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【摘要】随着信息化时代到来，智能建筑已在我国快速的发展，智能建筑是建筑技术和信息技术结合的智慧结晶。通过利用系统集成的方法，以建筑物为平台，将现在建筑技术、电脑技术及通讯技术、现代控制技术进行组合，已达到实现高效利用土地、舒适宜人的生活环境。本文基于工作实践。本文从智能建筑的施工现存的问题及其管理的现状出发，并针对以上问题和现状提出具体的应对措施，希望能够为相关研究提供一定的借鉴。
【关键字】智能建筑；施工；管理
中图分类号： TU7文献标识码：A 文章编号：
随着社会经济快速发展和科学技术的进步，现代化城市的建设加快了脚步。而建筑智能化系统成为了现代化城市中的一个重要组成部分，其可以有效满足人们对建筑物便捷度、舒适度、安全度以及可靠度的要求。与此同时，人们对居住环境要求日益增高，为智能建筑提供的广阔的发展前景。20世纪90年代，智能建筑在历史悠久的中国开始生根发芽，在巨大的需求面前，我国智能建筑同样以惊人的速度前行着。不过,，要使中国的智能建筑完美的达到真正含义上的智能化，还需要更多的努力和工作。当前，智能建筑的施工及其管理仍存在的种种问题，使智能建筑达到相应的标准产生的一定的距离。因此，提高智能建筑的施工及其完善管理体制尤为重要。
关于智能建筑的施工现存问题及其管理的现状
虽然智能建筑在中国发展并不是很早，但是，通过国家各相关部门的高度重视和多方面的努力，已经初步形成建设领域中较为完备的新型产业，成为建筑行业必不可少的一个重要部分，为提高建筑功能、建筑品质和经济效益起到了重要的作用，也为人们的生活创造出了一个安全、便利、节能的建筑环境。然而，面对成绩的同时，我们也要清楚看到行业发展仍存在着种种的问题。具体来说，我國智能建筑存在的施工及管理问题主要表现在以下几个方面：
（一）智能建筑施工方面现存问题
首先，智能建筑施工单位的专业技术不够过关。在施工过程中，施工单位在智能化系统工程质量方面具有重大的责任。有时，施工单位并不是合同中标的单位，容易出现施工能力比较差，导致工程质量难以得到保障。一些施工单位通过挂靠资质很低的企业获得工程，而这些资质低的企业，人数少，成本低，虽然在价格竞争能力上高于管理规范的高资企业，但事实上，技术力量相当薄弱，施工能力也很差，质量得不到保障，进而影响整个智能建筑行业的健康发展。
其次，设备供应商的缺乏合理的供应。在智能建筑工程中的各种子系统涉及着众多设备供应商，无论哪一个供应商出现问题，都会影响着施工工序。例如会议系统、专业的音响扩音系统等，都需要通过设备供应商或者很专业的设备供应商配合安装试调。然而会出现很多因为试调费用等问题的存在造成配合不顺利的情况发生，从而影响工程的施工质量和施工进展。
（二）智能建筑施工过程中的管理现状
由于智能建筑的在中国发展时间短的、经验少等方面的原因，智能建筑相关的管理业存在着种种的问题。
首先，存在监理不到位的问题。一般来讲，建设项目监理对工程质量承担着重要的责任。需要在施工准备阶段、安装实施阶段、系统调试阶段、系统试运等过程中，严行监督管理职责。同时在监管智能系统方面没有相关的专业证书的规范，通常有没有和缺乏智能智能化工程监理人员的工程监理单位行使建筑智能化系统专项监理。因此缺乏专业的智能建筑系统知识人员对施工人员的指导上存在着一定的问题，最终导致无法完成有效的监管。
其次，存在检测落实不到位的问题。通常智能建筑工程结束时要进行检测，检测的结论是评估工程质量的重要依据。现实中，一些检测无法得到有效的落实，一般只是抽取其中的一项或者两项进行第三方检测，甚至有时根本不做检测。例如当注重智能化电气系统施工管理时，要严格的遵守电气系统安装施工要求，严格的控制所需材料的质量，以防出现材料问题导致线路不通畅。电气系统是智能建筑功能实现的重要组成部份，同时，在检测过程中，第三方检测一定要有效的落实到位。否则，容易出现忽视对系统的调试，不能及时的调整误差，不利于电气系统功能实现的问题。
提高智能建筑的施工及其完善管理体制的具体措施
