改革开放以来，我国建筑业伴随着国家的经济建设和社会进步快速发展，企业的活力和竞争力大幅提升，作为国民经济支柱产业的作用日益增强。总结建筑业发展规律，研究建筑业产出增长机理，对于全面提高建筑业的整体素质和竞争力，充分发挥建筑业在国民经济和社会发展中的作用具有十分重要的意义。建筑业的发展受到诸多因素的影响，建筑业产出也是多变量共同作用的结果。本研究主要以27年的历史数据(1978年～2004年)为基础，运用索洛余值方程、协整理论、因子分析等经济计量方法，建立建筑业产出增长模型，以期找出我国建筑业发展规律。 测算技术进步的结果表明，我国建筑业生产效率较低，劳动和资本的产出弹性分别为0.3749和0.4459，贡献率别为26.65％和34.14％；建筑业的科技水平呈整体上升趋势，但技术进步贡献率较低，经济增长方式仍然属于外延、粗放式的模式，建筑业的科技水平仍有待提高。作为宏观经济的主要指标，国内生产总值和全社会固定资产投资对建筑业产出具有解释作用，建筑业的发展受宏观经济影响较大。对外经济合作的增长对建筑业产出增长有拉动作用，前3年的对外经济合作营业额是建筑业总产值的Granger因。金融政策对建筑业的影响是长期性的，增大货币供应量可促进建筑业产出的增加，而财政政策对建筑业影响较小。建筑业产出增长受国家产业结构变动和相关产业的影响，当劳动力逐渐从第二产业转移到第三产业时，建筑业会因城市化进程的加快而高速发展；建材工业对建筑业的产出影响是短期性的，而房地产业的短期波动和长期均衡对建筑业产出增长具有调控作用。 要素投入和宏观经济是影响我国建筑业产出增长的两大因子。我国建筑业产出增长不仅依靠生产要素的资源投入，国家宏观经济环境和相关政策也对产出增长也有很强的制约作用，其中要素投入因子对建筑业的贡献更大一些。多元回归结果显示，建筑业从业人数、建筑业固定资产净值和国内生产总值可以解释我国建筑业总产值的80.2％。根据回归方程预测未来几年内，我国建筑业产出增长速度为10.7％，建筑业将继续保持高速发展态势。