特征价格相关论文
随着城镇化的快速推进,经济的快速发展以及居民收入水平的提高,包括交通道路拥堵、交通事故数量增加以及城市热岛效应等负面效应也......
在不良资产包的收购实务中，其涉及的房地产抵押物的价格研判是判断整个不良资产包是否具备投资价值的重要前提。由于不良资产包中房......
该项研究的主要目的是估计广州市住宅用地周边各类基础设施及土地本身的各项特征对住宅用地的价格影响,为政府相关部门确定合理的......
住房制度改革以来,房地产行业不断探索发展,住宅价格的上涨一定程度上影响了普通居民的生活节奏。《2019年中国二手房市场分析报告......
2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,2019年底中央经济工作会议重申要“大力发展租赁市场”,集中式长租公寓作为租......
十九大报告指出要发展住房租赁市场,构建购租并举的住房制度,保障中低收入人群的住房需求,促成“供给侧改革+适度需求侧刺激”的经......
在明确投入产出价格分析特点和优势的基础上，本文首先指出了投入产出价格模型结构上的某些局限，这些局限带来人们对投入产出价格分析......
自1979年中国人民银行发行第一套纪念金币以来,我国贵金属纪念币市场发展至今已逾30多年,存量总市值超过1000亿元,已经成为收藏品......
住宅价格不仅关系到国家的经济发展,而且还影响着人们的日常生活。在城市住宅价格居高不下的大背景下,住宅价格成为了学术研究和居......
通过构建特征价格和双重差分的理论框架,选取2012-2018年北京市二手房交易数据和在此期间新修建的公园数据,使用DID-Hedonic住房价......
为了分析住房特征对城中村内农民房租金的影响,从而为制定公共租赁住房政策提供借鉴,本文引入特征价格(HedonicPrice)理论,应用样......
本文针对房产特征价格估价模型特征变量量化和函数拟合不准确的问题,提出了基于GIS和PCA建立住宅房产特征价格模型的思路:利用GIS......
改革开放以来，伴随着住房制度改革，我国房地产和住宅业在不长的时间里，历经了四次投资开发热潮。而每次开发热潮都引发了房屋价格的快......
信息产业推动了城市的发展与更新，促进了商务经济的活跃，商务办公已成为城市的核心功能和城市空间结构重要的组成部分。商务办公作为......
随着城市化进程的推进和住房体制改革的深化，住宅产业迅速发展，城市的居住结构呈现多元化的发展趋势，住宅价格的空间分异现象日趋明显......
目前，房价已经成为全社会普遍关注的热点问题。通过研究房地产市场，及时充分掌握住宅价格信息，分析住宅价格相关影响因素，有利于更有效......
随着我国土地制度的进一步完善和土地市场的不断发展,土地作为社会活动的载体和重要的社会资源,其价值进一步突显。土地的价格是土......
中国的城市化进程使得城市居民的住房问题成为社会舆论关注的焦点问题之一。不断成长的住宅租赁市场逐步担负起解决流动人口及中低......
一个成熟的住房体系由住房买卖市场、住房租赁市场以及住房保障组成，而住房租赁市场一直是我国住房体系的发展短板，随着国家住房租赁......
商品房作为一项重要的生活资料，是人类赖以生存的物质载体，在我国社会经济生活中占有不可替代的重要位置。随着我国房地产市场的发展......
通勤成本是影响住宅价格的主要因素之一，随着北京交通状况的不断恶化和城市规模的不断扩大，它越来越成为政府部门、消费者和开发商决......
通勤成本是影响住宅价格的主要因素之一。随着北京市城市规模的日益扩大，城市交通状况的恶化，通勤成本越来越成为政府部门进行城市规......
气候具有的造景和育景的功能，作为城市的内在特征，已逐步成为城市的核心竞争力之一。气候能够对劳动力市场产生影响，进而推动城市住宅......