为了确保中国智能建筑行业的快速稳定的发展，保障智能建筑工程的顺利开展，使中国的智能建筑行业有章可循，国家相继出台了一系列的标准和规范，例如《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》、《智能建筑设计标准》、《智能建筑工程质量验收统一标准》，结束了多年来国内智能建筑设计施工制度无标准可依的困境，为我国智能建筑行业的健康有序地发展奠定了稳定的基础。
（一）提高智能建筑施工的具体措施
面对智能建筑施工单位的专业技术不够过关问题，在接下项目后组织专业人员进行前期准备工作和制定合理的计划至关重要。在施工准备阶段，要严格审核承包商的施工计划，及时组织召开相关设计、安装、供应商协调会，与相关技术人员进行基本状况的分析和研究。通过审核过程筛选合适的，具有高资质的企业，并注意审核该企业的员工的技术水平和相关的专业水平。与此同时，相关的政府部门出台相关的制度，管制智能建筑行业中无资质的企业，以防是该行业进入到一个恶性循环当中。
同时，在准备期间要认真审核供应商的信誉度。无论哪个行业，选择对的合作伙伴起着重要的作用。不单单关系到材料供应的及时性问题，还涉及到后期的试调工作，原材料的供应不及时导致工程无法顺利完成，而试调工作的不专业将会造成该工程有可能无法实现预期的计划和效果。所以，筛选供应商的时候，信誉度和专业性两者缺一不可。
此外，提高智能建筑相关人员的专业技能水平也至关重要。例如设计人员如果能够对整个智能建筑中的各种技术有着熟练的了解，那么，他们心中将有明确的计划和寻找最合适的设计理念，最佳方法的运用智能建筑的每一项技术。同时，相关技术人员需要不断的提高自己的专业知识，例如可以通过对国外先进的智能建筑的技术学习，提高自己的技能水平，只有当相关人员的技能都普遍提升时，我国的智能建筑水平也会随之上一档次。
（二）完善智能建筑施工过程中管理体制的具体措施
日前，城市现代化建筑物的不断增多，建筑智能化的技术等级也在不断提高，技术含量日益增多，建筑智能正朝着向数字化发展，与此同时，监理也需要赶上社会发展的趋势，监理能力的提高势在必得，学习是解决方法的最佳方式，因此完善智能建筑工程中的管理体制显得非常重要。
当监理人员在进行审核承包商的施工组织设计与服务承诺时，要重点核查技术方案的可实施性；随时跟踪工程进度，与计划安排相比较随时补充之处；严格要求施工质量，以保证系统能正常、安全、有效运行并达到合同约定的技术标准方法与措施；要达到项目监理目标，监理必须做到高效的工作。在提高服务质量和降低成本的基础上考虑，通过对相关人员培训，加深专业技术知识，使监理人员具有良好的职业素质和强烈的责任心，具备相关的理论知识和丰富的实践经验。
要严格执行国家的相关政策，并通过建立智能建筑工程专项测试，有效的发挥测试的真正作用。同时，第三方检测公司要积极的展现雄厚的实力，培养专业的检测人员和配备齐全的测试设备。施工的测试事关工程的评估，因此，相关部门要加强对测试公司的管理。
总而言之，，智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉应用。所以，项目参加的相关人员的利益，应同项目团队的利益相统一，合理解决共同目标与不同利益者目标之间的矛盾，以便使项目目标在实施和运行过程中取得成功。
三、结束语
综上所述，随着社会的稳定快速发展，在实现中国梦的同时，智能建筑已成为未来时代建筑的标志，新世纪，中国的智能建筑将面对信息时代，做好一切准备迎接更大的挑战。智能建筑的需求日益扩大，为施工企业也提供了巨大的发展机会。无论在质的角度来说，还是在量的角度来说，智能建筑的正规化和规范化都有待更进一步的提高。在智能建筑施工及其管理上，提高专业人员的技术水平，完善相关的管理体制，犹如一把保护伞，庇护者智能建筑的稳定快速发展，进而提高人民的生活和居住的环境。
参考文献
[1]赵峰. 我国智能建筑存在的问题及对策分析[J].科技致富向导.2013（12）
[2]黎高. 如何加强智能建筑电气施工质量控制[J]. 才智. 2011(20)
