通了社区巴土；教育文化服务：明山桃源成立了“园区四点半学校”，全方位呵护业主日常生活。
坤和会：2007嘉年华 缔造幸福大家庭
楼市讯 2008年来临，坤和集团下辖的白荡海人家、山水人家、亲亲家园三大社区内新年的 气氛愈加浓烈，嘉年华的快乐在这里涌动。
一年一度的坤和会客户嘉年华已经成了固定节目，是一次坤和业主的大联欢。此次坤和会2008客户嘉年华从2007年12月11日一直到2008年1月30日结束，嘉年华活动异彩纷呈，从年来一直延续到新年伊始的快乐无限。
坤和会2008客户嘉年华涉及多个活动。“我们是一家人”的主题活动首先拉开帷幕，“重温昨日美满生活——坤和幸福夫妻美丽家园婚纱照”、“我为奥运加油”坤和会助浙江奥运健儿行动等后续活动成为嘉年华的一个又一个亮点；坤和会公益慈善活动之小区捐助活动、“一元钱一份爱”坤和爱心教育基地授牌让爱心成为冬日里最温暖的阳光，坤和会爱心在传递。
将于1月底举行的嘉年华晚会无疑是整个活动最耀眼的明星。晚会上，业主们将成为真正的舞台主角，开启坤和崭新的一年。
六合盛·湖光山社花园生活优雅开启
楼市讯 元月12日，在杭州孤山公园大草坪上，六合盛·湖光山社花园生活开启盛典暨六台盛会成立酒会在这里举行。这是湖光山社项目首次与公众见面。与灰暗沉寂的寒冬天气形成鲜明对比的是，会场里暖意浓浓、繁花绽放、花香四溢，同时进行的拉丁舞表演、美国乡村音乐演唱等精彩节目让在场的嘉宾感受到自由、灿烂的花园生活氛围。不难发现，这也正是六合盛·湖光山社园区所要营造的花园生活格调的体现。
青山湖板块“蒸蒸日上”的同时，湖光山社项目也亮点颇多。项目依据坡地设计理念。保持原有山水生态环境，营造“三山”、“两谷”的纯山地布局，使人与人，人与自然相和谐。在建筑方面，专利设计、现代东方简约风格以及首创“动态”式花园空间等亮点，使其在青山湖板块，乃至杭州市场独树一帜。项目设计的花园脱离简单的“绿化”概念，引入全新的“彩化”理念，通过对景观的时间性和空间性的思考。营造出全色系、五重立体、可亲可赏的花园景观。
美庭2008国际家居文化节隆重举行
楼市讯 美庭品位家居在近日举办了“2008国际家居文化节”系列活动，以文化为主轴，充分凸显了文化、高雅的特色，包括“国际家居文化鉴赏”、“新年交响音乐会”及“国际名品家居1元慈善拍卖”等系列活动。国际家居文化节分古典、新古典、现代、美式、法式、西班牙、意式、中式等一系列的风格，给杭城消费者带来了前所未有的多元化尊崇体验。
国际家居文化节期间，除了国际家居文化鉴赏外，美庭众多国际同步新品全线特价酬宾，而且凡在美庭购物满5000元的顾客即有机会抽中“‘劳斯莱斯’(使用权)及‘浪漫欧洲游’”等超值大奖。
国务院：再次重申城里人禁买小产权房
《楼市》综合消息1月中旬，国务院以发文的形式再次明确城镇居民不得到农村购买小产权房。国务院公布的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(以下简称《通知》)，再发给农村集体建设用地定调——从严管理。《通知》规定，城镇居民不得到农村购买宅基地农民住宅或“小产权房”；严禁以各种名义，擅自扩大农村集体建设用地规模，以及通过“村改居”等方式，非法将农民集体所有土地转为国有土地；任何单位和个人不得自行与农村集体经济组织或个人签订协议将农用地和未利用地转为建设用地。
国务院：囤地一年以上按地价20％征闲置费
《楼市》综合消息国务院办公厅1月7日下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》中指出：土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20％征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价，国土资源部要会同有关部门抓紧研究制订具体办法。
