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远隔万里的非洲，遍布各国的“保定村”，肥沃、廉价的土地，勤劳耕作后的收获——刘建军和他的“保定村”最近受到一些国内媒体的高度关注。
这仅仅是刘建军和“保定村”巨大声望的一部分
2007年，一个叫做刘建军的河北人和他创建的“保定村”火了。
按照中非商会(保定)直属分会官方网站对“保定村”的介绍，包括新华社、湖南卫视等媒体在内的100多家报刊和电视台，相继报道过刘建军和“保定村”。在网上搜索“保定村”，出现网页44万个。
非洲“保定村”神话
刘建军，河北省保定市外贸局原局长，1998年至2002年在任。2002年退休后，刘建军成为中非商会(保定)直属分会会长，并担任保定市政协常委，“保定村”创始人。
按照中非商会(保定)直属分会官方网站对“保定村”的定义，“保定村”指的是“保定市在国外建立农、工、商一体的经营和居住集体”，“在国外，他们注册的是‘保定市XXX农业科技示范园区’，因为最初由保定市外贸局长刘建军创建，又是保定的第一批农民在那里生存，人们都称其为‘保定村’”。
随着“保定村”的风靡，刘建军也变得十分忙碌。
2007年11月1日，保定市商务局二楼的中非商会(保定)直属分会办公室内，记者没见到刘建军。(保定)直属分会除刘建军外仅有的两名工作人员之一的凌燕对本刊记者说，如果不是刘建军当天去北京办理到德国出席“中德经济交流会”手续的话，无论是办公室里面还是外面，都会坐满了人，所有人都要找凌燕所说的“刘局”。
刘建军的忙碌，在于点燃了人们的非洲掘金梦。
刘建军面对媒体无数次地描述，非洲的遍地机会在于：
土地资源丰富且廉价。“肥沃的土地之辽阔，不是我们所能想象。首先，赤道几内亚、科特迪瓦一类的国家，种地根本不要你租金!也就是白种!你说1000公顷，就给你1000公顷!你说10000公顷，好啊，就给你10000公顷!政府和你签合同、保证书、法律文本，30年、50年，还有99年的，那地闲着，也就闲着，而且非常肥，当地农民永远也不会去种植。所以，是他请你去耕种开发，他们就是不会种，根深蒂固的习惯就是‘采集’，到处是野生食物，随便采着吃，你拿他怎么办?”
于是，擅于耕种的中国农民承包土地从事农业，几乎一本万利：“尼日利亚、尼日尔、加纳、科特迪瓦、贝宁等西非国家，青菜、西红柿、韭菜都卖到三五十元(人民币)1斤，他们就是爱吃，非洲一向是‘富人吃菜，穷人吃肉’”。
而保证国人能够从事农业开发项目的前提和保障，是刘建军在非洲“已经取得”的土地使用权。“保定村” 官方网站介绍说，“‘保定村’和国外投资办企业的最大不同是拥有自己经营的土地。国外办厂一般是几亩厂地甚至是租用厂房，而‘保定村’一开始就利用政府职能，与当地政府并通过当地国家级主管部门标准，达成议定书，租用当地远离大城市可供经营的土地几百、几千、几万公顷，租期一般在39～99年，年租金每公顷1～5美元。在那里生存的中国人称他们的租地叫‘准领土’。截至2006年底，他们已获得土地42万公顷，相当于中国10～15个县区。”
由于保定村运作成功，“已经在非洲等地建成了28个‘保定村’”，凌燕对本刊记者介绍，比较大的“保定村”包括，由保定市定州号头庄乡吕家庄农民所建的赞比亚“保定村”、以及科特迪瓦(由于前两年战乱已经撤回来了，现在“村长”准备回去)、乌干达、肯尼亚等国家的“保定村”。
刘建军和他的只有两个工作人员的中非商会(保定)直属分会办公室，主要任务是负责全国各地对“保定村”感兴趣的人去往非洲考察。11月13日去往非洲乌干达和肯尼亚的14人团的签证已经办好，11月27日的考察团正在报名中。今年春天以来，几乎每月都有一批人去往非洲。每个去非洲的商务考察团成员，要向中非商会(保定)直属分会缴纳费用3万3千元。
吕家庄没有“保定村”
