【摘 要】
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<正>【裁判要旨】业主并不直接参与前期物业合同的订立,根据《物业管理条例》第二十五条的规定,房屋买卖合同应当包含前期物业合同内容,前期物业合同因此转化为买卖合同对业
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<正>【裁判要旨】业主并不直接参与前期物业合同的订立,根据《物业管理条例》第二十五条的规定,房屋买卖合同应当包含前期物业合同内容,前期物业合同因此转化为买卖合同对业主产生效力。同时,基于物业服务的公共性,业主通常在事实上接受了物业服务,在纠纷发生前,业主可能实际交纳了物业费,可视为业主以其行为认可了与物业服务企业间的合同关系。物业费价格的调整属于对合同内容的变更,任何一方需变更合同内容,均需与合同
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