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摘要：为了保证房建工程的施工质量，应高度重视监理的管理和控制工作。开展良好的监理工作，不但能够让施工质量得到有效提高，保证房建工程的整体质量，而且能让施工效率得到有效的提升。在开展施工的过程中，施工企业应接受监理的管理，加强对各个环节的质量控制，才能保证实体质量并让施工企业的市场竞争力得到有效的提高。
关键词：房建工程;施工管理;监理控制;质量;
在开展房屋建设的过程中，监理机构需要让自身的各项工作得到落实。根据监理规范和相关计术标准，对整个施工过程和环节开展质量控制和监督的工作，并且承担起相应的责任。在开展房建施工时，开展监督工作是十分重要的。监理开展良好的监督工作，才能够让施工单位各个环节的质量管理得到有效的落实，让工程质量得到有效的保障。同时，施工单位要根据监理的要求，加强施工现场的监督管理工作，特别是需要做好质量的精细化管理，让工程的质量得到有效的保证。
一、房建施工质量控制工作中开展建筑监理工作的作用
1、可以让各个部门之间的关系得到有效的协调
（1）在施工质量控制工作中开展建筑监理的工作，能够找到其中的质量问题，并且对其中的原因进行有效的查明，避免发生一些不必要的纠纷情况，让施工质量的控制工作可以符合预期的要求和标准，从而让施工过程中的风险得到降低，让经济效益得到有效的改善;
（2）作为监理部门，需要根据相关的合同内容和法律法规，对是施工设施和人员配备等方面的情况进行如实的汇报，可以让建筑企业对工程的施工进度情况进行有效的把握，对施工的质量进行全面的了解，以此可以让一些因为沟通不当所引发的纠纷情况得到有效的减少，让各个部门之间的关系得到有效的协调。
2、可以对房建施工的质量进行有效的精细控制
在房建工程开展施工监理工作的过程中，监理人员需要对施工现场的情况进行全面的了解和熟悉，在开展监理工作的过程中，对于施工过程中出现的一些问题进行及时的解决，需要从检查工作的过程中，让工程的施工质量得到有效的保障。在建筑项目的施工现场中，监理人员需要站在第三者的立场对施工过程中出现的问题进行分析，这对于施工质量的提高有着重要的作用。相关的监理人员还需要根据自行检查的结果，和承包商所递交的报险申请表，对工程项目开展再次的检查，如果在检查的过程中发现了一些问题，需要及时开展整改的工作，从而使得房建施工需要一直处于被监督的情况下，以此可以对房建施工的质量进行有效的保障，实现工程质量事故或质量缺陷的“零容忍”。
二、目前房建施工现场存在的一些质量管理问题
1、监理现场的程序管理还存在着不完善的情况
在房建工程施工的過程中，需要有一套安全有效的监管系统，以此可以对整个工程的施工质量起到监督的作用，对一些问题可以及时的发现，并且进行有效的解决。但是目前很多企业的管理制度还存在着不够完善的情况，从而使得监理人员在施工现场开展监理工作的过程中，比较容易受到建设方的一些影响，从而让监管工作无法得到有效的开展，这对于监理工作的开展产生了严重的影响。除此以外，对于监理现场的管理工作，比较重视书面资料，对实质性的现场监理工作没有加强，从而使得监理工作的开展流于形式，没有对监理工作的重要作用进行充分的体现，这种情况给房建工程的施工质量带来了严重的隐患。
2、监理人员的质量管理意识不平衡，有的相对较低
目前在很多建筑企业中，很多监理人员对于监理工作的职责和内容还存在着不够清楚的情况，对于施工质量的管理意识也相对较低，在房建施工现场中，监理人员因为自身没有具备较强的专业能力，所以无法对施工质量的问题进行及时的发现，导致监理的作用无法得到充分的发挥，对于这种情况，那就无法对施工质量和施工人员起到有效的监管作用，因此会留下很多质量方面的隐患，从而给整个工程的质量产生了严重的影响。