根据“保定村”官方网站介绍，第一个“保定村”，由到非洲援建水坝的河北省保定市定州农民1998年在赞比亚组建。《非洲“保定村”传奇》和2006年11月6日的《燕赵都市报》等媒体对保定村的报道中，则将这些农民明确为“定州吕家庄”人。2007年11月1日，凌燕亦对前来咨询出国考察事宜的记者确认，最早的“保定村”，是由吕家庄的农民在赞比亚所建。
吕家庄是保定市下属县级市定州市号头庄乡的一个村，也是保定市向海外输出劳动力最早和规模最大的村庄。
根据《燕赵都市报》2006年11月的报道，中国曾援助非洲的赞比亚修建水坝工程，参与施工的就有来自河北定州吕家庄村的100多名农民，水坝修了两年多，到结束时这群农民却不愿意离开了，原因是他们已经适应了当地的环境，打算留在当地种地或是搞加工。
“于是，在赞比西河北岸的草原上，就出现了这样一个全部由中国农民组成的村落，后来，这些人陆续将家人接去，人数最多时达到380多人。村里人种水稻、种菜、种花，由于当地气候适宜，水稻可以一年收获三季。”《燕赵都市报》报道说。
刘建军与“保定村”的缘分，则源于刘建军对这些吕家庄农民的一次援手。据多家媒体报道，1998年，时任保定外贸局局长的刘建军率队去非洲考察，考察即将结束的时候，中国驻赞比亚共和国大使馆的朋友找到了刘建军，一定要他帮大使馆做件事。
原来，是吕家庄务工人员滞留赞比亚，签证过期而不想回国。
刘建军考察之后发现，“显然，这里的钱比国内好赚几十倍，只要不懒，伸手就来，所以都不想离开”。历经曲折，两个月后，刘建军不但帮那些非洲老乡办妥了签证，还帮他们的妻儿办了签证，最后乃至帮助他们聘请了教师，以教授学生。
从此，刘建军开始萌生在非洲建立“保定村”的想法，此后也一直致力于在非洲乃至全球建立“保定村”。
“我们村没有人留在非洲，都是打工几年就回来了。更没有人留在赞比亚，也没听说过‘保定村’。”10月29日，吕家庄青年高永强对本刊记者说。26岁的高永强2003年至2006年1月，曾在阿联酋的首都迪拜从事建筑钢筋工的工作。吕家庄的出国劳务人员，多是建筑工人，比如高永强所从事的建筑项目，就是中铁18局在迪拜“阿尔法丹大厦”和“龙城别墅”建设项目，村中人外出务工没有从事农业项目的，更不可能聚居在非洲当地从事养花种菜。“大家都想家。”高永强介绍，村中除了一个叫做孙志伟的青年因从事远洋捕捞而留在西班牙外，无A留在国外定居。 据高永强介绍，在阿联酋这个去往非洲的中转站，气温非常高，夏天温度达45 度左右，地面温度接近60度。虽然每年也收入四到五万元人民币，但由于不能适应那里的气候，从2006年回来后高永强就没再出过国。
吕家庄支部副书记高增强介绍，该村境外劳务输出人员皆是从事建筑，最早曾由村民李振英介绍北京住宅总公司去苏丹的建设项目，之后出国风气渐成。近年来，去往韩国、日本、新加坡、阿联酋等国家的人员最多。高增强也证实，并无一人留在赞比亚，听说赞比亚的“保定村”由该村人所建之后，大为惊讶。
定州市就业服务局职业介绍中心主任李振龄则向本刊介绍，保定市的出国务工人员最集中的地方是定州，定州最集中和最早的是在号头庄乡的吕家庄，如果存在保定村的可能，一定首先是吕家庄。2005年，保定市就业服务局曾经给定州市就业服务局发函，令其调查有无“保定村”，该局工作人员吴淑兰走过了定州市所有的外出务工村庄后，发现定州“根本就不存在非洲‘保定村”’，吴淑兰对本刊记者介绍说。
李振龄还介绍，定州市境外劳务输出的国家近年来主要为新加坡、阿联酋、卡塔尔和阿尔及利亚、安哥拉等国家。招工单位都是如北京住宅总公司这样的大型建筑公司。2006年，通过定州市劳动就业局职业介绍中心出国打工的农村青年600人，占到定州境外劳务输出的五分之一，剩下的部分基本上由亲戚介绍等自主完成。没听说过刘建军来定州招人。
中国驻赞比亚大使馆经济参赞张蜀声接受本刊电话采访时说，据他了解，所谓的赞比亚“保定村”是假的，赞比亚根本没有保定村，连保定人也没有几个。他还曾向以前使馆的老同志和在当地生活了十几年的华侨打听过，也都没有听说过“保定村”的说法。
究竟有多少“保定村”?
