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[摘 要]环境问题随着我国经济社会的全面发展变得越来越突出，在住宅建筑施工行业，可持续发展战略作为一个统领全局的发展战略得到了越来越多的关注，可持续发展战略要求绿色住宅建筑，绿色住宅建筑不仅能节约资源，还能减少施工过程中的环境污染。本文着眼于绿色住宅建筑的发展趋势与住宅建筑的施工要求，针对绿色建筑施工过程中出现的监理问题进行了讨论与研究。
[关键词]绿色住宅建筑 可持续发展 施工监理
中图分类号：S482 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）04-0116-01
住宅建筑的各项建筑指标不仅关系到施工过程的废弃物污染，噪音污染等各项环境污染，而且关系到建筑落成之后使用者的身体健康。随着可持续发展战略的贯彻落实，绿色住宅建筑也成为了住宅建设的新趋势。即便如此，绿色住宅建筑在我国的普及还是存在着较大的困难。专业的施工监理人员的缺乏，相应法律法规的不健全等等困难仍然制约着我国绿色住宅建筑的发展。
一、绿色监理的概念及监理原则
1、绿色建筑的概念
绿色住宅建筑首先是对环境友好的建筑，包括使用环保的施工原料，施工过程无噪音污染和环境污染。绿色住宅建筑其次是对使用者友好的建筑，包括在居住过程中不产生对使用者身体有害的物质。绿色住宅建筑还应该是对资源友好的建筑，包括尽量较少使用稀缺资源，施工过程中不浪费物料，做到物尽其用等等。因此，绿色住宅建筑其实可以定义成这样一种建筑施工活动：尽可能采取天然方法与物料，采用人工建筑方法，在建造适宜的居住环境的同时尽量降低施工过程对环境的影响。
2、监理绿色住宅建筑应遵循的原则
2.1 整体建筑监理。绿色住宅建筑施工应该贯穿于整个施工过程，监理单位应当对施工过程进行全程监理。监理单位应该从住宅建筑的整体设计出发，根据绿色建筑施工的总要求，对住宅建筑的设计施工进行全面监理，以保证施工可以达到绿色住宅建筑的施工要求与标准。
2.2 重点监理物料。建筑施工的物料选择关系到施工过程的方方面面，监理单位的工作人员应从物料选择，物料采购，物料使用等各方面全面细致的进行监理。其中应该对建筑材料的污染物含量重点监理，同时关注建筑施工过程中废料的处理，废气的排放等，从而对涉及到建筑材料的所有过程进行监理。
二、绿色住宅建筑施工监理方法
1.将下列整体理念贯穿于监理活动始终
1.1 监理要做到整体全面，全方位监理工程质量。把住宅设计，住宅建设过程等施工过程中所有涉及到的污染物排放，噪音生产等对环境的影响全部纳入监理范围。
1.2 以使用者为中心，保障绿色住宅建筑的安全环保。不仅要对施工过程进行监理，还要对住宅建筑落成后的安全性与环保性进行评估。
1.3 将质量标准与能耗标准同时作为绿色住宅建筑的衡量标准。在监理活动中不仅要从传统的质量监理标准出发，更应该注重建设过程的能耗比，以衡量绿色住宅建筑的节能程度。
2.严格监理施工单位的施工资质
建设绿色住宅的施工单位必须具有相应的环境管理体系认证，同时应当在单位内部有成熟的绿色施工质量监督管理制度，有科学的管理系统与经验丰富的管理人员，该绿色住宅建筑项目的负责人应作为第一责任人承担责任，其应当负责从住宅设计，住宅建设直到住宅落成的过程中的绿色监管，同时应当另行委派绿色建筑施工监督人员，完善监督制度，保证在施工的各个环节各个程序都存在有效的监督。
3.严格监理施工单位的临时施工建筑