[3]邵娟. 浅析智能建筑集成管理系统的构成因素[J]. 黑龙江科技信息. 2011(12)
[4]记者 林汝恺. 智能建筑不能重建设轻管理[N]. 建筑时报. 2003-02-24
[5]东方宇. 中国智能建筑亟须迈进标准化时代[N]. 中华建筑报. 2011-12-20 (008)
【关键字】智能建筑；施工；管理
中图分类号： TU7文献标识码：A 文章编号：
随着社会经济快速发展和科学技术的进步，现代化城市的建设加快了脚步。而建筑智能化系统成为了现代化城市中的一个重要组成部分，其可以有效满足人们对建筑物便捷度、舒适度、安全度以及可靠度的要求。与此同时，人们对居住环境要求日益增高，为智能建筑提供的广阔的发展前景。20世纪90年代，智能建筑在历史悠久的中国开始生根发芽，在巨大的需求面前，我国智能建筑同样以惊人的速度前行着。不过,，要使中国的智能建筑完美的达到真正含义上的智能化，还需要更多的努力和工作。当前，智能建筑的施工及其管理仍存在的种种问题，使智能建筑达到相应的标准产生的一定的距离。因此，提高智能建筑的施工及其完善管理体制尤为重要。
关于智能建筑的施工现存问题及其管理的现状
虽然智能建筑在中国发展并不是很早，但是，通过国家各相关部门的高度重视和多方面的努力，已经初步形成建设领域中较为完备的新型产业，成为建筑行业必不可少的一个重要部分，为提高建筑功能、建筑品质和经济效益起到了重要的作用，也为人们的生活创造出了一个安全、便利、节能的建筑环境。然而，面对成绩的同时，我们也要清楚看到行业发展仍存在着种种的问题。具体来说，我國智能建筑存在的施工及管理问题主要表现在以下几个方面：
（一）智能建筑施工方面现存问题
首先，智能建筑施工单位的专业技术不够过关。在施工过程中，施工单位在智能化系统工程质量方面具有重大的责任。有时，施工单位并不是合同中标的单位，容易出现施工能力比较差，导致工程质量难以得到保障。一些施工单位通过挂靠资质很低的企业获得工程，而这些资质低的企业，人数少，成本低，虽然在价格竞争能力上高于管理规范的高资企业，但事实上，技术力量相当薄弱，施工能力也很差，质量得不到保障，进而影响整个智能建筑行业的健康发展。
其次，设备供应商的缺乏合理的供应。在智能建筑工程中的各种子系统涉及着众多设备供应商，无论哪一个供应商出现问题，都会影响着施工工序。例如会议系统、专业的音响扩音系统等，都需要通过设备供应商或者很专业的设备供应商配合安装试调。然而会出现很多因为试调费用等问题的存在造成配合不顺利的情况发生，从而影响工程的施工质量和施工进展。
（二）智能建筑施工过程中的管理现状
由于智能建筑的在中国发展时间短的、经验少等方面的原因，智能建筑相关的管理业存在着种种的问题。
首先，存在监理不到位的问题。一般来讲，建设项目监理对工程质量承担着重要的责任。需要在施工准备阶段、安装实施阶段、系统调试阶段、系统试运等过程中，严行监督管理职责。同时在监管智能系统方面没有相关的专业证书的规范，通常有没有和缺乏智能智能化工程监理人员的工程监理单位行使建筑智能化系统专项监理。因此缺乏专业的智能建筑系统知识人员对施工人员的指导上存在着一定的问题，最终导致无法完成有效的监管。
其次，存在检测落实不到位的问题。通常智能建筑工程结束时要进行检测，检测的结论是评估工程质量的重要依据。现实中，一些检测无法得到有效的落实，一般只是抽取其中的一项或者两项进行第三方检测，甚至有时根本不做检测。例如当注重智能化电气系统施工管理时，要严格的遵守电气系统安装施工要求，严格的控制所需材料的质量，以防出现材料问题导致线路不通畅。电气系统是智能建筑功能实现的重要组成部份，同时，在检测过程中，第三方检测一定要有效的落实到位。否则，容易出现忽视对系统的调试，不能及时的调整误差，不利于电气系统功能实现的问题。
提高智能建筑的施工及其完善管理体制的具体措施
为了确保中国智能建筑行业的快速稳定的发展，保障智能建筑工程的顺利开展，使中国的智能建筑行业有章可循，国家相继出台了一系列的标准和规范，例如《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》、《智能建筑设计标准》、《智能建筑工程质量验收统一标准》，结束了多年来国内智能建筑设计施工制度无标准可依的困境，为我国智能建筑行业的健康有序地发展奠定了稳定的基础。
