居民储蓄和消费一直是国家宏观调控十分关注的问题，不仅直接影响着总需求的变化，也间接影响国家经济的发展。在我国经济转型关键时期，探究居民预防性储蓄背后的动机强度具有非常重要的理论价值，有助于了解微观层面的居民生活状况，进而分析宏观层面的制度建设和政策意义，利于提高人民生活水平，推进城乡协调发展，改善经济运行环境。
　　本文在研究中首先对预防性储蓄理论的产生背景及发展进行回顾，再将国内外已有研究进行梳理和归纳，对相似点进行总结，对不同甚至有争议之处进行剖析，发现国外学者对预防性储蓄的理论和经验研究已经较为全面，但在对中国的适用性上仍有不足，无论是从理论上剖析预防性储蓄的原因还是使用经验数据进行验证，都没有考虑中国城乡居民所面对的外在环境及其内在特征都要更加复杂，即中国改革的特殊性以及居民储蓄行为的差异性，所以预防性储蓄理论作为不确定性条件下考察消费储蓄行为的理论对中国现实有一定的解释力，但仍需要结合中国的实际情况，对居民预防性储蓄行为进行分析。
　　国内文献目前主要还存在以下几个方面可以扩展和深化：一是对预防性储蓄动机强度大小没有定论。二是目前对居民预防性储蓄动机强度的城乡比较和时序变化进行分析的文献还相对较少，所以对此问题需要进行进一步探讨；三是对预防性储蓄重要性与否的问题少有文献涉及，目前有的几篇文献结论各异，所以对预防性储蓄是否是影响我国居民储蓄消费行为的主要因素还无法判定，而这问题对理解居民储蓄消费行为有十分重要的意义，所以本文有对这个问题给予一定关注；四是尽管部分文献开始尝试对预防性储蓄影响因素进行分析，但是结论尚未完全统一甚至存在一些冲突，对此需要再做研究。
　　基于此，本文考察了1979-2014年我国居民预防性储蓄动机强度大小以及变化趋势，从而对我国居民预防性储蓄行为的历史发展有更为完整和清晰的认识，并在统一分析框架下对城镇和农村居民的预防性储蓄动机强度进行比较，最后再进一步分析了房价变动对居民预防性储蓄动机强度的影响。
　　根据实证结果，横向来看，城乡居民预防性储蓄动机强度分别为5.236796和5.04249，都存在显著的预防性储蓄动机；纵向来看，城镇和农村居民的预防性储蓄动机强度在样本年间都是存在且波动变化的，城镇居民预防性储蓄动机强度波动更为明显，且大多数年份城镇居民预防性储蓄动机强度更大。通过参数赋值，我们估算出预防性储蓄能解释城镇居民约10%的财富积累，解释农村居民约40%的财富积累。接下来在对房价增速与预防性储蓄动机强度之间关系进行研究后，我们发现，从长期来看，城镇地区的住宅用商品房平均售价增长率与居民相对谨慎系数之间存在较为显著的关系，房价增长越快，居民的预防性储蓄动机会更强，对农村地区而言，住宅竣工造价的变化速度与相对谨慎系数之间没有明显的相关关系，所以对此，我们只能说农村竣工造价增长越快，居民的预防性储蓄动机可能会更强；在短期内，则不管是城镇地区居民还是农村地区居民，预防性储蓄动机都不会受到房价变动速度的影响。最后本文从多个角度对实证结果进行了解释并为降低我国居民预防性储蓄动机提出了政策建议。