三、如何在房建施工现场中加强质量管理工作
1、需要让房建施工现场的监理质量控制工作得到进一步加强
在房建施工现场中，监理人员需要对施工人员的施工操作等情况进行监督和管理，查看施工质量是否符合相关的规范和标准，以此可以避免发生偷工减料的情况，在各个分项工程完工之后，需要开展全面的质量检查工作，对于是否符合相关的质量要求进行有效的明确，并且对其中可能存在的一些安全隐患进行有效的排除。在施工的过程中，需要对施工材料开展有效的监督工作，以此可以预防施工环节出现材料随意更换的情况。如果发现其中存在着质量的问题，需要及时和工程师开展有效的沟通，对其中存在的问题进行有效的改正。
因为房建工程的施工规模相对较大，并且其中所存在的影响因素相对较多，对于施工过程中可能会存在的计划变更情况，可能会因为设计方面存在着不合理，因此可能会出现设计变更的问题，这些问题对于施工的正常开展会产生严重的影响，并且还会消耗掉大量的人力和物力，如果变更的程度相对较大，那就会对整体的施工质量和施工进度产生影响，所以，还需要监理人员开展全面的监控工作，不但需要对施工的工艺流程进行有效的重视，还需要对资金等方面开展有效的监督，对施工流程和资金开展动态化的监管工作，以此可以避免发生资源浪费的情况，让资源的利用率得到有效的提升，在这个基础之上，对监理工作进行全面的定位，以此可以让施工过程中的质量管理和质量控制得到有效的保证。
2、需要让实时施工质量的管理数据得到有效的量化
在对工程质量管理工作进行监理的过程中，监理人员需要让施工现场的质量抽检工作得到有效的落实，以此可以对施工的情况进行全面的了解和掌握，从而让质量监理的实效性得到保证。在对施工现场的施工质量开展监管工作的过程中，监理人员需要对其中存在的质量问题进行有效的重视，特别是对于一些隐蔽工程的施工作业，监理人员一定要在旁边做好监督的工作，并且需要按照承包商所提供的报检申请表和自检结果等，对施工现场进行全面的检查，确定符合相关的标准要求之后，才能进行签字确认，如果其中的工序没有进行验收，或者是存在着不合格的问题，那么就需要拒绝签字。通过这种方式，能够对房建工程进行全面的了解和掌握，并且让质量检测工作的有效性得到保证。
3、对监理工作中的各种关系进行正确的调整
在房建工程开展的过程中，监理方和业主之间的关系是被委托和委托的关系，也是一种平等的关系。在通常情况下，只要是签订了工程合同，那就说明监理工作的责任和义务也就被确定，也具备着一定的独立性。工程项目的投资和质量以及工程的进度构成了整个项目的管理目标，在对其中的关系进行处理的过程中，还需要积极站在整体和经济的角度着手，并且需要和目前的实际情况进行有效的结合，对三者之间的关系进行有效的协调，以此让各个环节的监管和控制得到有效的落实，让建筑项目的经济效果得到有效的保障。
结语：
房建施工过程，具有工种多、环境差、施工复杂性大等特点，同时其中存在的质量问题也相对较多，涉及的专业广泛。其中有些质量问题，对于后续施工作业的顺利开展产生了严重的影响。所以，监理人员需要认真学习合同和技术标准规范，及时发现其中存在的质量问题，并且采用针对性的策略进行有效的解决，让施工管理的质量得到有效的提升，实现工程质量事故或质量缺陷的“零容忍”。从而不但让房建工程的施工质量得到有效的保障，而且让施工企业的市场竞争力得到有效的提高，使施工企业的长远发展得到有效的促进。
参考文献
[1]吴朝平.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].低碳世界，2020（02）：173-174.
[2]宋平昌.房建工程施工监理全过程及注意事项探析[J].建材与装饰，2020（05）：144-145.
[3]杨春霖.分析建筑施工工程监理对施工质量的监督与管理[J].智能城市， 2020，5（20）：.