（一）提高智能建筑施工的具体措施
面对智能建筑施工单位的专业技术不够过关问题，在接下项目后组织专业人员进行前期准备工作和制定合理的计划至关重要。在施工准备阶段，要严格审核承包商的施工计划，及时组织召开相关设计、安装、供应商协调会，与相关技术人员进行基本状况的分析和研究。通过审核过程筛选合适的，具有高资质的企业，并注意审核该企业的员工的技术水平和相关的专业水平。与此同时，相关的政府部门出台相关的制度，管制智能建筑行业中无资质的企业，以防是该行业进入到一个恶性循环当中。
同时，在准备期间要认真审核供应商的信誉度。无论哪个行业，选择对的合作伙伴起着重要的作用。不单单关系到材料供应的及时性问题，还涉及到后期的试调工作，原材料的供应不及时导致工程无法顺利完成，而试调工作的不专业将会造成该工程有可能无法实现预期的计划和效果。所以，筛选供应商的时候，信誉度和专业性两者缺一不可。
此外，提高智能建筑相关人员的专业技能水平也至关重要。例如设计人员如果能够对整个智能建筑中的各种技术有着熟练的了解，那么，他们心中将有明确的计划和寻找最合适的设计理念，最佳方法的运用智能建筑的每一项技术。同时，相关技术人员需要不断的提高自己的专业知识，例如可以通过对国外先进的智能建筑的技术学习，提高自己的技能水平，只有当相关人员的技能都普遍提升时，我国的智能建筑水平也会随之上一档次。
（二）完善智能建筑施工过程中管理体制的具体措施
日前，城市现代化建筑物的不断增多，建筑智能化的技术等级也在不断提高，技术含量日益增多，建筑智能正朝着向数字化发展，与此同时，监理也需要赶上社会发展的趋势，监理能力的提高势在必得，学习是解决方法的最佳方式，因此完善智能建筑工程中的管理体制显得非常重要。
当监理人员在进行审核承包商的施工组织设计与服务承诺时，要重点核查技术方案的可实施性；随时跟踪工程进度，与计划安排相比较随时补充之处；严格要求施工质量，以保证系统能正常、安全、有效运行并达到合同约定的技术标准方法与措施；要达到项目监理目标，监理必须做到高效的工作。在提高服务质量和降低成本的基础上考虑，通过对相关人员培训，加深专业技术知识，使监理人员具有良好的职业素质和强烈的责任心，具备相关的理论知识和丰富的实践经验。
要严格执行国家的相关政策，并通过建立智能建筑工程专项测试，有效的发挥测试的真正作用。同时，第三方检测公司要积极的展现雄厚的实力，培养专业的检测人员和配备齐全的测试设备。施工的测试事关工程的评估，因此，相关部门要加强对测试公司的管理。
总而言之，，智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉应用。所以，项目参加的相关人员的利益，应同项目团队的利益相统一，合理解决共同目标与不同利益者目标之间的矛盾，以便使项目目标在实施和运行过程中取得成功。
三、结束语
综上所述，随着社会的稳定快速发展，在实现中国梦的同时，智能建筑已成为未来时代建筑的标志，新世纪，中国的智能建筑将面对信息时代，做好一切准备迎接更大的挑战。智能建筑的需求日益扩大，为施工企业也提供了巨大的发展机会。无论在质的角度来说，还是在量的角度来说，智能建筑的正规化和规范化都有待更进一步的提高。在智能建筑施工及其管理上，提高专业人员的技术水平，完善相关的管理体制，犹如一把保护伞，庇护者智能建筑的稳定快速发展，进而提高人民的生活和居住的环境。
参考文献
[1]赵峰. 我国智能建筑存在的问题及对策分析[J].科技致富向导.2013（12）
[2]黎高. 如何加强智能建筑电气施工质量控制[J]. 才智. 2011(20)
[3]邵娟. 浅析智能建筑集成管理系统的构成因素[J]. 黑龙江科技信息. 2011(12)
[4]记者 林汝恺. 智能建筑不能重建设轻管理[N]. 建筑时报. 2003-02-24
[5]东方宇. 中国智能建筑亟须迈进标准化时代[N]. 中华建筑报. 2011-12-20 (008)