凌燕对本刊记者说，全球的保定村有28个。当本刊记者以考察的名义要求她举出几个比较大的“保定村”时，凌燕给出的前几个国家顺序是：赞比亚、科特迪瓦、乌干达、肯尼亚。
凌燕还介绍，科特迪瓦由于前几年战乱，其村长已经撤离。这几天，这名村长又要回去了。
媒体曾报道，位于科特迪瓦拉克塔市的保定村，占用了1000多公顷的土地，村长种菜是一把好手。
据记者了解，这名“村长”名叫张学东，前徐水县建设局办公室主任。徐水县建设局现任办公室一位曹姓女主任介绍，张学东并未离职，但他并不经常来上班，只是偶尔在建设局露面。听说他前几年去过非洲，但是没听说其发过大财。
张学东出生于徐水县东史端乡胡渠村。该村只有一个叫做李永响的村民，2000年去非洲加纳打过工。李永响的妻子张存霞对本刊记者说，李永响只在加纳呆了三个月，替人安装完一个铝合金工程就回来了，村中再无第二人去过非洲。
本刊记者登陆“中华人民共和国驻科特迪瓦共和国大使馆经济商务参赞处”网站，在有关“中资企业”的目录中，既没有找到任何有关“保定村”的消息或资料，也没有找到任何中非商会(保定)直属分会所说的“保定市XXX农业科技示范园区”字眼。但在这份2007年5月8日所登记的《中资企业名录》中，连一个养鱼专家小组的电话都没有遗漏。
“保定村”最重要的资本是“获得”了当地的土地。除了科特迪瓦的土地之外，一份由中非商会(保定)直属分会下发给考察商的《关于考察、东非落实项目的通知》中说，“2007年8月中非商会(保定)直属分会组团考察东非肯尼亚、乌干达(布干达)，取得了显著成果，获得乌干达东部50万亩土地的使用权。”
中国驻乌干达使馆经商参赞处二秘王传声回复本刊记者说，刘建军去年底到今年，曾先后带领3批中非民间商会企业家到乌干达考察。据经商参赞处掌握的材料来看，乌干达没有“保定村”。同时，他们亦无法核实刘提到的“50万亩土地使用权”。
王传声还说，乌干达是农业国家，政府支持发展农业并有多项鼓励政策。据其所知，现在已有国内的海南企业家开始与乌合作做农产品开发，利润与风险尚不清楚。乌干达土地基本上私有化，可以买卖或租赁。但乌干达土地无需租金就可以拥有几乎是不可能的。
吕家庄村民高永强则说，以他出国打工的经历来看，在非洲等国，如果不是当地人，获得长期的土地使用权是不可能的。
当本刊记者询问如何在乌干达等地租用土地，是否从刘建军手中租用“已经取得”的50万亩土地中的一部分时，其工作人员凌燕称，使用任何土地，仍然要跟当地的土地所有权人谈判，记者又问，那“取得”的土地是什么概念时，凌燕称，这些土地乃是与当地政府签署的租用土地“意向书”。
“非洲之窗”是在非洲的华人办的一个最大的网站。今年7月，由网友“火眼金睛”发起了一个“你那里有保定村吗?”的调查，将非洲56个国家和地区一起算上，发动华人在非洲的网友逐个排查，截至2007年8月1日，已有15个非洲国家被当地华人证明不存在“保定村”，这其中包括了肯尼亚、乌干达、喀麦隆、南非、苏丹、利比亚、埃塞俄比亚、赞比亚、莫桑比克、卢旺达、加纳、加蓬、安哥拉等国家。
旅非华商陶短房长期在非洲从事布匹贸易。陶短房对本刊记者称，刘建军所称的非洲淘金梦绝非现实。今年10月，搜狐网的一个编辑拿国内报道“保定村”的文章向陶请教真假，陶短房一看便火了。
