记者9月7日从阿里司法拍卖平台上看到，两套房产均为杭州中院的刑事案件涉案财物，将于2021年10月8日10时至2021年10月9日10时止（延时的除外）进行拍卖。
　　   根据介绍，其中一套杭州市富阳区富春玫瑰园蓝玫苑8号101室的房产，建筑面积为363.58平方米。评估价1713.26万元，起拍价1元。
　　   另一套御涛轩的房子建筑面积196.75平方米，还包括地下一层44号车位的使用权。评估价1753.17万元，起拍价1元，保证金175.3万元。
　　   阿里司法拍卖的工作人员在电话咨询中表示，两套起拍价为1元的房子，均因法院审理的刑事案件中没收的资产，为尽快将资产变现，会以1元起拍的价格拍卖。若是真的没有其他人参与，只有一人参拍，则真的会1元成交，不过，以往1元起拍的房子，还从来没有真的1元成交过。这种起拍价超低的房子，往往成交价相对较低，对购买者来说比较划算。
　　   据阿里拍卖公开消息透露，这两套房的原主人汪某，在2018年12月7日被浙江省公安厅列为公开通缉的24名网络借贷平台案件在逃犯罪嫌疑人之首。2019年5月26日，警方在我驻墨西哥使领馆及墨执法部门大力协助下，成功将启蓝控股集团有限公司实际控制人汪某缉捕回国。
　　   据了解，启蓝公司非法吸收公众存款共113亿余元，未兑付25亿余元，未兑付人数达9700余人。2018年7月26日起，启蓝公司因资金链断裂，导致无法兑付。汪某操控将非法吸收的相应款项归集至其个人、启蓝公司、元泰数据公司等其实控账户，将所吸收资金用于还本付息、公司营运、发放业务员佣金、对外投资、对外借款、购买房产、购买车辆等。
　　 北京骅之韬律师事务所的谭君祥律师认为，根据相关法规及规程，首先，确认法拍房1元起拍是有法可依的，但是1元起拍的前提是拍賣物仅限于涉及刑事案件中的财物。其次，1元起拍的不仅仅是法拍房，还包括汽车、首饰等财物，在涉及刑事案件需要将其财物执行法拍的，起拍价都可以是1元。第三，上述1元起拍仅仅局限于刑事案件中的执行物，而且目前地域也是仅仅局限于浙江省，在全国并没有完全施行。
　　   最后谭律师提示，为规避、降低风险，竞买者应仔细阅读拍卖公告，了解意向房屋相关情况，如是否带有租赁关系、竞买者主体及其他权利和资格的限制等。
　　（摘自《北京青年报》9.8）