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【摘 要】 我们国家的经济在不断的发展,钢结构工程在我们的生活当中随处可见。钢结构造价随着我国建筑行业的发展逐渐被人们重视起来,它能够有效的控制投资资本,因此,钢结构造价管理直接关系到工程项目各关系方的效益。但钢结构造价管理中也存在一些制约建筑行业发展的问题,本文通过对钢结构造价管理的现状及其存在的问题,论述了建筑工程造价管理的发展对策。
【关键词】 钢结构;造价控制;重点;策略
引言:
钢结构造价需要理论方法同实践相结合,是衡量工程项目的一个重要经济技术指标,工程各个环节都需要合理的工程造价管理以实现成本控制目标和收益等目标。但在实际中,钢结构造价管理中存在很多问题,制约着其自身的发展,所以加强对工程造价的管理对工程项目的顺利进行有着重要意义。
1、钢结构造价控制的现状
在很多工业比较发达的国家,钢结构的住宅比较普遍,像日本跟澳大利亚等国家的钢结构占据了建筑总体的一半以上。就我国而言,钢结构的建筑比例不是特别高,特别是在住宅建筑上使用钢结构的比例更低,几乎不到万分之一,主要的因素就是因为钢结构工程的造价比较高。纵观当前我国钢结构造价管理与控制基本都是集中在施工阶段,在决策以及设计阶段的造价管理就容易被忽视。所以,对钢结构实施全过程的造价控制,抓住钢结构造价控制的重点,对于我国钢结构建筑的发展有着非常重要的意义。
2、钢结构造价中存在的问题
2.1设计阶段存在的问题
有些企业设计人员容易陷入盲目追求一流的误区而造成设计失误,没有深入实际现场勘察,设计方案没有完全考虑技术水平和投入资金的协调统一,影响工程效益。施工图纸审查工作不到位,有些较小的工程在施工前只有粗糙的设计草图,造成在施工中设计变更大,额外增加工程造价。有些钢结构造价人员不熟悉工程量计算流程,容易人为扩大设计规模规模与冒算的费用。有些企业的设计人员缺乏创新意识,习惯沿袭老套的设计方法,严重脱离实际情况导致额外的造价费用产生。
2.2招投标阶段存在的问题
招投标阶段也是项目造价控制的重要环节,在这个阶段,工程造价主要表现为竞拍公司的标底,有些建筑企业的设计人员对标底的编审不够严谨,未能做到现场勘察结合招标文件要求计算造价导致误差较大,不能有效判断企业投标价格是否合理,不利于共同营造公平竞争的良好氛围。
2.3钢结构造价管理全过程控制意识淡薄
钢结构造价贯穿项目全过程,钢结构造价管理也应实行全过程的控制,但在实际过程中,很多情况都是事后控制,事前进行防范和控制的较少,例如,将项目工程造价的重点放在竣工结算上,而不是重视施工图的预算,这就导致了工程预算与结算的最后结果相差太多。另一方面,工程监理单位的工作内容仅仅是对工程施工进度及其质量进行管控,对前期决策分析阶段参与较少,造成建设单位和施工单位及设计单位三方的造价目标不一致;建筑投标环节中,很多企业恶意竞标,为了最终的夺标,故意以低于市场平衡价格提高自身的中标率,这样的结果带来的是钢结构造价管理工作的非正常运行。
2.4钢结构造价从业人员素质有待提高
钢结构造价从业人员即为造价工程师,所以,造价工程师自身的专业素质水平直接影响钢结构造价管理的质量。钢结构造价管理工作本身是一项技术含量较高而且工作量极大的一项工作,因此对造价工程师的专业素质要求较高,但是目前我国造价工程师的专业水平整体偏低,严重影响着我国钢结构造价管理工作质量。所以,作为一个造价工程师,应该自觉不断提高自身的专业素质和能力,从而更好的进行钢结构造价管理这项工作。
2.5我国缺乏相应的管理体制
我国钢结构造价管理工作发展较慢,跟国际水平相比,有一定的差距,缺乏健全的管理体制和完善的管理机构。当今世界,计算机大数据功能越来越被人们认可,被广泛的应用到很多领域,但在钢结构中的量化程度很低,我国建筑行业缺乏一套科学的信息系统,造成造价从业人们获取的信息不全面,导致大量的资源浪费;随着钢结构造价管理越来越被人们重视,我国相继出台多项政策,也在各地建立了建筑工程造价管理部门,但都流于形式,并未起到预想中的作用。这样严重影响钢结构造价管理工作的顺利开展。另一方面,我国钢结构造价管理体制也受政府政策的制约。我国实行的市场经济本身带有盲目性,因此市场的发展受政府的干预,这在一定程度上使得钢结构造价也要受政府政策的限制。
3、钢结构造价管理对策分析