陶短房说，去非洲种菜绝非一本万利。非洲普通蔬菜，如生菜、黄瓜、油菜、西兰花、西红柿等，价格只略高于国内，如西非国家贝宁科托努，一棵生菜卖50西非法郎(人民币不到1元)，内陆国家马里则卖200西非法郎(两块多)，一公斤黄瓜，多哥洛美菜市场才卖800～1200西非法郎。刘建军所言“西非贝宁等国蔬菜普遍几十块人民币一公斤”不是事实。
另外，在非洲种蔬菜存在“一低二高”，即人工低、成本高、售价高，利润只略高于国内。一位在西非颇有名气的台湾菜农经营数十年，也只堪称小康，客户集中在华人圈中，他不知像刘建军所言“几十倍”的收益，从何而来。
另外，陶短房还认为，刘建军所称的西非人不会吃鱼也不会捕鱼、小麦一年三熟等都是不实之词。
中非友好协会的工作人员王彤则对本刊说，非洲人确实不擅农业技术，但很多土地闲置是为了环境保护和水土保持的需要，不可能交由其他国家的人来无限制的开发，甚至一年三熟。
中非商会(保定)直属分会11月27日去往非洲的考察团正在组团。据其工作人员凌燕介绍，这次考察团最大的利好，在于能够与乌干达大使一同返回乌干达。“有了当地的关系，以后做生意就顺畅多了。”凌燕还说，“刘局”的魅力，就在于其跟多方面有极好的私人关系。
这仅仅是刘建军和“保定村”巨大声望的一部分
2007年，一个叫做刘建军的河北人和他创建的“保定村”火了。
按照中非商会(保定)直属分会官方网站对“保定村”的介绍，包括新华社、湖南卫视等媒体在内的100多家报刊和电视台，相继报道过刘建军和“保定村”。在网上搜索“保定村”，出现网页44万个。
非洲“保定村”神话
刘建军，河北省保定市外贸局原局长，1998年至2002年在任。2002年退休后，刘建军成为中非商会(保定)直属分会会长，并担任保定市政协常委，“保定村”创始人。
按照中非商会(保定)直属分会官方网站对“保定村”的定义，“保定村”指的是“保定市在国外建立农、工、商一体的经营和居住集体”，“在国外，他们注册的是‘保定市XXX农业科技示范园区’，因为最初由保定市外贸局长刘建军创建，又是保定的第一批农民在那里生存，人们都称其为‘保定村’”。
随着“保定村”的风靡，刘建军也变得十分忙碌。
2007年11月1日，保定市商务局二楼的中非商会(保定)直属分会办公室内，记者没见到刘建军。(保定)直属分会除刘建军外仅有的两名工作人员之一的凌燕对本刊记者说，如果不是刘建军当天去北京办理到德国出席“中德经济交流会”手续的话，无论是办公室里面还是外面，都会坐满了人，所有人都要找凌燕所说的“刘局”。
刘建军的忙碌，在于点燃了人们的非洲掘金梦。
刘建军面对媒体无数次地描述，非洲的遍地机会在于：
土地资源丰富且廉价。“肥沃的土地之辽阔，不是我们所能想象。首先，赤道几内亚、科特迪瓦一类的国家，种地根本不要你租金!也就是白种!你说1000公顷，就给你1000公顷!你说10000公顷，好啊，就给你10000公顷!政府和你签合同、保证书、法律文本，30年、50年，还有99年的，那地闲着，也就闲着，而且非常肥，当地农民永远也不会去种植。所以，是他请你去耕种开发，他们就是不会种，根深蒂固的习惯就是‘采集’，到处是野生食物，随便采着吃，你拿他怎么办?”