[4]李宸.房屋建筑工程施工质量的监理控制要点浅析[J].绿色环保建材， 2020 （10）：186.
南京建设监理协会
关键词：房建工程;施工管理;监理控制;质量;
在开展房屋建设的过程中，监理机构需要让自身的各项工作得到落实。根据监理规范和相关计术标准，对整个施工过程和环节开展质量控制和监督的工作，并且承担起相应的责任。在开展房建施工时，开展监督工作是十分重要的。监理开展良好的监督工作，才能够让施工单位各个环节的质量管理得到有效的落实，让工程质量得到有效的保障。同时，施工单位要根据监理的要求，加强施工现场的监督管理工作，特别是需要做好质量的精细化管理，让工程的质量得到有效的保证。
一、房建施工质量控制工作中开展建筑监理工作的作用
1、可以让各个部门之间的关系得到有效的协调
（1）在施工质量控制工作中开展建筑监理的工作，能够找到其中的质量问题，并且对其中的原因进行有效的查明，避免发生一些不必要的纠纷情况，让施工质量的控制工作可以符合预期的要求和标准，从而让施工过程中的风险得到降低，让经济效益得到有效的改善;
（2）作为监理部门，需要根据相关的合同内容和法律法规，对是施工设施和人员配备等方面的情况进行如实的汇报，可以让建筑企业对工程的施工进度情况进行有效的把握，对施工的质量进行全面的了解，以此可以让一些因为沟通不当所引发的纠纷情况得到有效的减少，让各个部门之间的关系得到有效的协调。
2、可以对房建施工的质量进行有效的精细控制
在房建工程开展施工监理工作的过程中，监理人员需要对施工现场的情况进行全面的了解和熟悉，在开展监理工作的过程中，对于施工过程中出现的一些问题进行及时的解决，需要从检查工作的过程中，让工程的施工质量得到有效的保障。在建筑项目的施工现场中，监理人员需要站在第三者的立场对施工过程中出现的问题进行分析，这对于施工质量的提高有着重要的作用。相关的监理人员还需要根据自行检查的结果，和承包商所递交的报险申请表，对工程项目开展再次的检查，如果在检查的过程中发现了一些问题，需要及时开展整改的工作，从而使得房建施工需要一直处于被监督的情况下，以此可以对房建施工的质量进行有效的保障，实现工程质量事故或质量缺陷的“零容忍”。
二、目前房建施工现场存在的一些质量管理问题
1、监理现场的程序管理还存在着不完善的情况
在房建工程施工的過程中，需要有一套安全有效的监管系统，以此可以对整个工程的施工质量起到监督的作用，对一些问题可以及时的发现，并且进行有效的解决。但是目前很多企业的管理制度还存在着不够完善的情况，从而使得监理人员在施工现场开展监理工作的过程中，比较容易受到建设方的一些影响，从而让监管工作无法得到有效的开展，这对于监理工作的开展产生了严重的影响。除此以外，对于监理现场的管理工作，比较重视书面资料，对实质性的现场监理工作没有加强，从而使得监理工作的开展流于形式，没有对监理工作的重要作用进行充分的体现，这种情况给房建工程的施工质量带来了严重的隐患。
2、监理人员的质量管理意识不平衡，有的相对较低
目前在很多建筑企业中，很多监理人员对于监理工作的职责和内容还存在着不够清楚的情况，对于施工质量的管理意识也相对较低，在房建施工现场中，监理人员因为自身没有具备较强的专业能力，所以无法对施工质量的问题进行及时的发现，导致监理的作用无法得到充分的发挥，对于这种情况，那就无法对施工质量和施工人员起到有效的监管作用，因此会留下很多质量方面的隐患，从而给整个工程的质量产生了严重的影响。
三、如何在房建施工现场中加强质量管理工作
1、需要让房建施工现场的监理质量控制工作得到进一步加强