3.1加强项目决策阶段的造价控制,实行科学的施工图预算编制选择和决定投资方案对造价控制起着至关重要的作用,建设单位在满足客户需求的前提下,同时保证安全和环保,对本工程进行多角度分析并选出最优方案,做出正确决策。方案紧紧抓住两个成本和规模要素,该方案要具有较高的可行度,同时满足技术要求和经济条件达到最优效益。在编制施工图预算之前,深入了解施工现场实际情况,科学合理计算工程量,对预算单价进行认真汇总,正确计算工程各项费用避免遗漏,力求把设计变更控制在最小范围内。企业可以使用新技术新工艺来提高工程的综合效益,进一步降低成本。
3.2设计方案的选取选取合理的设计方案是整个钢结构造价的关键部分,在提高设计方案的经济性能的时候,其中一个方面就是采用相应的限额设计,要确定投资的限额,在确定了这方面的内容之后,设计就在这个限额中开展,这样更有利于设计师发挥潜力,选择最经济的方式进行技术目标的实现,确保设计出来的方案体现技术和经济性能合二为一。另一个方面就是设计出来的方案要跟市场结合,一个方案设计的优劣主要是由整个市场施工的人总价进行衡量的。一般来说,钢结构工程的五分之四的成本都要受到钢材价格的影响,使用刚才的数量就对整个钢结构的成本产生了影响。一个最优的方案需要经过多次的优化计算才能进行确定。
3.3加强钢结构造价全过程管理控制意识 提高工程项目负责人的管理及控制意识是加强钢结构造价全过程管理控制意识的主要工作内容,同时也需要加强各个单位!各个部门及人员之间的联系,做到信息能够及时搜集和传递,从而加强对成本的控制。另一方面,加强施工阶段的工程造价管理工作,将一部分工作重点从工程竣工结算转移到前期和中期阶段,因为施工阶段易产生工程变更,而工程变更直接后果是导致工程造价的变化,因此,细化建筑工程造价管理工作有利于工作的有效进行,同时有助于项目的顺利进展。
3.4提高从业人员的综合素质
文章上文提到,钢结构造价管理工作是一项综合性很强的工作,因此我国建筑行业需要技术型和管理型相结合的人才。作为造价工程师,应当树立创新的意识,积极进行各项提高专业素质的培训,提高自身的工作责任心和培养自己的职业道德,营造良好的学习和创新环境,在我国钢结构造价管理的发展中充分发挥个人主观能动性,从而为钢结构项目的决策提供科学的依据,也为我国建筑事业的发展贡献一份自己的力量。
3.5控制招标过程提高造价管理水平
为了保证工程招投标的公正和公平,我国出台了工程招标法,因此,在招标过程中,作为招标单位应该按照法律公平公正的进行评标!定标,这样不仅保证的招标工作的合理公平,也有利于挑选出最优质服务企业,同时也有利于我国钢结构造价管理水平的提高。另一方面,招标企业应当在保证项目质量的前提下,尽量压低工程造价,这样在招标的过程中就可以在市场评估后确定低造价的合理性,利于在招标阶段将钢结构造价控制在合理的水平上,确定最终的合作对象,提高建筑工程造价管理力度。
3.6加强其他方面的控制
要有充足的资金准备,如果碰到资金暂时无法全部到位而工程又面临紧急开工的情况,可以先进行充分的调查论证,然后再根据实际情况采取条块分割或者立体分割,分期分段来完成施工量,既可以解决开工问题又可以缓解资金压力。钢结构工程不仅要考虑工程造价,还需要计算工程的总成本费用,即使用效益。同时企业应着力于提高工作人员的综合素质,培养高素质员工,加强对在岗职工的职业培训。工程核算审计主要是双方技术人员专业素质的比拼,要求专业人员有过硬的专业素质,既能提出合理建议,也要有勇气对签证存在的不合理之处提出大胆质疑,以求控制造价成本,实现企业成本最小化。
4、结束语
综上所述,钢结构从设计,招投标,施工,到工程结算,每个阶段每个环节都需要进行严格的造价控制。项目管理人员需要重视决策方案的合理优化,并在施工过程中注意细节,注意深入现场获取信息并在审核时把好关将造价控制在可以接受的范围内,这样才能保证项目的利益最大化和成本最小化。
参考文献:
[1]金谊.钢结构造价控制的重点以及策略探析[J].科技创新与应用,2014,12.
[2]王元芳.石油化工项目钢结构防腐工程的造价控制[J].当代化工,2014,04.
[3]郝东兴.钢结构工程全过程造价控制探析[J].西北工业大学学报(社会科学版),2012,01.
[4]贾书克,张彤.工程施工阶段造价的控制策略探析[J].中华民居(下旬刊),2013,07.