于是，擅于耕种的中国农民承包土地从事农业，几乎一本万利：“尼日利亚、尼日尔、加纳、科特迪瓦、贝宁等西非国家，青菜、西红柿、韭菜都卖到三五十元(人民币)1斤，他们就是爱吃，非洲一向是‘富人吃菜，穷人吃肉’”。
而保证国人能够从事农业开发项目的前提和保障，是刘建军在非洲“已经取得”的土地使用权。“保定村” 官方网站介绍说，“‘保定村’和国外投资办企业的最大不同是拥有自己经营的土地。国外办厂一般是几亩厂地甚至是租用厂房，而‘保定村’一开始就利用政府职能，与当地政府并通过当地国家级主管部门标准，达成议定书，租用当地远离大城市可供经营的土地几百、几千、几万公顷，租期一般在39～99年，年租金每公顷1～5美元。在那里生存的中国人称他们的租地叫‘准领土’。截至2006年底，他们已获得土地42万公顷，相当于中国10～15个县区。”
由于保定村运作成功，“已经在非洲等地建成了28个‘保定村’”，凌燕对本刊记者介绍，比较大的“保定村”包括，由保定市定州号头庄乡吕家庄农民所建的赞比亚“保定村”、以及科特迪瓦(由于前两年战乱已经撤回来了，现在“村长”准备回去)、乌干达、肯尼亚等国家的“保定村”。
刘建军和他的只有两个工作人员的中非商会(保定)直属分会办公室，主要任务是负责全国各地对“保定村”感兴趣的人去往非洲考察。11月13日去往非洲乌干达和肯尼亚的14人团的签证已经办好，11月27日的考察团正在报名中。今年春天以来，几乎每月都有一批人去往非洲。每个去非洲的商务考察团成员，要向中非商会(保定)直属分会缴纳费用3万3千元。
吕家庄没有“保定村”
根据“保定村”官方网站介绍，第一个“保定村”，由到非洲援建水坝的河北省保定市定州农民1998年在赞比亚组建。《非洲“保定村”传奇》和2006年11月6日的《燕赵都市报》等媒体对保定村的报道中，则将这些农民明确为“定州吕家庄”人。2007年11月1日，凌燕亦对前来咨询出国考察事宜的记者确认，最早的“保定村”，是由吕家庄的农民在赞比亚所建。
吕家庄是保定市下属县级市定州市号头庄乡的一个村，也是保定市向海外输出劳动力最早和规模最大的村庄。
根据《燕赵都市报》2006年11月的报道，中国曾援助非洲的赞比亚修建水坝工程，参与施工的就有来自河北定州吕家庄村的100多名农民，水坝修了两年多，到结束时这群农民却不愿意离开了，原因是他们已经适应了当地的环境，打算留在当地种地或是搞加工。
“于是，在赞比西河北岸的草原上，就出现了这样一个全部由中国农民组成的村落，后来，这些人陆续将家人接去，人数最多时达到380多人。村里人种水稻、种菜、种花，由于当地气候适宜，水稻可以一年收获三季。”《燕赵都市报》报道说。
刘建军与“保定村”的缘分，则源于刘建军对这些吕家庄农民的一次援手。据多家媒体报道，1998年，时任保定外贸局局长的刘建军率队去非洲考察，考察即将结束的时候，中国驻赞比亚共和国大使馆的朋友找到了刘建军，一定要他帮大使馆做件事。
原来，是吕家庄务工人员滞留赞比亚，签证过期而不想回国。
刘建军考察之后发现，“显然，这里的钱比国内好赚几十倍，只要不懒，伸手就来，所以都不想离开”。历经曲折，两个月后，刘建军不但帮那些非洲老乡办妥了签证，还帮他们的妻儿办了签证，最后乃至帮助他们聘请了教师，以教授学生。
从此，刘建军开始萌生在非洲建立“保定村”的想法，此后也一直致力于在非洲乃至全球建立“保定村”。