随着我国城市化的步伐加快,商品住宅市场化的节奏也日渐加快,而商品住宅价格问题则一跃成为街谈巷议的焦点。特别是近年来,城市商......
自1998年住房市场化改革以来，房地产业得到快速发展，其在国民经济中所占的比例不断提高，逐渐成为我国国民经济的重要产业。房地产行业......
城市轨道交通系统不仅极大地改善了城市的交通状况,还促进了沿线各行各业的发展.该文对城市轨道交通的建设和运营带来的效益进行分......
为了进一步探讨轨道交通与城市土地利用的互动关系,本研究从房价增值与出行选择两方面着手,首先以北京地铁八通线为例,利用特......
公园住宅作为一种新型的房地产模式，越来越受到消费者的关注。
本论文从公园住宅的兴起这一热点现象入手，以解决实际应用问题为......
住宅价格指数是反映城市房价波动的核心指标，在政府统计和经济分析中占有重要地位。然而，由于世界现存多种住宅价格指数编制方法，在针......
在对房地产市场进行分析研究时，经常使用的一类定量指标是房地产价格指数。价格指数建立的一个基本原则是样本的同质性，房地产价格指......
在中国房地产的快速发展过程中，房地产行业的风险问题日益突出。用科学的方法反映房地产价格的变化，给市场主体正确的引导信息已变得......
本文利用时间序列数据和特征价格回归方法,目的是为了将质量变换从中国经济增长中分离出来。传统意义的特征价格理论主要应用在某......
当前房价问题已成为社会各界关注的热点,同时也是房地产学术研究关注的焦点之一,作为估测城市住宅价格的经典方法,特征价格模型(He......
随着改革开放步伐的加快，我国大城市市区内部房地产价格的影响因素逐渐发生着变化。本文以徐州市为例，借助于特征价格模型，选取了15个......
将特征价格理论应用于具体的二手住房市场，通过搜集、整理得到2075个石家庄市二手住房价格和特征样本数据，选取了住房的建筑自身、区......
本文以西安市正在建设中的地铁2号线工程沿线的住宅价格为研究对象，采用特征价格模型的理论方法，构建西安市住宅价格的特征价格模型，......
本文通过对特征价格模型的深入研究,结合多种价格指数编制方法优点与我国房地产市场的现实,提出当前国内城市房地产价格指数的构建......
国外工业不动产价格研究着重于运用实证分析方法研究工业不动产价格的影响因素，这些因素包括工业不动产物理特征、区位、总体市场因......
住宅特征价格模型是研究异质产品特征与产品价格之间关系的一种模型。基于对石家庄市7所房地产单位深入调查研究,确定15个住宅特征......
本文以宜春市为研究对象,通过调研收集住宅交易资料,构建宜春市住宅特征价格模型,运用SPSS软件对模型进行多元回归分析,得到了各主......
房地产价格评估工作是我国房地产开发事业发展过程中的重要问题,本文围绕房地产估价工作的开展方法问题,以基于特征价格的房地产评......
基础教育是城市基本公共服务的重要组成部分,开展空间维度下的优质小学教育资源均等化研究有益于优化教育资源的空间配置,保障和提......
房地产经纪人作为人们进行二手房交易过程中重要的参与者之一,在国民经济中占有重要地位和作用。对经纪人在交易过程中的效用进行......
为研究重庆市二手房价格整体波动情况,在特征价格理论的支持下,运用聚类分析将重庆市二手房普通住宅品质分成高中低三个档次,用支......
地理信息科学是在卫星遥感（RS）、全球定位系统（GPS）、地理信息系统（GIS）、数字传输网络等一系列现代信息技术高度集成，以及信息科学与地球......
艺术品市场是文化产业中的重要组成部分。目前我国艺术品市场参与人数众多,总成交额连年攀升,艺术品价格的波动和构成受到艺术家、......
住房与全民生活息息相关,住宅价格波动起伏受到全社会广泛关注。近年来,国家层面再三重申“房住不炒”定位,要求地方政府切实落实......
