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摘要：随着经济的发展，建筑工程得到了快速发展，传统的建筑管理已经不能适应当前的建筑工程需要。同时随着科学技术的发展，BIM技术成为建筑工程中主要的技术应用内容。通过BIM技术的应用可以有效解决传统工程管理中的弊端，提高建筑工程造价管理效果，科学控制施工成本，优化施工管理方法，以此就能在保证质量的情况下提升工程的经济效益，符合现代化建筑工程建设的需要。
关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用
一、BIM技术的介绍
BIM技术是数学与信息技术结合的一种虚拟化技术，从通常的概念来说，BIM技术是以建筑工程项目为基础，以具体的技术来控制工程整个建设过程的运维过程。从承包商来说，BIM技术能够提供实时的施工现场数据，标准化跟踪整合施工过程，并能对工程的实际建设情况进行监督。从设计角度来讲，BIM技术能够让所设计的建筑做理论化的分析，模型化建筑设计，能够找到其中的不足，并模拟建筑的建成情况。BIM技术不是一个单一性的软件内容，而是一个多元化的虚拟管理技术，需要不断的升级和创新，让技术能够与建筑工程的开展有效结合，全面管理和控制工程准备、施工的各个阶段，让管理得到信息化的发展，全面提高管理工作的实效性。
二、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，能够提高管理的整体性，进行实时、动态的施工分析，从工程建设的各个阶段做分析造价成本，科学性的进行控制，避免工程浪费，也控制超预算情况的发生。BIM技术能够提高造价管理的效率和准确性。在传统的造价管理中，管理方式和方法都是以节约施工成本为主，缺乏整体性的成本控制方法，所以在造价控制的过程中就容易造成工程质量较低，影响整体经济效益。BIM技术的应用让造价管理工作能够针对工程建设中各个造价部分做控制，科学进行成本管理，造价管理工作的专业性更强，能在实施过程中保证施工成本，提高了管理效果。在建筑工程的造价管理中，主要控制资源使用情况，BIM技术的应用可以让建筑工程模型化的呈现，也能直接反映施工的过程，所以在造价管理过程中就可以实时观测工程状态，从成本和质量的角度做综合性分析，便于资源管理数据的掌控，可以实现精细化的管理，提高资源利用率，工程造价管理也就能够得到有效落实。目前的建筑工程在施工过程中经常出现设计变更的情况，BIM技术的应用能够进行全过程的造价管理，针对施工中的信息和设计变更情况做全面的分析，提高造价管理的工作效率，出具施工清单，能够极大提高造价管理的成本控制效果。BIM技术让建筑工程造价管理能够全过程、全方位的开展，极大提高了管理工作的有效性。
三、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略
（一）BIM技术在设计阶段的造价管理
工程设计对于工程施工的影响最明显，所有的工程施工都是由设计来决定，所以在设计阶段就需要进行造价管理，控制整个工程的预算。同时在设计过程中，进行工程图纸的优化，能够避免和施工中设计变更对造价的影响，处理设计中的问题，可以提高施工的效率。这些对于造价管理控制都有较大的影响。BIM技术在设计阶段的应用主要是对工程设计进行模拟运行，找到设计的不足，同时进行科学预算，控制工程整体的造价。
（二）BIM技术在招投标阶段造价管理
招投标阶段的造价管理中，BIM技术的应用能够预审招标单位资质，组织招标文件研讨，进行工程量的计算，编制工程造价文件。这些应用能够保证工程量信息和工程量清单的准确性，缩短了招投标的时间。BIM技术也能在合同文件编制上达成造价控制，避免出现结算阶段的模糊不清，工程造价出现超预算。
（三）BIM技术在施工阶段的造价管理