“我们村没有人留在非洲，都是打工几年就回来了。更没有人留在赞比亚，也没听说过‘保定村’。”10月29日，吕家庄青年高永强对本刊记者说。26岁的高永强2003年至2006年1月，曾在阿联酋的首都迪拜从事建筑钢筋工的工作。吕家庄的出国劳务人员，多是建筑工人，比如高永强所从事的建筑项目，就是中铁18局在迪拜“阿尔法丹大厦”和“龙城别墅”建设项目，村中人外出务工没有从事农业项目的，更不可能聚居在非洲当地从事养花种菜。“大家都想家。”高永强介绍，村中除了一个叫做孙志伟的青年因从事远洋捕捞而留在西班牙外，无A留在国外定居。 据高永强介绍，在阿联酋这个去往非洲的中转站，气温非常高，夏天温度达45 度左右，地面温度接近60度。虽然每年也收入四到五万元人民币，但由于不能适应那里的气候，从2006年回来后高永强就没再出过国。
吕家庄支部副书记高增强介绍，该村境外劳务输出人员皆是从事建筑，最早曾由村民李振英介绍北京住宅总公司去苏丹的建设项目，之后出国风气渐成。近年来，去往韩国、日本、新加坡、阿联酋等国家的人员最多。高增强也证实，并无一人留在赞比亚，听说赞比亚的“保定村”由该村人所建之后，大为惊讶。
定州市就业服务局职业介绍中心主任李振龄则向本刊介绍，保定市的出国务工人员最集中的地方是定州，定州最集中和最早的是在号头庄乡的吕家庄，如果存在保定村的可能，一定首先是吕家庄。2005年，保定市就业服务局曾经给定州市就业服务局发函，令其调查有无“保定村”，该局工作人员吴淑兰走过了定州市所有的外出务工村庄后，发现定州“根本就不存在非洲‘保定村”’，吴淑兰对本刊记者介绍说。
李振龄还介绍，定州市境外劳务输出的国家近年来主要为新加坡、阿联酋、卡塔尔和阿尔及利亚、安哥拉等国家。招工单位都是如北京住宅总公司这样的大型建筑公司。2006年，通过定州市劳动就业局职业介绍中心出国打工的农村青年600人，占到定州境外劳务输出的五分之一，剩下的部分基本上由亲戚介绍等自主完成。没听说过刘建军来定州招人。
中国驻赞比亚大使馆经济参赞张蜀声接受本刊电话采访时说，据他了解，所谓的赞比亚“保定村”是假的，赞比亚根本没有保定村，连保定人也没有几个。他还曾向以前使馆的老同志和在当地生活了十几年的华侨打听过，也都没有听说过“保定村”的说法。
究竟有多少“保定村”?
凌燕对本刊记者说，全球的保定村有28个。当本刊记者以考察的名义要求她举出几个比较大的“保定村”时，凌燕给出的前几个国家顺序是：赞比亚、科特迪瓦、乌干达、肯尼亚。
凌燕还介绍，科特迪瓦由于前几年战乱，其村长已经撤离。这几天，这名村长又要回去了。
媒体曾报道，位于科特迪瓦拉克塔市的保定村，占用了1000多公顷的土地，村长种菜是一把好手。
据记者了解，这名“村长”名叫张学东，前徐水县建设局办公室主任。徐水县建设局现任办公室一位曹姓女主任介绍，张学东并未离职，但他并不经常来上班，只是偶尔在建设局露面。听说他前几年去过非洲，但是没听说其发过大财。
张学东出生于徐水县东史端乡胡渠村。该村只有一个叫做李永响的村民，2000年去非洲加纳打过工。李永响的妻子张存霞对本刊记者说，李永响只在加纳呆了三个月，替人安装完一个铝合金工程就回来了，村中再无第二人去过非洲。
本刊记者登陆“中华人民共和国驻科特迪瓦共和国大使馆经济商务参赞处”网站，在有关“中资企业”的目录中，既没有找到任何有关“保定村”的消息或资料，也没有找到任何中非商会(保定)直属分会所说的“保定市XXX农业科技示范园区”字眼。但在这份2007年5月8日所登记的《中资企业名录》中，连一个养鱼专家小组的电话都没有遗漏。
