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摘 要：在社会经济快速发展背景影响下，我国建筑业飞速发展。与此同时建筑开发企业之间的竞争也日趋激烈，建筑企业想要在激烈的竞争中获得生存和进一步发展，就必须尽可能的降低生产成本，提升企业效益。建筑工程造价动态管理与控制是提升建筑企业市场核心竞争力的重要手段，建筑开发企业需要不断加强研究力度，通过工程造价动态管理与控制降低工程项目建设成本投入，促进建筑企业实现可持续发展。
关键词：建筑；工程造价：动态管理；控制
1 我国建筑工程造价管理工作现状的分析
现阶段，在进行建筑工程项目施工时，有效的建筑工程造价管理能够有效避免施工过程资金的损失，从而使得建筑工程施工建设成本得到有效的控制，进而实现建筑工程施工单位的经济利益的最大化。对于建筑工程的施工，首先需要进行建筑工程招标工作，在招标过程中，应该对施工企业的造价控制水平进行评级和分析，以便于了解其造价控制能力，选择造价控制能力强的企业来进行施工，降低成本。现在，伴随着我国社会经济的迅猛发展以及社会主义市场经济体制的逐步确立，建筑行业市场正在趋于复杂化，这对于建筑行业企业的造价控制能力又提出了跟高的要求，要求建筑行业企业必须要提升对建筑工程造价管理工作的重视程度。随着建筑工程施工单位对工程造价管理以及控制的重视，并且在一段时间内得到有效的应用，从中发现具有较多的优势，诸如有效处理了建筑工程施工时间、施工质量以及建筑工程施工造价之间的关系，有助于建筑施工单位提高建筑造价控制管理水平。
然而，由于我国工程造价动态化管理开始时间还比较短，所以相关研究和理论成果还存在一定程度的不足，这使得我国建筑工程企业在进行造价动态化管理以及控制的过程中，缺乏必要的动态管理理论指导，最终使得建筑工程施工建设单位在进行动态工程造价管理以及控制中具有较多的不足，影响了造价动态管理在建筑工程管理中的进一步运用。
2.建筑工程造价的动态管理与控制
隨着我国社会主义市场经济的发展，有效推动了建筑行业的发展。建筑工程施工建设项目逐渐增加，建筑工程施工成本控制，能够实现建筑工程施工单位的可持续发展，为此，建筑工程施工单位进行建筑工程造价的动态管理与控制显得十分重要，具体内容如下：
2.1 加深动态工程造价管理的重要性认识，落实建筑工程造价的动态管理工作
在长时间的计划经济的熏陶下，建筑工程管理一直属于粗放型管理，无法真正落实建筑工程造价管理工作，从而无法充分发挥建筑工程造价管理的作用，其主要在于建筑工程施工单位对建筑工程造价的动态管理以及控制工作还没引起足够的重视，同时对工程造价的动态管理的了解更是不足，使得在现代建筑工程造价动态管理以及控制工作能充分发挥作用。为此，现代建筑工程施工单位为使造价动态管理以及控制充分发挥作用，有必要加深造价动态管理以及控制的重要性的认识，从而有效提高建筑工程造价动态管理以及控制水平，使得施工单位经济利益实现最大化。
2.2 建立完善的动态工程造价管理体系，促进动态工程造价管理工作的实施
为使得建筑工程造价管理以及控制工作得到有效的落实，就需要建立完善的动态工程造价管理体系，如此一来，才能为管理工作的开展提供理论依据，有利于施工单位的核心竞争力的提升，从而有助于施工单位实现经济利益最大化。现阶段，企业建立完善的管理体系，其主要目的是规范建筑工程施工，同时协调建筑工程各环节施工工作，从而使得建筑工程造价管理以及控制水平得到有效的提升。
2.3 建筑工程造价动态管理以及控制要点