建筑工程施工阶段的造价管理主要针对的是材料、机械使用和施工进度的管理。在BIM技术的应用上，对于人力资源的管理能够做到合理调配，面掌控，节约施工中的人力成本，减少重复劳动力。施工机械的管理可以应用BIM技术做工程机械的合理调配，控制大型机械租赁时间，提高施工机械的利用率，减少成本投入。BIM技术在施工中的应用能够实时监测施工过程，针对施工中的各个工程阶段做管理分析，所以可以管控工程进度，也就保证了造价管理的效果。
（四）BIM技术在竣工阶段的造价管理
竣工阶段造价管理的BIM技术应用主要是对整个施工过程进行造价审计，并利用BIM技术进行工程造价结算。在此过程中，BIM技術能够保证施工中数据信息的准确性，对施工材料、人力资源、机械成本等做全面性的整合，避免了双方数据不全产生的争执，也大大减少了竣工阶段的审计结算时间，可以杜绝施工总量突然增加造成超预算情况的发生。
结论：总而言之，建筑工程造价管理中的BIM技术能够有效提高管理的效率和效果，改善粗放式管理的方式，让工程造价管理能够在保证质量和进度的情况下进行。而在BIM技术的应用上，要针对设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段做综合性和针对性的应用，控制工程成本，保证工程经济效益。但是在实际应用过程中，BIM技术需要专业人员的操作，所以管理需要对相关人员进行技术培训，并建立建筑工程专业的BIM软件，以此来保证应用的有效性。
参考文献
[1]刘宏志，靳书栋，屠庆波等.BIM技术在输变电工程造价管理中应用的推进策略研究[J].建筑经济，2018（9）：63～68.
[2]黄华.基于BIM的全过程造价确定方法[J].科技科息，2018（5）：215～216.
[3]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业，2019（19）：51～53.
[4]郭思亮.BIM技术在输变电工程造价管理中推进策略研究与应用[J].智能城市，2017（10）：164.
[5]陈安琪，高婷婷，陈坚.BIM技术在工程造价全过程管理中的应用分析[J].教育评论，2019（12）：143-147.
[6]李松涛.BIM技术在工程建设项目全过程造价控制中应用点探讨[J].科学与信息化，2017（26）：72-73.
[7]魏志红.基于BIM技术的市政工程造价全过程管理研究[J].科教导刊：电子版，2019（21）：243.
南京建工集团有限公司 江苏 南京 211106
关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用
一、BIM技术的介绍
BIM技术是数学与信息技术结合的一种虚拟化技术，从通常的概念来说，BIM技术是以建筑工程项目为基础，以具体的技术来控制工程整个建设过程的运维过程。从承包商来说，BIM技术能够提供实时的施工现场数据，标准化跟踪整合施工过程，并能对工程的实际建设情况进行监督。从设计角度来讲，BIM技术能够让所设计的建筑做理论化的分析，模型化建筑设计，能够找到其中的不足，并模拟建筑的建成情况。BIM技术不是一个单一性的软件内容，而是一个多元化的虚拟管理技术，需要不断的升级和创新，让技术能够与建筑工程的开展有效结合，全面管理和控制工程准备、施工的各个阶段，让管理得到信息化的发展，全面提高管理工作的实效性。
二、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，能够提高管理的整体性，进行实时、动态的施工分析，从工程建设的各个阶段做分析造价成本，科学性的进行控制，避免工程浪费，也控制超预算情况的发生。BIM技术能够提高造价管理的效率和准确性。在传统的造价管理中，管理方式和方法都是以节约施工成本为主，缺乏整体性的成本控制方法，所以在造价控制的过程中就容易造成工程质量较低，影响整体经济效益。BIM技术的应用让造价管理工作能够针对工程建设中各个造价部分做控制，科学进行成本管理，造价管理工作的专业性更强，能在实施过程中保证施工成本，提高了管理效果。在建筑工程的造价管理中，主要控制资源使用情况，BIM技术的应用可以让建筑工程模型化的呈现，也能直接反映施工的过程，所以在造价管理过程中就可以实时观测工程状态，从成本和质量的角度做综合性分析，便于资源管理数据的掌控，可以实现精细化的管理，提高资源利用率，工程造价管理也就能够得到有效落实。目前的建筑工程在施工过程中经常出现设计变更的情况，BIM技术的应用能够进行全过程的造价管理，针对施工中的信息和设计变更情况做全面的分析，提高造价管理的工作效率，出具施工清单，能够极大提高造价管理的成本控制效果。BIM技术让建筑工程造价管理能够全过程、全方位的开展，极大提高了管理工作的有效性。
