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摘要：随着城市化进程的持续加快，民用房屋建筑工程规模不断扩大，工程数量不断增多，所以施工质量成为了社会各界人士高度的重点，在整个民用房屋建筑施工过程中，施工技术和管理是两个重要内容，与工程施工质量密切相关，因此在具体的施工中必须科学合理的应用施工技术，通过切实可行的措施加强施工管理，以此更好的推动建筑行业的发展。
关键词：民用房屋建筑；施工技术；施工管理
一、前言
在社会经济快速发展的背景下，人们的生活质量有了极大的提升，在住房上不仅对美观性提出了更高要求，也对房屋建筑的安全性和质量提出了更高要求。同时在房屋建筑工程中施工阶段是重点，所以在具体施工中必须严格按照施工技术的操作流程进行实施，对各个环节中合理应用施工技术，加强施工现场的管理，以此更好的提高房屋建筑质量，为建筑行业的发展贡献出自己的一份力量。
二、民用房建工程施工技术
1、地基处理技术
地基作为民用房建工程的重要基础，地基施工质量对民用房屋建筑的安全使用有着较大的影响作用，所以需要根据实际情况采用合理的施工技术及施工方法。就目前的现状来看，深层搅拌桩是民用房建工程施工中比较常用的一种地基施工技术，这种施工方法能够提高地基的承载能力，使地基的安全性及稳定性得到提升，减少地基不均匀沉降等问题的发生。
2、钢筋施工技术
在民用房建施工中常用的原材料包括石、沙、水泥、石砖及钢筋等，如今在民用房建工程中钢筋占据着非常大的比重，要想提高民用房建施工质量必须保证钢筋质量，这是非常关键的，在施工中如果钢筋出现问题会危害整个地基基础的稳定性和安全性。所以首先在进行材料采购时要保持公平公正的原则，加大生产厂家的严控力度，以此减少原材料质量问题；然后在存放和运输材料时，必须仔细对待，以求最大程度避免在此过程中出现原材料的损伤，在施工过程中还要严格把控原材料质量，如果发现问题要及时与生产厂家取得联系，检查材料是否已经使用，严格把控施工质量，针对钢筋，要认真检查钢筋是否绑扎牢固，严格按照设计图纸要求绑扎钢筋，不可出现随意操作施工行为，在施工完成之后要进行二次检查，如果发现松动要及时加固。
3、混凝土施工技术
在进行民用房建工程施工中混凝土是一种常用的施工技术，在运用该项施工技术时必须充分考虑水与砂石料比例、水泥类型等，选择优质的低碳活性集料及低碱水泥等材料，进而保证混凝土施工技术的应用效果。对于不同施工环节需要适当调整混凝土强度，例如在地基基层总使用高强度的混凝土，能保证基层承重性，还要适当调整楼板混凝土厚度，促使房屋建筑负载达到要求。其次，在进行房建工程混凝土施工时，需要做好施工后期的保养工作，目的是降低外部环境对混凝土结构的不利影响，促使整个民用房建工程质量得到有效控制。
4、防渗施工技术
建筑物墙面、卫生间以及厨房等区域当中发生渗漏问题的几率比较高，为了防止建筑物发生渗漏而对整体质量造成影响，需要使用合适的防渗施工技术。在外墙防渗施工的过程中应当切实依据现行规章制度中提出的要求，妥善完成外墙防渗施工工作。卫生间防渗施工过程中，不单单只做防水措施，还应当在卫生间和其他区域之间设置一定高度差，以免卫生间中的水流到其他区域当中；卫生间地面的防水工作也应当妥善完成，切实依据建筑物实际情况，将防水层设置好；屋面防渗施工工作进行的过程中，需要依据施工设计图纸当中提出的要求，妥善完成防水层设计及施工等工作。
三、加强民用房屋建筑施工管理的有效措施
1、控制好建筑材料设备的质量
一是详细检查整个施工场地的情况，根据建筑图纸和建筑设计方案制定采购计划，确定设计建筑材料和建筑机械的规格、类型和数量。二是注重建筑材料的检验，在购买建筑材料的过程中应采用专业采购人员，以全面考虑产品质量和价格等方面的因素，根据施工现场的实际情况选用质好价优的材料和设备，施工材料和设备进入施工现场前要按照相关的规范和技术标准来进行检测。三是施工材料进场之后，要根据各个材料的性能和种类来分类存放，防止各材料间相互接触，潮湿或者气温升高导致材料质量出现问题，还要及时采取措施处理施工材料质量问题。四是进行施工设备安装时，需要做好相关设备的调配工作，注重开工前设备的调试和养护，保障机械的日常运转。