国土资源部：亏欠出让款的土地权利不予登记
《楼市》综合消息1月3日，国土资源部公布《土地登记办法》。《办法》要求依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当在付清全部国有土地出让款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料。申请出让国有建设用地使用权初始登记。《办法》规定的不予登记的情形还包括：土地权属有争议、土地违法违规行为尚未处理或者正在处理及申请登记的土地权利超过规定期限的。该《办法》将于2月1日起实施。
央行：1月25日上调存款准备金率0.5％
《楼市》综合消息为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长，中国人民银行决定从2008年1月25日起，上调存款娄金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
杭州
勾庄年内开出航母级“菜场”整体占地千余亩
《楼市》综合消息：新年一过，包括浙江食品市场在内的杭州一些著名的农副产品批发市场将陆续搬迁至余杭勾庄。杭州农副产品物流中心作为省重点工程建设项目，是杭州市区原有相关专业市场整体搬迁提升的大本营，包括三里亭蔬菜批发市场、笕桥蔬菜批发市场、三里事农副产品批发交易市场、东新果品批发市场、艮山门果品批发市场、三桥果品批发市场、杭州肉联厂、浙江食品市场、杭州江南粮油批发市场在内的9家农副产品批发市场将整体搬迁至此。杭州主城区今后将不再兴建专业批发市场。
萧山透明售房网开通试运行 杭萧楼市加速一体化
《楼市》综合消息萧山透明售房网(xsfo.gov.cn)1月1日开通试运行。这是萧山与杭州主城区楼市加快融合的一个重要事件，萧山众多知名开发商都表示欢迎。这不仅仅意味着杭州楼市的信息将更加全面，也意味着萧山的知名开发商和热销楼盘将得到更多的媒体曝光率。有利于促进萧山房地产业的品质提升。
“阳台红灯”亮起 杭州阳台新规1月1日起实施
《楼市》综合消息：2007年岁末，杭州市规划局公布了《关于阳台建筑面积测算的规定》，对阳台的定义及其在建筑面积上的计算方法作了严格限定。而根据该规定，目前杭州楼市十分流行的入户花园，面积如果超过8平方米，就要按全面积计算。这也就意味着。作为不少楼盘卖点的大面积入户花园，将无法再享受只计算一半面积的优惠。以往开发商最喜欢采用的“送面积”卖楼法要受限制了。
杭城各银行严格执行新政 元月起买房投资要慎重
《楼市》综合消息：1月1日起，杭州各银行开始严格执行银监会、央行联合发布的《关于加强商业房地产信贷管理补充通知》规定。《通知》明确规定，对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的。贷款首付比例不得低于40％。利率不得低于同期同档次基准利率1.1倍。从目前杭州各银行实施的细则看，各银行都要求第二套房购买者贷款首付比例不得低于40％，利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。在对第二套房限定上来看，凡是从银行贷过款，银行的贷款人信息库就会显示其信息。还清贷款者或者是已卖掉原来贷过款的房子的，他们再买房都被视为“第二套房”。
浙江
给房产乱象下剂猛药 浙江省出台商品房价格新规
《楼市》综合消息：《浙江省商品房销售明码标价管理规定》将于2月1日起正式施行。新规定要求房地产开发商和中介机构应当在交易场所的醒目位置悬挂标价牌，标示的内容包括：楼盘简况，如开发经营企业名称、楼盘名称、坐落位置、容积率、预售许可证号码、房屋类型、建筑结构、装修状况等；房源概况，如本期销售推出商品房总套数及其户型、各种户型的建筑面积及其商品房套数。