三、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略
（一）BIM技术在设计阶段的造价管理
工程设计对于工程施工的影响最明显，所有的工程施工都是由设计来决定，所以在设计阶段就需要进行造价管理，控制整个工程的预算。同时在设计过程中，进行工程图纸的优化，能够避免和施工中设计变更对造价的影响，处理设计中的问题，可以提高施工的效率。这些对于造价管理控制都有较大的影响。BIM技术在设计阶段的应用主要是对工程设计进行模拟运行，找到设计的不足，同时进行科学预算，控制工程整体的造价。
（二）BIM技术在招投标阶段造价管理
招投标阶段的造价管理中，BIM技术的应用能够预审招标单位资质，组织招标文件研讨，进行工程量的计算，编制工程造价文件。这些应用能够保证工程量信息和工程量清单的准确性，缩短了招投标的时间。BIM技术也能在合同文件编制上达成造价控制，避免出现结算阶段的模糊不清，工程造价出现超预算。
（三）BIM技术在施工阶段的造价管理
建筑工程施工阶段的造价管理主要针对的是材料、机械使用和施工进度的管理。在BIM技术的应用上，对于人力资源的管理能够做到合理调配，面掌控，节约施工中的人力成本，减少重复劳动力。施工机械的管理可以应用BIM技术做工程机械的合理调配，控制大型机械租赁时间，提高施工机械的利用率，减少成本投入。BIM技术在施工中的应用能够实时监测施工过程，针对施工中的各个工程阶段做管理分析，所以可以管控工程进度，也就保证了造价管理的效果。
（四）BIM技术在竣工阶段的造价管理
竣工阶段造价管理的BIM技术应用主要是对整个施工过程进行造价审计，并利用BIM技术进行工程造价结算。在此过程中，BIM技術能够保证施工中数据信息的准确性，对施工材料、人力资源、机械成本等做全面性的整合，避免了双方数据不全产生的争执，也大大减少了竣工阶段的审计结算时间，可以杜绝施工总量突然增加造成超预算情况的发生。
结论：总而言之，建筑工程造价管理中的BIM技术能够有效提高管理的效率和效果，改善粗放式管理的方式，让工程造价管理能够在保证质量和进度的情况下进行。而在BIM技术的应用上，要针对设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段做综合性和针对性的应用，控制工程成本，保证工程经济效益。但是在实际应用过程中，BIM技术需要专业人员的操作，所以管理需要对相关人员进行技术培训，并建立建筑工程专业的BIM软件，以此来保证应用的有效性。
参考文献
[1]刘宏志，靳书栋，屠庆波等.BIM技术在输变电工程造价管理中应用的推进策略研究[J].建筑经济，2018（9）：63～68.
[2]黄华.基于BIM的全过程造价确定方法[J].科技科息，2018（5）：215～216.
[3]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业，2019（19）：51～53.
[4]郭思亮.BIM技术在输变电工程造价管理中推进策略研究与应用[J].智能城市，2017（10）：164.
[5]陈安琪，高婷婷，陈坚.BIM技术在工程造价全过程管理中的应用分析[J].教育评论，2019（12）：143-147.
[6]李松涛.BIM技术在工程建设项目全过程造价控制中应用点探讨[J].科学与信息化，2017（26）：72-73.
[7]魏志红.基于BIM技术的市政工程造价全过程管理研究[J].科教导刊：电子版，2019（21）：243.
南京建工集团有限公司 江苏 南京 211106