[5]李虎.钢结构建筑的经济性和造价控制分析[J].中国建筑金属结构,2013,12.
[6]唐俐.PC结构住宅楼造价控制的实践和探索[J].建筑施工,2010,06.
【关键词】 钢结构;造价控制;重点;策略
引言:
钢结构造价需要理论方法同实践相结合,是衡量工程项目的一个重要经济技术指标,工程各个环节都需要合理的工程造价管理以实现成本控制目标和收益等目标。但在实际中,钢结构造价管理中存在很多问题,制约着其自身的发展,所以加强对工程造价的管理对工程项目的顺利进行有着重要意义。
1、钢结构造价控制的现状
在很多工业比较发达的国家,钢结构的住宅比较普遍,像日本跟澳大利亚等国家的钢结构占据了建筑总体的一半以上。就我国而言,钢结构的建筑比例不是特别高,特别是在住宅建筑上使用钢结构的比例更低,几乎不到万分之一,主要的因素就是因为钢结构工程的造价比较高。纵观当前我国钢结构造价管理与控制基本都是集中在施工阶段,在决策以及设计阶段的造价管理就容易被忽视。所以,对钢结构实施全过程的造价控制,抓住钢结构造价控制的重点,对于我国钢结构建筑的发展有着非常重要的意义。
2、钢结构造价中存在的问题
2.1设计阶段存在的问题
有些企业设计人员容易陷入盲目追求一流的误区而造成设计失误,没有深入实际现场勘察,设计方案没有完全考虑技术水平和投入资金的协调统一,影响工程效益。施工图纸审查工作不到位,有些较小的工程在施工前只有粗糙的设计草图,造成在施工中设计变更大,额外增加工程造价。有些钢结构造价人员不熟悉工程量计算流程,容易人为扩大设计规模规模与冒算的费用。有些企业的设计人员缺乏创新意识,习惯沿袭老套的设计方法,严重脱离实际情况导致额外的造价费用产生。
2.2招投标阶段存在的问题
招投标阶段也是项目造价控制的重要环节,在这个阶段,工程造价主要表现为竞拍公司的标底,有些建筑企业的设计人员对标底的编审不够严谨,未能做到现场勘察结合招标文件要求计算造价导致误差较大,不能有效判断企业投标价格是否合理,不利于共同营造公平竞争的良好氛围。
2.3钢结构造价管理全过程控制意识淡薄
钢结构造价贯穿项目全过程,钢结构造价管理也应实行全过程的控制,但在实际过程中,很多情况都是事后控制,事前进行防范和控制的较少,例如,将项目工程造价的重点放在竣工结算上,而不是重视施工图的预算,这就导致了工程预算与结算的最后结果相差太多。另一方面,工程监理单位的工作内容仅仅是对工程施工进度及其质量进行管控,对前期决策分析阶段参与较少,造成建设单位和施工单位及设计单位三方的造价目标不一致;建筑投标环节中,很多企业恶意竞标,为了最终的夺标,故意以低于市场平衡价格提高自身的中标率,这样的结果带来的是钢结构造价管理工作的非正常运行。
2.4钢结构造价从业人员素质有待提高
钢结构造价从业人员即为造价工程师,所以,造价工程师自身的专业素质水平直接影响钢结构造价管理的质量。钢结构造价管理工作本身是一项技术含量较高而且工作量极大的一项工作,因此对造价工程师的专业素质要求较高,但是目前我国造价工程师的专业水平整体偏低,严重影响着我国钢结构造价管理工作质量。所以,作为一个造价工程师,应该自觉不断提高自身的专业素质和能力,从而更好的进行钢结构造价管理这项工作。
2.5我国缺乏相应的管理体制
我国钢结构造价管理工作发展较慢,跟国际水平相比,有一定的差距,缺乏健全的管理体制和完善的管理机构。当今世界,计算机大数据功能越来越被人们认可,被广泛的应用到很多领域,但在钢结构中的量化程度很低,我国建筑行业缺乏一套科学的信息系统,造成造价从业人们获取的信息不全面,导致大量的资源浪费;随着钢结构造价管理越来越被人们重视,我国相继出台多项政策,也在各地建立了建筑工程造价管理部门,但都流于形式,并未起到预想中的作用。这样严重影响钢结构造价管理工作的顺利开展。另一方面,我国钢结构造价管理体制也受政府政策的制约。我国实行的市场经济本身带有盲目性,因此市场的发展受政府的干预,这在一定程度上使得钢结构造价也要受政府政策的限制。
3、钢结构造价管理对策分析