在房建施工现场中，监理人员需要对施工人员的施工操作等情况进行监督和管理，查看施工质量是否符合相关的规范和标准，以此可以避免发生偷工减料的情况，在各个分项工程完工之后，需要开展全面的质量检查工作，对于是否符合相关的质量要求进行有效的明确，并且对其中可能存在的一些安全隐患进行有效的排除。在施工的过程中，需要对施工材料开展有效的监督工作，以此可以预防施工环节出现材料随意更换的情况。如果发现其中存在着质量的问题，需要及时和工程师开展有效的沟通，对其中存在的问题进行有效的改正。
因为房建工程的施工规模相对较大，并且其中所存在的影响因素相对较多，对于施工过程中可能会存在的计划变更情况，可能会因为设计方面存在着不合理，因此可能会出现设计变更的问题，这些问题对于施工的正常开展会产生严重的影响，并且还会消耗掉大量的人力和物力，如果变更的程度相对较大，那就会对整体的施工质量和施工进度产生影响，所以，还需要监理人员开展全面的监控工作，不但需要对施工的工艺流程进行有效的重视，还需要对资金等方面开展有效的监督，对施工流程和资金开展动态化的监管工作，以此可以避免发生资源浪费的情况，让资源的利用率得到有效的提升，在这个基础之上，对监理工作进行全面的定位，以此可以让施工过程中的质量管理和质量控制得到有效的保证。
2、需要让实时施工质量的管理数据得到有效的量化
在对工程质量管理工作进行监理的过程中，监理人员需要让施工现场的质量抽检工作得到有效的落实，以此可以对施工的情况进行全面的了解和掌握，从而让质量监理的实效性得到保证。在对施工现场的施工质量开展监管工作的过程中，监理人员需要对其中存在的质量问题进行有效的重视，特别是对于一些隐蔽工程的施工作业，监理人员一定要在旁边做好监督的工作，并且需要按照承包商所提供的报检申请表和自检结果等，对施工现场进行全面的检查，确定符合相关的标准要求之后，才能进行签字确认，如果其中的工序没有进行验收，或者是存在着不合格的问题，那么就需要拒绝签字。通过这种方式，能够对房建工程进行全面的了解和掌握，并且让质量检测工作的有效性得到保证。
3、对监理工作中的各种关系进行正确的调整
在房建工程开展的过程中，监理方和业主之间的关系是被委托和委托的关系，也是一种平等的关系。在通常情况下，只要是签订了工程合同，那就说明监理工作的责任和义务也就被确定，也具备着一定的独立性。工程项目的投资和质量以及工程的进度构成了整个项目的管理目标，在对其中的关系进行处理的过程中，还需要积极站在整体和经济的角度着手，并且需要和目前的实际情况进行有效的结合，对三者之间的关系进行有效的协调，以此让各个环节的监管和控制得到有效的落实，让建筑项目的经济效果得到有效的保障。
结语：
房建施工过程，具有工种多、环境差、施工复杂性大等特点，同时其中存在的质量问题也相对较多，涉及的专业广泛。其中有些质量问题，对于后续施工作业的顺利开展产生了严重的影响。所以，监理人员需要认真学习合同和技术标准规范，及时发现其中存在的质量问题，并且采用针对性的策略进行有效的解决，让施工管理的质量得到有效的提升，实现工程质量事故或质量缺陷的“零容忍”。从而不但让房建工程的施工质量得到有效的保障，而且让施工企业的市场竞争力得到有效的提高，使施工企业的长远发展得到有效的促进。
参考文献
[1]吴朝平.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].低碳世界，2020（02）：173-174.
[2]宋平昌.房建工程施工监理全过程及注意事项探析[J].建材与装饰，2020（05）：144-145.
[3]杨春霖.分析建筑施工工程监理对施工质量的监督与管理[J].智能城市， 2020，5（20）：.
[4]李宸.房屋建筑工程施工质量的监理控制要点浅析[J].绿色环保建材， 2020 （10）：186.
南京建设监理协会