重点监督以下事项：独立安置建筑人员住宅区，建筑施工区域与管理人员办公区域。对三个区域混合设立或者虽然分别设立但距离不符合绿色施工标准的，应督促相关施工单位整改。尤其注意不得在未建造完成的建筑物内设立建筑人员居住区，以防发生意外。对职工住宿区域内的安全用电进行检查，严格杜绝私接电线，保障建筑施工人员的用电安全。对职工食堂承包资质进行检查，食堂工作人员应具备相关从业资格证书及健康证；就餐区域周围应设置至少一个废水排放及处理区域，保证废水的及时处理，同时应制定针对老鼠，蚊虫等有害生物的防范措施，以使就餐区域保持安全卫生有序。食堂还应配备空气流通装置与冷冻保鲜装置，对职工居住区域，职工活动区域的卫生情况进行检查，保证其符合相应的卫生标准；注意就餐区域应与废物处理区域保持一定的距离，同时应对废物废水区域定期消毒。建筑施工作业场所应当用足够高度与坚固度的格挡物与其他区域进行隔离。同时建筑施工作业场所应当设置施工单位的标识。在建筑施工作业场所和生活场所周围的电线电缆应做到绝缘，同时在变电器等高危设备与地点周围设置警示标志。在施工进行之前应当仔细检查施工人员是否按规定佩戴了劳动防护用具，施工现场是否符合规定的安全标准。
4.监督施工建设单位，防止出现施工行为对环境造成的不良影响
具体来说，施工需要的物料应当放置在专门的区域，避免杂乱放置、并且对大面积放置的物料采取除尘，覆盖，绿化等措施。同时对作业时容易产生细小颗粒物，灰尘的工程机械也进行除尘降尘操作；用来运送处理建筑废料的运输车也应采取有效手段防止建筑废料的掉落。清理施工场地内的建筑垃圾应通过专门的清理途径。施工过程中产生的粉尘等有害物质应该及时采取措施清理，同时应收集所有建筑垃圾至固定的垃圾回收站，并统一通过专门途径运输与处理。拆除临时建筑物时也应采取有效的防尘降尘方法。在运输车辆完成运输任务后要及时清洗车辆。在施工过程中应该注意地下水资源的保护，不得随意取用地下水，不得随意将施工产生的有污染的废水排入地下。放置有毒有害化学物品和燃油的区域应严格做好防渗漏措施。使用过的化学物品与燃油应在专门地点存放，严格监管。送至专门的有资质的处理单位回收。防止施工过程中出现超过国家标准的噪音，严格控制夜间作业时间，防止噪音扰民。同时在夜间进行作业时也应控制灯光强度与灯光照射方向，尽量减少对周围居民的影响。应当密切注意施工场所当地的天气情况，遇到极端天气及时停止施工，做好安全防范措施。
5.在监理过程中督促施工单位做到四个节省
施工单位应当根据施工的实际情况提前制定绿色施工方案，从材料设计，施工措施到资源使用的各方面都应做到绿色施工。
5.1 节省材料
监理单位应该严格监督施工单位的建筑物料采购活动。使用本地的建筑材料以避免不必要的物流成本支出；按计划安排建筑物料的运输，进场与使用；使用合适的货物放置地点，采购可再生可循环利用的物料，以避免建筑废料产生的污染。
5.2 節省用水
监理单位应该严格审查施工单位的用水计划与方案，并监督施工单位的用水活动。对施工过程中出现的不合理用水现象及时提出意见并督促相关单位改正。在生活用水和工业用水集中处设置节约用水的警示标语。在固定位置设置雨水收集池，收集雨水用于对物料的降尘处理。
5.3 节省能源
监理单位应该严格审查施工单位的能源使用计划与方案，并监督施工单位的能源使用活动，在施工需要用到大功率用电器的情况下，应向施工方提出合理的用点建议，防止用电器长时间满负荷运转浪费电力资源；同时监督施工单位及时对大功率用电器进行维修维护
5.4 节省用地面积
施工监理单位应审核施工方提出的施工用地规划图，督促施工方在施工用地的空余处做好绿化措施。
三、结语