2、构建完善的施工管理机制
与其他行业相比，民用房屋建筑建设管理更加复杂，民用房屋建筑质量与各个部门的有效沟通和合作密不可分，所以要构建完善的施工管理机制，并将其整合到施工的各个方面，通过有效的管理机制来控制施工的各个方面，进一步保证施工的进度和质量。另外，相关管理人员也要重视对施工人员的培训，不仅要加强施工人员的施工操作技能，还要加强施工人员的合作意识，以此提高施工总进度。
3、加强施工技术管理
一是制定科学的施工技术管理标准，加强施工人员的技术培训，提高施工人员的技术水平。二是完善施工技术管理，增强相关管理人员的责任感，避免出现问题后相互推卸责任的问题。三是抓好施工图审核。在民用房屋建筑施工中施工图发挥着非常重要的作用，直接决定着施工质量和施工进度。
4、重视施工安全，加强施工质量监督
质量和安全是保证民用房屋建筑质量的前提，也是施工单位生存和发展的基础，一旦存在安全隐患，将造成不必要的经济损失，甚至造成人员伤亡。因此应该加强现场施工的安全管理，重视施工质量监督，时刻关注施工安全，严格施工操作，按设计要求和施工程序规范施工。安全管理应纳入现场施工的全过程，注意施工人员自身的安全问题，在允许其上岗前做好适当的安全防护，确保施工安全。
5、加强工程竣工后的验收
验收的主要内容是检查工程造价的波动范围是否在允许的波动范围内，所选用的原材料是否符合设计要求，工程质量是否符合标准，并采取有效措施纠正验收中发现的隐患，直至满足质量要求。
四、结束语
综上所述，随着我国民用房屋建筑工程技术的发展，经济建设得到了迅速发展，民用房屋建筑工程技术水平的提高將对人民的安全和财产安全产生一定的影响。
参考文献：
[1]冯文革，姜振民，高成林.房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法[J].智能城市，2017（12）：11-15..
[2]李德心.强化房建施工管理以促进施工质量的有效措施[J].建材与装饰，2018（15）：198.
[3]于晓燕.优化房建施工管理以提高房建工程质量的看法浅谈[J].建材与装饰，2018（13）：135-136.
（作者单位：济南一建集团有限公司）
关键词：民用房屋建筑；施工技术；施工管理
一、前言
在社会经济快速发展的背景下，人们的生活质量有了极大的提升，在住房上不仅对美观性提出了更高要求，也对房屋建筑的安全性和质量提出了更高要求。同时在房屋建筑工程中施工阶段是重点，所以在具体施工中必须严格按照施工技术的操作流程进行实施，对各个环节中合理应用施工技术，加强施工现场的管理，以此更好的提高房屋建筑质量，为建筑行业的发展贡献出自己的一份力量。
二、民用房建工程施工技术
1、地基处理技术
地基作为民用房建工程的重要基础，地基施工质量对民用房屋建筑的安全使用有着较大的影响作用，所以需要根据实际情况采用合理的施工技术及施工方法。就目前的现状来看，深层搅拌桩是民用房建工程施工中比较常用的一种地基施工技术，这种施工方法能够提高地基的承载能力，使地基的安全性及稳定性得到提升，减少地基不均匀沉降等问题的发生。
2、钢筋施工技术
在民用房建施工中常用的原材料包括石、沙、水泥、石砖及钢筋等，如今在民用房建工程中钢筋占据着非常大的比重，要想提高民用房建施工质量必须保证钢筋质量，这是非常关键的，在施工中如果钢筋出现问题会危害整个地基基础的稳定性和安全性。所以首先在进行材料采购时要保持公平公正的原则，加大生产厂家的严控力度，以此减少原材料质量问题；然后在存放和运输材料时，必须仔细对待，以求最大程度避免在此过程中出现原材料的损伤，在施工过程中还要严格把控原材料质量，如果发现问题要及时与生产厂家取得联系，检查材料是否已经使用，严格把控施工质量，针对钢筋，要认真检查钢筋是否绑扎牢固，严格按照设计图纸要求绑扎钢筋，不可出现随意操作施工行为，在施工完成之后要进行二次检查，如果发现松动要及时加固。
3、混凝土施工技术