浙江第一高楼绿城·鹿城广场开工奠基
《楼市》综合消息：浙江第一高楼——350米高的鹿城广场塔楼项目于2007年12月25日在温州正式动工兴建。绿城·鹿城广场是绿城集团在温州的旗舰项目。为建设这个国内少见的具有超前意识的城市地标作品，绿城集团整合了全球资源来打造该项目。绿城·鹿城广场建成之后，将成为浙江省乃至全国的标志性都市综合体。
各地
成都：开发商不先交保修金不能办到产权证
《楼市》综合消息：《成都市新建住宅物业保修金监管实施细则》规定，自今年1月1日起，开发建设单位在申请新建住宅附属设施设备交付使用备案或不动产权属初始登记前。应当向市保修金监管机构办理保修金交存手续。保修金的具体计算标准将以住宅物业建筑安装总造价2％的比例交存。开发商要办产权证，必须出具《住宅物业保修金变款凭证》，而保修金的交存成为其办理产权的前置条件，如果开发商不交，那就不能办到产权证。
广州：上调土地增值税预征率
《楼市》综合消息：从2008年1月1日起，广州市开始实行新的土地增值税预征率标准，房地产开发项目土地增值税预征率调整为：普通住宅1％；其他商品房2％；经济适用住房(含解困房)和限价商品住宅不实行预征。这可谓打响了2008年广州楼市政策调控的第一枪。专家表示希望能借此再度平稳广州房价。
众安房产成功上市答谢酒会
楼市讯 2007年12月27日18时左右，“众安房产上市答谢酒会暨十周年庆典”在杭州萧山众安假日酒店(Holiday Inn)隆重举行。
此次酒会是众安房产继11月13日在香港成功上市之后的首次正式答谢酒会，也是众安房产自1997年成立以来的十周年庆典。酒会不但是萧山房产行业的盛会，更展示了萧山房企在快速发展之后取得的卓越成绩与雄厚实力。
在酒会上。众安房产董事局主席兼首席执行官施中安致开幕辞。他说：2007年对众安来说意义非凡，历经十年发展在香港成功上市，公司迎来了里程碑式的新起点。展望2008年，他表示众安将坚持走可持续发展之路，以成功运作回报每一位关心众安房产的朋友。施中安表示：以众安为代表的上市公司将吸引更多国际资本的加入，在国家大力发展经济的背景之下，以战 略性眼光运营国际资本，赢得发展机会，迎接更辉煌未来。
绿城·桃花源南区别墅怡然村、风禾村交付
楼市讯 2007年12月23日。桃花源别墅南区怡然村、风禾村交付使用。杭州余杭绿城房地产开发有限公司以“欢乐圣诞、快乐新年”为本次交付活动立意，邀请桃花源南区怡然村、风禾村业主及家人参加本次活动。
活动在休憩区由凯悦酒店提供自助午餐。交付区块内以圣诞、新年元素作场景营造。圣诞老人，雪人、小鹿、松环等随处可见，并以街景秀的形式，增加参与性和互动。BLUES乐队、小丑杂耍、圣诞游戏等吸引了孩子们好奇、欣喜的眼光，同时“让爱住我家”家庭户前合影活动，更让业主感受到冬日里浓浓的温暖、幸福氛围。
同人山庄项目隆重开工
楼市讯 2007年12月26日下午。省直房产为“同人山庄”项目举行了盛大的现场开工典礼。该项目是省直房产继成功开发江景一线大宅“同人·春江时代”项目后。纯粹低密度山水社区力作。
省直房产董事长冯建德在会上发言他讲道：“同人山庄项目是省直房产探索人性化生活空间，开发建设的具有时代气息和长远价值的又一精品地产项目，对于杭州山地低密度住宅的营造探索具有深远意义。”
规划的欧式山地庭院建筑和三度景观体系将让人赏心悦目，使社区更具欧式山地住区的特有韵味。为了打造最纯粹的山地住品，在尊重地形原貌的基础上，尽量做低容积率。这样使居住者能享受更多的绿化空间和私家园林，直接感受到居住品质的提升。项目预计2008年6月份上市亮相。