绿色住宅建筑是指在施工过程中尽可能采取天然方法与物料，采用人工建筑方法，在建造适宜的居住环境的同时尽量降低施工过程对环境的影响。绿色施工决定着绿色住宅建筑的质量监理单位应当重点对施工单位的绿色施工进行监理，及时提出意见与建议。同时现场的监理人员应当根据是工程现场的实际情况拟定具体的监理方案，这样才可以为居住着建造真正适宜居住的绿色住宅建筑。
[关键词]绿色住宅建筑 可持续发展 施工监理
中图分类号：S482 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）04-0116-01
住宅建筑的各项建筑指标不仅关系到施工过程的废弃物污染，噪音污染等各项环境污染，而且关系到建筑落成之后使用者的身体健康。随着可持续发展战略的贯彻落实，绿色住宅建筑也成为了住宅建设的新趋势。即便如此，绿色住宅建筑在我国的普及还是存在着较大的困难。专业的施工监理人员的缺乏，相应法律法规的不健全等等困难仍然制约着我国绿色住宅建筑的发展。
一、绿色监理的概念及监理原则
1、绿色建筑的概念
绿色住宅建筑首先是对环境友好的建筑，包括使用环保的施工原料，施工过程无噪音污染和环境污染。绿色住宅建筑其次是对使用者友好的建筑，包括在居住过程中不产生对使用者身体有害的物质。绿色住宅建筑还应该是对资源友好的建筑，包括尽量较少使用稀缺资源，施工过程中不浪费物料，做到物尽其用等等。因此，绿色住宅建筑其实可以定义成这样一种建筑施工活动：尽可能采取天然方法与物料，采用人工建筑方法，在建造适宜的居住环境的同时尽量降低施工过程对环境的影响。
2、监理绿色住宅建筑应遵循的原则
2.1 整体建筑监理。绿色住宅建筑施工应该贯穿于整个施工过程，监理单位应当对施工过程进行全程监理。监理单位应该从住宅建筑的整体设计出发，根据绿色建筑施工的总要求，对住宅建筑的设计施工进行全面监理，以保证施工可以达到绿色住宅建筑的施工要求与标准。
2.2 重点监理物料。建筑施工的物料选择关系到施工过程的方方面面，监理单位的工作人员应从物料选择，物料采购，物料使用等各方面全面细致的进行监理。其中应该对建筑材料的污染物含量重点监理，同时关注建筑施工过程中废料的处理，废气的排放等，从而对涉及到建筑材料的所有过程进行监理。
二、绿色住宅建筑施工监理方法
1.将下列整体理念贯穿于监理活动始终
1.1 监理要做到整体全面，全方位监理工程质量。把住宅设计，住宅建设过程等施工过程中所有涉及到的污染物排放，噪音生产等对环境的影响全部纳入监理范围。
1.2 以使用者为中心，保障绿色住宅建筑的安全环保。不仅要对施工过程进行监理，还要对住宅建筑落成后的安全性与环保性进行评估。
1.3 将质量标准与能耗标准同时作为绿色住宅建筑的衡量标准。在监理活动中不仅要从传统的质量监理标准出发，更应该注重建设过程的能耗比，以衡量绿色住宅建筑的节能程度。
2.严格监理施工单位的施工资质
建设绿色住宅的施工单位必须具有相应的环境管理体系认证，同时应当在单位内部有成熟的绿色施工质量监督管理制度，有科学的管理系统与经验丰富的管理人员，该绿色住宅建筑项目的负责人应作为第一责任人承担责任，其应当负责从住宅设计，住宅建设直到住宅落成的过程中的绿色监管，同时应当另行委派绿色建筑施工监督人员，完善监督制度，保证在施工的各个环节各个程序都存在有效的监督。
3.严格监理施工单位的临时施工建筑
