随着科技的进步、人民生活水平的提升,高层建筑在城市间迅速发展,我国的现代建筑已占据了主要的城市空间,我国经济水平快速发展,城市化进程较快,往往是大规模拆迁和大规模建设,这是对历史环境最严重的破坏,投资者认为一些历史景观具有商业价值,盲目拆迁,不仅造成了资源浪费,而且也破坏了历史文化,这也有违当前倡导的可持续发展原则。如何将旧建筑进行重新改造利用是符合社会可持续发展要求的,随着设计理念的不断提升,旧建改造成为新时代的城市自我修复。在这个背景下,共生理论作为旧建筑改造的理论基础就显得尤为适宜,共生是新与旧的共生,是文化传承与与时俱进的共生。考虑如何让旧建筑空间的改造更加适用现代生活并成为特色产业,从而实现旧建筑的可持续利用、历史文化情感的延续。本文分为七个部分对共生理论的基本含义和旧建筑的改造意义及理论的实际应用进行论述,从基本理论的分析逐步延展到现实案例的适用。分析了目前在旧建筑改造中常常遇到的问题及产生问题的原因。第二章与第三章是理论梳理部分,抛出新建筑与旧建筑应当共生的主张,在阐明了本文依据的基本观点后进入到第四章对共生方法的研究,提出具体操作的方法论,将这些方法在第五章与第六章中结合成功的范例进行具体分析,探讨如何将基本理论在实际中得以应用体现,从而达到文化功能在空间上得以继承的目的。