3.1加强项目决策阶段的造价控制,实行科学的施工图预算编制选择和决定投资方案对造价控制起着至关重要的作用,建设单位在满足客户需求的前提下,同时保证安全和环保,对本工程进行多角度分析并选出最优方案,做出正确决策。方案紧紧抓住两个成本和规模要素,该方案要具有较高的可行度,同时满足技术要求和经济条件达到最优效益。在编制施工图预算之前,深入了解施工现场实际情况,科学合理计算工程量,对预算单价进行认真汇总,正确计算工程各项费用避免遗漏,力求把设计变更控制在最小范围内。企业可以使用新技术新工艺来提高工程的综合效益,进一步降低成本。
3.2设计方案的选取选取合理的设计方案是整个钢结构造价的关键部分,在提高设计方案的经济性能的时候,其中一个方面就是采用相应的限额设计,要确定投资的限额,在确定了这方面的内容之后,设计就在这个限额中开展,这样更有利于设计师发挥潜力,选择最经济的方式进行技术目标的实现,确保设计出来的方案体现技术和经济性能合二为一。另一个方面就是设计出来的方案要跟市场结合,一个方案设计的优劣主要是由整个市场施工的人总价进行衡量的。一般来说,钢结构工程的五分之四的成本都要受到钢材价格的影响,使用刚才的数量就对整个钢结构的成本产生了影响。一个最优的方案需要经过多次的优化计算才能进行确定。
3.3加强钢结构造价全过程管理控制意识 提高工程项目负责人的管理及控制意识是加强钢结构造价全过程管理控制意识的主要工作内容,同时也需要加强各个单位!各个部门及人员之间的联系,做到信息能够及时搜集和传递,从而加强对成本的控制。另一方面,加强施工阶段的工程造价管理工作,将一部分工作重点从工程竣工结算转移到前期和中期阶段,因为施工阶段易产生工程变更,而工程变更直接后果是导致工程造价的变化,因此,细化建筑工程造价管理工作有利于工作的有效进行,同时有助于项目的顺利进展。
3.4提高从业人员的综合素质
文章上文提到,钢结构造价管理工作是一项综合性很强的工作,因此我国建筑行业需要技术型和管理型相结合的人才。作为造价工程师,应当树立创新的意识,积极进行各项提高专业素质的培训,提高自身的工作责任心和培养自己的职业道德,营造良好的学习和创新环境,在我国钢结构造价管理的发展中充分发挥个人主观能动性,从而为钢结构项目的决策提供科学的依据,也为我国建筑事业的发展贡献一份自己的力量。
3.5控制招标过程提高造价管理水平
为了保证工程招投标的公正和公平,我国出台了工程招标法,因此,在招标过程中,作为招标单位应该按照法律公平公正的进行评标!定标,这样不仅保证的招标工作的合理公平,也有利于挑选出最优质服务企业,同时也有利于我国钢结构造价管理水平的提高。另一方面,招标企业应当在保证项目质量的前提下,尽量压低工程造价,这样在招标的过程中就可以在市场评估后确定低造价的合理性,利于在招标阶段将钢结构造价控制在合理的水平上,确定最终的合作对象,提高建筑工程造价管理力度。
3.6加强其他方面的控制
要有充足的资金准备,如果碰到资金暂时无法全部到位而工程又面临紧急开工的情况,可以先进行充分的调查论证,然后再根据实际情况采取条块分割或者立体分割,分期分段来完成施工量,既可以解决开工问题又可以缓解资金压力。钢结构工程不仅要考虑工程造价,还需要计算工程的总成本费用,即使用效益。同时企业应着力于提高工作人员的综合素质,培养高素质员工,加强对在岗职工的职业培训。工程核算审计主要是双方技术人员专业素质的比拼,要求专业人员有过硬的专业素质,既能提出合理建议,也要有勇气对签证存在的不合理之处提出大胆质疑,以求控制造价成本,实现企业成本最小化。
4、结束语
综上所述,钢结构从设计,招投标,施工,到工程结算,每个阶段每个环节都需要进行严格的造价控制。项目管理人员需要重视决策方案的合理优化,并在施工过程中注意细节,注意深入现场获取信息并在审核时把好关将造价控制在可以接受的范围内,这样才能保证项目的利益最大化和成本最小化。
参考文献:
[1]金谊.钢结构造价控制的重点以及策略探析[J].科技创新与应用,2014,12.
[2]王元芳.石油化工项目钢结构防腐工程的造价控制[J].当代化工,2014,04.
[3]郝东兴.钢结构工程全过程造价控制探析[J].西北工业大学学报(社会科学版),2012,01.
[4]贾书克,张彤.工程施工阶段造价的控制策略探析[J].中华民居(下旬刊),2013,07.
[5]李虎.钢结构建筑的经济性和造价控制分析[J].中国建筑金属结构,2013,12.
[6]唐俐.PC结构住宅楼造价控制的实践和探索[J].建筑施工,2010,06.