随着社会经济的发展，市场环境变得复杂，为有效占有市场，企业产品市场价非常不稳定。建筑工程项目施工过程中，需要大量的施工材料，由于建筑财材料市场价格的不稳定，难以进行有效的建筑工程造价控制管理。此外，随着市场经济的发展，劳动力的薪酬同样是不稳定的，主要是受物价变化的影响。为此，建筑工程施工单位在进行工程造价动态控制管理时，有必要对应市场物价进行深入调查，同时对施工人员的薪资情况加以确定，从而有效制定一套科学、合理的管理方法。对于施工人员薪酬的确定，当前主要采取月基本工资加额外津贴以及年终福利，从而能够有效应对当前薪酬变化问题，避免物价变化对人工费用造成的影响。此外，在对建筑工程实施造价动态控制管理过程中，需要对土建工程引起足够的重视，主要原因在于土建工程涉及内容较多，同时工程量较多，为此，在进行土建工程造价控制编制时，需要注重工程量核算与实际工程量的差异，同时在进行造价管理时，需要结合土建工程实际施工情况，对造价编制进行相对应的调整，如此一来，土建工程造价的编制的准确性就能够得到有效的保障
3.工程设计变更实施动态造价管理
在上述分析中，对建筑工程实施造价动态管理能够有效控制建筑工程造价，从而有利于建筑工程施工单位的核心竞争力，从而使得建筑工程施工单位的可持续发展得到有效的保障。但是现阶段影响建筑工程造价编制具有较多的因素，就建筑工程设计而言，对建筑工程造价的编制影响十分巨大，其原因在于建筑工程设计的变更，就需要重新调配施工设备、施工材料等。如此一来，建筑工程初始的造价编制就毫无正确性可言。为使得建筑工程造价编制的准确性得到有效的保障，就需要建筑工程施工单位实施建筑工程动态造价管理，针对建筑工程中途设计修改以及变更，及时进行工程造价的调整。如此一来，就能够以设计变更为基础的动态造价调整，从而实现建筑工程合理的造价控制与管理，有利于提高施工单位造价管理水平，从而使得建筑工程施工单位的核心竞争力得到有效的提升，有利于保障施工单位的可持续发展。
4.结语
综上所述，随着社会主义市场经济的发展，建筑工程项目的逐渐增多，建筑工程施工单位只有通过动态工程工程造价管理，才能有效提升市场竞争力，从而实现经济利益最大化。建筑工程动造价动态管理的实施，促使工程成本控制以及管理水平得到有效的提升。为此，建筑工程施工单位需要不断引进工程造价动态管理控制理论，采取有效措施将其落实在工程建设过程中，最终实现提高建筑施工单位综合经济利益的目标。
参考文献
[1]吴晓龙.建筑工程施工环节工程造价的动态控制探讨[J].中国科技投资，2017（21）.
[2]胡桂珍，廖丽芳.对施工阶段工程造价动态控制分析与认识[J].建材与装饰，2017（36）.
[3]李润芝.建筑工程施工环节工程造价动态控制探微[J].建筑工程技术与设计，2017（3）.
（作者单位：南京恒宏建设工程有限公司）
关键词：建筑；工程造价：动态管理；控制
1 我国建筑工程造价管理工作现状的分析
现阶段，在进行建筑工程项目施工时，有效的建筑工程造价管理能够有效避免施工过程资金的损失，从而使得建筑工程施工建设成本得到有效的控制，进而实现建筑工程施工单位的经济利益的最大化。对于建筑工程的施工，首先需要进行建筑工程招标工作，在招标过程中，应该对施工企业的造价控制水平进行评级和分析，以便于了解其造价控制能力，选择造价控制能力强的企业来进行施工，降低成本。现在，伴随着我国社会经济的迅猛发展以及社会主义市场经济体制的逐步确立，建筑行业市场正在趋于复杂化，这对于建筑行业企业的造价控制能力又提出了跟高的要求，要求建筑行业企业必须要提升对建筑工程造价管理工作的重视程度。随着建筑工程施工单位对工程造价管理以及控制的重视，并且在一段时间内得到有效的应用，从中发现具有较多的优势，诸如有效处理了建筑工程施工时间、施工质量以及建筑工程施工造价之间的关系，有助于建筑施工单位提高建筑造价控制管理水平。
然而，由于我国工程造价动态化管理开始时间还比较短，所以相关研究和理论成果还存在一定程度的不足，这使得我国建筑工程企业在进行造价动态化管理以及控制的过程中，缺乏必要的动态管理理论指导，最终使得建筑工程施工建设单位在进行动态工程造价管理以及控制中具有较多的不足，影响了造价动态管理在建筑工程管理中的进一步运用。
2.建筑工程造价的动态管理与控制
隨着我国社会主义市场经济的发展，有效推动了建筑行业的发展。建筑工程施工建设项目逐渐增加，建筑工程施工成本控制，能够实现建筑工程施工单位的可持续发展，为此，建筑工程施工单位进行建筑工程造价的动态管理与控制显得十分重要，具体内容如下：