“保定村”最重要的资本是“获得”了当地的土地。除了科特迪瓦的土地之外，一份由中非商会(保定)直属分会下发给考察商的《关于考察、东非落实项目的通知》中说，“2007年8月中非商会(保定)直属分会组团考察东非肯尼亚、乌干达(布干达)，取得了显著成果，获得乌干达东部50万亩土地的使用权。”
中国驻乌干达使馆经商参赞处二秘王传声回复本刊记者说，刘建军去年底到今年，曾先后带领3批中非民间商会企业家到乌干达考察。据经商参赞处掌握的材料来看，乌干达没有“保定村”。同时，他们亦无法核实刘提到的“50万亩土地使用权”。
王传声还说，乌干达是农业国家，政府支持发展农业并有多项鼓励政策。据其所知，现在已有国内的海南企业家开始与乌合作做农产品开发，利润与风险尚不清楚。乌干达土地基本上私有化，可以买卖或租赁。但乌干达土地无需租金就可以拥有几乎是不可能的。
吕家庄村民高永强则说，以他出国打工的经历来看，在非洲等国，如果不是当地人，获得长期的土地使用权是不可能的。
当本刊记者询问如何在乌干达等地租用土地，是否从刘建军手中租用“已经取得”的50万亩土地中的一部分时，其工作人员凌燕称，使用任何土地，仍然要跟当地的土地所有权人谈判，记者又问，那“取得”的土地是什么概念时，凌燕称，这些土地乃是与当地政府签署的租用土地“意向书”。
“非洲之窗”是在非洲的华人办的一个最大的网站。今年7月，由网友“火眼金睛”发起了一个“你那里有保定村吗?”的调查，将非洲56个国家和地区一起算上，发动华人在非洲的网友逐个排查，截至2007年8月1日，已有15个非洲国家被当地华人证明不存在“保定村”，这其中包括了肯尼亚、乌干达、喀麦隆、南非、苏丹、利比亚、埃塞俄比亚、赞比亚、莫桑比克、卢旺达、加纳、加蓬、安哥拉等国家。
旅非华商陶短房长期在非洲从事布匹贸易。陶短房对本刊记者称，刘建军所称的非洲淘金梦绝非现实。今年10月，搜狐网的一个编辑拿国内报道“保定村”的文章向陶请教真假，陶短房一看便火了。
陶短房说，去非洲种菜绝非一本万利。非洲普通蔬菜，如生菜、黄瓜、油菜、西兰花、西红柿等，价格只略高于国内，如西非国家贝宁科托努，一棵生菜卖50西非法郎(人民币不到1元)，内陆国家马里则卖200西非法郎(两块多)，一公斤黄瓜，多哥洛美菜市场才卖800～1200西非法郎。刘建军所言“西非贝宁等国蔬菜普遍几十块人民币一公斤”不是事实。
另外，在非洲种蔬菜存在“一低二高”，即人工低、成本高、售价高，利润只略高于国内。一位在西非颇有名气的台湾菜农经营数十年，也只堪称小康，客户集中在华人圈中，他不知像刘建军所言“几十倍”的收益，从何而来。
另外，陶短房还认为，刘建军所称的西非人不会吃鱼也不会捕鱼、小麦一年三熟等都是不实之词。
中非友好协会的工作人员王彤则对本刊说，非洲人确实不擅农业技术，但很多土地闲置是为了环境保护和水土保持的需要，不可能交由其他国家的人来无限制的开发，甚至一年三熟。
中非商会(保定)直属分会11月27日去往非洲的考察团正在组团。据其工作人员凌燕介绍，这次考察团最大的利好，在于能够与乌干达大使一同返回乌干达。“有了当地的关系，以后做生意就顺畅多了。”凌燕还说，“刘局”的魅力，就在于其跟多方面有极好的私人关系。