重点监督以下事项：独立安置建筑人员住宅区，建筑施工区域与管理人员办公区域。对三个区域混合设立或者虽然分别设立但距离不符合绿色施工标准的，应督促相关施工单位整改。尤其注意不得在未建造完成的建筑物内设立建筑人员居住区，以防发生意外。对职工住宿区域内的安全用电进行检查，严格杜绝私接电线，保障建筑施工人员的用电安全。对职工食堂承包资质进行检查，食堂工作人员应具备相关从业资格证书及健康证；就餐区域周围应设置至少一个废水排放及处理区域，保证废水的及时处理，同时应制定针对老鼠，蚊虫等有害生物的防范措施，以使就餐区域保持安全卫生有序。食堂还应配备空气流通装置与冷冻保鲜装置，对职工居住区域，职工活动区域的卫生情况进行检查，保证其符合相应的卫生标准；注意就餐区域应与废物处理区域保持一定的距离，同时应对废物废水区域定期消毒。建筑施工作业场所应当用足够高度与坚固度的格挡物与其他区域进行隔离。同时建筑施工作业场所应当设置施工单位的标识。在建筑施工作业场所和生活场所周围的电线电缆应做到绝缘，同时在变电器等高危设备与地点周围设置警示标志。在施工进行之前应当仔细检查施工人员是否按规定佩戴了劳动防护用具，施工现场是否符合规定的安全标准。
4.监督施工建设单位，防止出现施工行为对环境造成的不良影响
具体来说，施工需要的物料应当放置在专门的区域，避免杂乱放置、并且对大面积放置的物料采取除尘，覆盖，绿化等措施。同时对作业时容易产生细小颗粒物，灰尘的工程机械也进行除尘降尘操作；用来运送处理建筑废料的运输车也应采取有效手段防止建筑废料的掉落。清理施工场地内的建筑垃圾应通过专门的清理途径。施工过程中产生的粉尘等有害物质应该及时采取措施清理，同时应收集所有建筑垃圾至固定的垃圾回收站，并统一通过专门途径运输与处理。拆除临时建筑物时也应采取有效的防尘降尘方法。在运输车辆完成运输任务后要及时清洗车辆。在施工过程中应该注意地下水资源的保护，不得随意取用地下水，不得随意将施工产生的有污染的废水排入地下。放置有毒有害化学物品和燃油的区域应严格做好防渗漏措施。使用过的化学物品与燃油应在专门地点存放，严格监管。送至专门的有资质的处理单位回收。防止施工过程中出现超过国家标准的噪音，严格控制夜间作业时间，防止噪音扰民。同时在夜间进行作业时也应控制灯光强度与灯光照射方向，尽量减少对周围居民的影响。应当密切注意施工场所当地的天气情况，遇到极端天气及时停止施工，做好安全防范措施。
5.在监理过程中督促施工单位做到四个节省
施工单位应当根据施工的实际情况提前制定绿色施工方案，从材料设计，施工措施到资源使用的各方面都应做到绿色施工。
5.1 节省材料
监理单位应该严格监督施工单位的建筑物料采购活动。使用本地的建筑材料以避免不必要的物流成本支出；按计划安排建筑物料的运输，进场与使用；使用合适的货物放置地点，采购可再生可循环利用的物料，以避免建筑废料产生的污染。
5.2 節省用水
监理单位应该严格审查施工单位的用水计划与方案，并监督施工单位的用水活动。对施工过程中出现的不合理用水现象及时提出意见并督促相关单位改正。在生活用水和工业用水集中处设置节约用水的警示标语。在固定位置设置雨水收集池，收集雨水用于对物料的降尘处理。
5.3 节省能源
监理单位应该严格审查施工单位的能源使用计划与方案，并监督施工单位的能源使用活动，在施工需要用到大功率用电器的情况下，应向施工方提出合理的用点建议，防止用电器长时间满负荷运转浪费电力资源；同时监督施工单位及时对大功率用电器进行维修维护
5.4 节省用地面积
施工监理单位应审核施工方提出的施工用地规划图，督促施工方在施工用地的空余处做好绿化措施。
三、结语
绿色住宅建筑是指在施工过程中尽可能采取天然方法与物料，采用人工建筑方法，在建造适宜的居住环境的同时尽量降低施工过程对环境的影响。绿色施工决定着绿色住宅建筑的质量监理单位应当重点对施工单位的绿色施工进行监理，及时提出意见与建议。同时现场的监理人员应当根据是工程现场的实际情况拟定具体的监理方案，这样才可以为居住着建造真正适宜居住的绿色住宅建筑。