在支撑着我国房地产业飞速发展的同时，房地产金融难以避免地承担了相应的高风险。一旦风险爆发，将飞速波及到我国整个金融系统乃至影响到我国国民经济的整体发展甚至是稳定。因此，对房地产金融风险的研究是非常必要的。本文应用了系统动力学理论、风险能量理论结合实证研究对房地产金融风险进行了识别、分析和对策研究。首先，着眼于房地产一级市场和二级市场，建立了房地产金融市场风险因素图。并且结合房地产金融市场的风险因素，建立了房地产金融市场风险因果反馈机制和动力模型。最后通过改变房地产金融宏观调控政策，模拟其对商品房市场的影响,进而分析房地产市场金融风险因素。并且得出结论：组合调整首付比例、允许贷款年限、贷款利率等几方面影响宏观调控政策都是积极的宏观调控政策，但是只能从短期刺激或抑制房地产市场金融风险的发生。所以，我们还要综合考虑房地产市场系统风险因素和自身的规律，采取有效积极的措施对房地产市场进行调控；或者是进一步控制房地产投资及投机性需求等。其次，本文从系统的运行目标出发，对房地产市场进行了风险分析，并且从外部风险、实体协作风险、实体内部风险三方面建立了房地产市场供需网风险视图。并基于风险能量理论分阶段对房地产金融市场进行风险能量分析，通过计算风险损益的大小和风险发生的概率，来分析和判断房地产市场金融风险能量是否超过系统承受能力，从而起到警示作用，提高风险对策的有效性。最后，制定了房地产金融风险对策。在理论上讲，制定和实施风险对策的目的是降低风险损益结果，在风险能量上面体现为：要控制房地产市场供需网的风险能量的变化幅度，即能量变化速度的值；要降低房地产市场供需网的风险能量超过房地产市场系统的风险能量承受能力可能性；最关键的要降低房地产市场供需网中房地产开发公司、销售公司、建材公司、建筑企业的风险损益值和该风险发生的概率值。并且对应风险能量方面的理论分析，在实际中从避免风险、损失控制、转嫁风险三方面制定和实施风险对策。