【摘 要】
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2009年10月，某县张先生用36万元购买一套顶层商品房，于2010年1月装修入住。入住不久，发现房屋的客厅、餐厅屋顶多处漏水，阁楼北房间屋顶渗漏尤其严重。 为解决房屋漏水问题，张先生先找开发商，开发商以“房子不是我们建的”为由，叫他找该房屋的建筑商；张先生去找建筑商，建筑商又以“房子不是我卖的”为由，叫他去找开发商。双方反复搪塞，相互推诿，始终没有拿出一个实质性的解决方案。 因房屋长期渗漏，
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2009年10月，某县张先生用36万元购买一套顶层商品房，于2010年1月装修入住。入住不久，发现房屋的客厅、餐厅屋顶多处漏水，阁楼北房间屋顶渗漏尤其严重。
为解决房屋漏水问题，张先生先找开发商，开发商以“房子不是我们建的”为由，叫他找该房屋的建筑商；张先生去找建筑商，建筑商又以“房子不是我卖的”为由，叫他去找开发商。双方反复搪塞，相互推诿，始终没有拿出一个实质性的解决方案。
因房屋长期渗漏，导致房屋吊顶、室内墙壁、木楼梯及部分家具等不同程度受损。无奈之际，张先生于2012年2月向县消协投诉，并提供实物照片举证，要求开发商对其房屋进行免费维修，并赔偿因房屋渗漏所造成的经济损失。
县消协接到张先生的投诉后，及时对张先生因房屋渗漏造成的实际损失进行调查核实。同时，委托相关部门对张先生家房屋渗漏的成因进行实地察看和分析，提出维修方案，并征得双方一致意见。经细心调解，最终，开发商委托代理人对张先生提出的房屋渗漏维修要求及因房屋渗漏所造成的经济损失不持异议。
县消协认为，张先生的房屋尚在保修期内，开发商应当承担房屋维修义务。经过消协多次磋商，双方当事人互作让步并达成调解协议：房主张先生获得开发商的8 400元赔偿。至此，一起拖了两年之久的“渗漏官司”画上了圆满句号。
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