世茂进入杭城，滨水大师再造江景经典
楼市讯 2007年12月28日，由中国房地产领军品牌——世茂集团开发的杭州世茂滨江花园在下沙举行了开工典礼。下沙开发区党工委书记兼管委会主任盛成皿、世茂集团副总裁许世坛等出席了本次开工典礼。
据了解，杭州世茂滨江花园东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，总用地面积约为27.6万m2，总建筑面积约80万m2。项目整体由市政道路独立分割为三大独立地块，沿钱塘江两岸南北依次排布，规划建设成一个拥有两大会所、六大风情园林的大型临江高层居住小区。此次开工的是位于项目三个地块中的一期地块，用地面积7万多m2，住宅总建筑面积约19.6万m2，一期地块规划有13幢沿江景观高层，以及面积达约5000m2的主题会所。
世茂集团作为中国房地产业的旗舰品牌，一直被誉为“中国豪宅教父”、“内陆豪宅建筑大师”、“房地产滨江模式的缔造者”。2007年2月6日，世茂以8亿多的总价一举拿下位于下沙沿江的四百余亩土地，一举轰动杭城。在世茂之后。南京朗诗、北京金隅、保利等国内知名开发商陆续进入下沙沿江开发区开发项目。使得“下沙副城”建设提速加快。业内人士指出：下沙房地产已经进入大牌开发时代。
世茂此前已经先后在省内的绍兴、嘉兴建设项目，此次杭州下沙是它在浙江战略中的第三站，也是世茂长三角战略中至关重要的一站。随着世茂项目的正式启动，它必将成为下沙沿江居住板块发展的助推器，同时也意味着下沙二次开发高潮的正式开启。
恒和·依山郡销售展示中心元旦启用
楼市讯 1月1日上午9点半，恒和“依山郡”销售展示中心开业仪式在杭州天目山路国际现代大厦一楼隆重举行，同时恒和依山郡“杭州·祈福2008”活动拉开序幕，环湖新十景接力赛也在当天进行。活动传达了中国房地产企业500强——上海恒和地产对杭州、对中国、对世界的一份“福到家、福满城和福暖人间”新年祝福。
依山郡全新提出的“拾乐养身之道”是其最大特点之一，项目依据坡形地势分别规划了地中海风格的静雅别墅、以福建客家土楼为灵感的炫动公寓及英伦风情的经典公寓，可享受包括迷你高尔夫球场、径山休闲会议中心、幼儿园、培训中心、菜市场、各类运动场等在内的丰富生活配套，是一处集养生、学习、活动、修身、齐家于一体的生态宜居社区。
泊林公寓生活演绎馆正式开放
楼市讯 继香溢德信·银树湾取得成功后，德信集团乘胜追击，带来了其进军杭城后的第二个作品——泊林公寓。1月8日，位于杭州市环城北路87号云天·财富中心一楼的泊林公寓展示中心暨新德国平衡住宅演绎馆举行了剪彩仪式，并开始正式对外接待。
泊林公寓位于新九堡中心居住区兴安路和兴安支路交会处，交通十分便利。项目在建筑设计、园林景观、综合配套等方面都引进了德国先进技术与理念。
泊林公寓最大的特色就在于它的“平衡住宅”概念上。据德信集团营销总监方静介绍：所谓平衡住宅，其本质是追求一种多重价值均衡实现的生活方式，即“鱼与熊掌兼得”的住宅样本。这一生活和居住理念来自于德国，其中包括功能与美学平衡、理性与感性平衡、生活与商务平衡、生态与智能平衡、共享与私密平衡、尺度与节能平衡、静态与动态平衡、东方与西方平衡。
另外，公寓将参照德国SH标准(“聪明屋”)，采用大量电子智能技术，如家用电器、通信设备与安保防灾等设备在家庭中的功能综合一体化。生态维护上，泊林公寓国际标准的水处理设备为社区生态环境的可持续提供了保障；其立体智能系统、社区无线上网、安防系统遍布社区，真正满足未来居住需求。
据悉，该项目第一期房源预计于今年7、8月份推出，其中包括1号、2号、5号、6号楼。
发展·今日嘉园商业街公开发售
楼市讯 随着文一路的改造完成，位居文一路核心位置的发展·今日嘉园商业街正式推出市场。再次点燃了人们对这座文教区高端楼盘的关注。