2.1 加深动态工程造价管理的重要性认识，落实建筑工程造价的动态管理工作
在长时间的计划经济的熏陶下，建筑工程管理一直属于粗放型管理，无法真正落实建筑工程造价管理工作，从而无法充分发挥建筑工程造价管理的作用，其主要在于建筑工程施工单位对建筑工程造价的动态管理以及控制工作还没引起足够的重视，同时对工程造价的动态管理的了解更是不足，使得在现代建筑工程造价动态管理以及控制工作能充分发挥作用。为此，现代建筑工程施工单位为使造价动态管理以及控制充分发挥作用，有必要加深造价动态管理以及控制的重要性的认识，从而有效提高建筑工程造价动态管理以及控制水平，使得施工单位经济利益实现最大化。
2.2 建立完善的动态工程造价管理体系，促进动态工程造价管理工作的实施
为使得建筑工程造价管理以及控制工作得到有效的落实，就需要建立完善的动态工程造价管理体系，如此一来，才能为管理工作的开展提供理论依据，有利于施工单位的核心竞争力的提升，从而有助于施工单位实现经济利益最大化。现阶段，企业建立完善的管理体系，其主要目的是规范建筑工程施工，同时协调建筑工程各环节施工工作，从而使得建筑工程造价管理以及控制水平得到有效的提升。
2.3 建筑工程造价动态管理以及控制要点
随着社会经济的发展，市场环境变得复杂，为有效占有市场，企业产品市场价非常不稳定。建筑工程项目施工过程中，需要大量的施工材料，由于建筑财材料市场价格的不稳定，难以进行有效的建筑工程造价控制管理。此外，随着市场经济的发展，劳动力的薪酬同样是不稳定的，主要是受物价变化的影响。为此，建筑工程施工单位在进行工程造价动态控制管理时，有必要对应市场物价进行深入调查，同时对施工人员的薪资情况加以确定，从而有效制定一套科学、合理的管理方法。对于施工人员薪酬的确定，当前主要采取月基本工资加额外津贴以及年终福利，从而能够有效应对当前薪酬变化问题，避免物价变化对人工费用造成的影响。此外，在对建筑工程实施造价动态控制管理过程中，需要对土建工程引起足够的重视，主要原因在于土建工程涉及内容较多，同时工程量较多，为此，在进行土建工程造价控制编制时，需要注重工程量核算与实际工程量的差异，同时在进行造价管理时，需要结合土建工程实际施工情况，对造价编制进行相对应的调整，如此一来，土建工程造价的编制的准确性就能够得到有效的保障
3.工程设计变更实施动态造价管理
在上述分析中，对建筑工程实施造价动态管理能够有效控制建筑工程造价，从而有利于建筑工程施工单位的核心竞争力，从而使得建筑工程施工单位的可持续发展得到有效的保障。但是现阶段影响建筑工程造价编制具有较多的因素，就建筑工程设计而言，对建筑工程造价的编制影响十分巨大，其原因在于建筑工程设计的变更，就需要重新调配施工设备、施工材料等。如此一来，建筑工程初始的造价编制就毫无正确性可言。为使得建筑工程造价编制的准确性得到有效的保障，就需要建筑工程施工单位实施建筑工程动态造价管理，针对建筑工程中途设计修改以及变更，及时进行工程造价的调整。如此一来，就能够以设计变更为基础的动态造价调整，从而实现建筑工程合理的造价控制与管理，有利于提高施工单位造价管理水平，从而使得建筑工程施工单位的核心竞争力得到有效的提升，有利于保障施工单位的可持续发展。
4.结语
综上所述，随着社会主义市场经济的发展，建筑工程项目的逐渐增多，建筑工程施工单位只有通过动态工程工程造价管理，才能有效提升市场竞争力，从而实现经济利益最大化。建筑工程动造价动态管理的实施，促使工程成本控制以及管理水平得到有效的提升。为此，建筑工程施工单位需要不断引进工程造价动态管理控制理论，采取有效措施将其落实在工程建设过程中，最终实现提高建筑施工单位综合经济利益的目标。
参考文献
[1]吴晓龙.建筑工程施工环节工程造价的动态控制探讨[J].中国科技投资，2017（21）.
[2]胡桂珍，廖丽芳.对施工阶段工程造价动态控制分析与认识[J].建材与装饰，2017（36）.
[3]李润芝.建筑工程施工环节工程造价动态控制探微[J].建筑工程技术与设计，2017（3）.
（作者单位：南京恒宏建设工程有限公司）