在进行民用房建工程施工中混凝土是一种常用的施工技术，在运用该项施工技术时必须充分考虑水与砂石料比例、水泥类型等，选择优质的低碳活性集料及低碱水泥等材料，进而保证混凝土施工技术的应用效果。对于不同施工环节需要适当调整混凝土强度，例如在地基基层总使用高强度的混凝土，能保证基层承重性，还要适当调整楼板混凝土厚度，促使房屋建筑负载达到要求。其次，在进行房建工程混凝土施工时，需要做好施工后期的保养工作，目的是降低外部环境对混凝土结构的不利影响，促使整个民用房建工程质量得到有效控制。
4、防渗施工技术
建筑物墙面、卫生间以及厨房等区域当中发生渗漏问题的几率比较高，为了防止建筑物发生渗漏而对整体质量造成影响，需要使用合适的防渗施工技术。在外墙防渗施工的过程中应当切实依据现行规章制度中提出的要求，妥善完成外墙防渗施工工作。卫生间防渗施工过程中，不单单只做防水措施，还应当在卫生间和其他区域之间设置一定高度差，以免卫生间中的水流到其他区域当中；卫生间地面的防水工作也应当妥善完成，切实依据建筑物实际情况，将防水层设置好；屋面防渗施工工作进行的过程中，需要依据施工设计图纸当中提出的要求，妥善完成防水层设计及施工等工作。
三、加强民用房屋建筑施工管理的有效措施
1、控制好建筑材料设备的质量
一是详细检查整个施工场地的情况，根据建筑图纸和建筑设计方案制定采购计划，确定设计建筑材料和建筑机械的规格、类型和数量。二是注重建筑材料的检验，在购买建筑材料的过程中应采用专业采购人员，以全面考虑产品质量和价格等方面的因素，根据施工现场的实际情况选用质好价优的材料和设备，施工材料和设备进入施工现场前要按照相关的规范和技术标准来进行检测。三是施工材料进场之后，要根据各个材料的性能和种类来分类存放，防止各材料间相互接触，潮湿或者气温升高导致材料质量出现问题，还要及时采取措施处理施工材料质量问题。四是进行施工设备安装时，需要做好相关设备的调配工作，注重开工前设备的调试和养护，保障机械的日常运转。
2、构建完善的施工管理机制
与其他行业相比，民用房屋建筑建设管理更加复杂，民用房屋建筑质量与各个部门的有效沟通和合作密不可分，所以要构建完善的施工管理机制，并将其整合到施工的各个方面，通过有效的管理机制来控制施工的各个方面，进一步保证施工的进度和质量。另外，相关管理人员也要重视对施工人员的培训，不仅要加强施工人员的施工操作技能，还要加强施工人员的合作意识，以此提高施工总进度。
3、加强施工技术管理
一是制定科学的施工技术管理标准，加强施工人员的技术培训，提高施工人员的技术水平。二是完善施工技术管理，增强相关管理人员的责任感，避免出现问题后相互推卸责任的问题。三是抓好施工图审核。在民用房屋建筑施工中施工图发挥着非常重要的作用，直接决定着施工质量和施工进度。
4、重视施工安全，加强施工质量监督
质量和安全是保证民用房屋建筑质量的前提，也是施工单位生存和发展的基础，一旦存在安全隐患，将造成不必要的经济损失，甚至造成人员伤亡。因此应该加强现场施工的安全管理，重视施工质量监督，时刻关注施工安全，严格施工操作，按设计要求和施工程序规范施工。安全管理应纳入现场施工的全过程，注意施工人员自身的安全问题，在允许其上岗前做好适当的安全防护，确保施工安全。
5、加强工程竣工后的验收
验收的主要内容是检查工程造价的波动范围是否在允许的波动范围内，所选用的原材料是否符合设计要求，工程质量是否符合标准，并采取有效措施纠正验收中发现的隐患，直至满足质量要求。
四、结束语
综上所述，随着我国民用房屋建筑工程技术的发展，经济建设得到了迅速发展，民用房屋建筑工程技术水平的提高將对人民的安全和财产安全产生一定的影响。
参考文献：
[1]冯文革，姜振民，高成林.房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法[J].智能城市，2017（12）：11-15..
[2]李德心.强化房建施工管理以促进施工质量的有效措施[J].建材与装饰，2018（15）：198.
[3]于晓燕.优化房建施工管理以提高房建工程质量的看法浅谈[J].建材与装饰，2018（13）：135-136.
（作者单位：济南一建集团有限公司）