此发推出的今日嘉园商业街商铺面积集中在70～900m2之间，拥有集中式商业和独立街铺等多元商业形态，适合各种不同层面的经营需求，容易树立自身的品牌形象，形成特色店。建立固定消费群，可以不受时间限制灵活经营，富有较强的生命力。
同时，今日嘉园商业街和文一路之间形成的景观退让，在建筑和城市主干道间形成层次分明的绿化体系和人流空间，既有效隔离了主干道车流影响，又使外部人流和商业空间形成良好的接触面，大大提升商铺价值。
嵊州首席园区服务体系启动
楼市讯 1月20日，嵊州超级大酒店三楼黄金宫内洋溢着浓浓的喜庆氛围，由嵊州市金园房地产开发有限公司主办的“贴心服务，专注生活——明山桃源园区服务体系发布会暨客户答谢会”在这里隆重举行。
在本次年末答谢会上，组织方嵊州市金园房地产开发有限公司隆重启动了园区服务体系，首次在嵊州把园区服务提升为房产品的核心价值之一。该套体系中囊括了“基本物业服务、交通服务、安保服务、运动休闲娱乐服务、健康服务、教育文化服务”，很多服务内容在嵊州属于首次出现。如交通服务：明山桃源开通了社区巴土；教育文化服务：明山桃源成立了“园区四点半学校”，全方位呵护业主日常生活。
坤和会：2007嘉年华 缔造幸福大家庭
楼市讯 2008年来临，坤和集团下辖的白荡海人家、山水人家、亲亲家园三大社区内新年的 气氛愈加浓烈，嘉年华的快乐在这里涌动。
一年一度的坤和会客户嘉年华已经成了固定节目，是一次坤和业主的大联欢。此次坤和会2008客户嘉年华从2007年12月11日一直到2008年1月30日结束，嘉年华活动异彩纷呈，从年来一直延续到新年伊始的快乐无限。
坤和会2008客户嘉年华涉及多个活动。“我们是一家人”的主题活动首先拉开帷幕，“重温昨日美满生活——坤和幸福夫妻美丽家园婚纱照”、“我为奥运加油”坤和会助浙江奥运健儿行动等后续活动成为嘉年华的一个又一个亮点；坤和会公益慈善活动之小区捐助活动、“一元钱一份爱”坤和爱心教育基地授牌让爱心成为冬日里最温暖的阳光，坤和会爱心在传递。
将于1月底举行的嘉年华晚会无疑是整个活动最耀眼的明星。晚会上，业主们将成为真正的舞台主角，开启坤和崭新的一年。
六合盛·湖光山社花园生活优雅开启
楼市讯 元月12日，在杭州孤山公园大草坪上，六合盛·湖光山社花园生活开启盛典暨六台盛会成立酒会在这里举行。这是湖光山社项目首次与公众见面。与灰暗沉寂的寒冬天气形成鲜明对比的是，会场里暖意浓浓、繁花绽放、花香四溢，同时进行的拉丁舞表演、美国乡村音乐演唱等精彩节目让在场的嘉宾感受到自由、灿烂的花园生活氛围。不难发现，这也正是六合盛·湖光山社园区所要营造的花园生活格调的体现。
青山湖板块“蒸蒸日上”的同时，湖光山社项目也亮点颇多。项目依据坡地设计理念。保持原有山水生态环境，营造“三山”、“两谷”的纯山地布局，使人与人，人与自然相和谐。在建筑方面，专利设计、现代东方简约风格以及首创“动态”式花园空间等亮点，使其在青山湖板块，乃至杭州市场独树一帜。项目设计的花园脱离简单的“绿化”概念，引入全新的“彩化”理念，通过对景观的时间性和空间性的思考。营造出全色系、五重立体、可亲可赏的花园景观。
美庭2008国际家居文化节隆重举行
楼市讯 美庭品位家居在近日举办了“2008国际家居文化节”系列活动，以文化为主轴，充分凸显了文化、高雅的特色，包括“国际家居文化鉴赏”、“新年交响音乐会”及“国际名品家居1元慈善拍卖”等系列活动。国际家居文化节分古典、新古典、现代、美式、法式、西班牙、意式、中式等一系列的风格，给杭城消费者带来了前所未有的多元化尊崇体验。
国际家居文化节期间，除了国际家居文化鉴赏外，美庭众多国际同步新品全线特价酬宾，而且凡在美庭购物满5000元的顾客即有机会抽中“‘劳斯莱斯’(使用权)及‘浪漫欧洲游’”等超值大奖。