随着国内建筑技术的发展及业主对建筑物多用途、多功能化的要求,近年来,各地兴建了大批建筑物,这些建筑物能耗比重越来越大,并且是复杂安装的工程,其更多采用的是新材料与新技术、更注重使用功能建设、更强调建设成为能够可持续发展的项目等。但目前来说,能源与发展的矛盾日益突出。建筑节能是缓解我国能源紧缺矛盾、减轻环境污染和实现可持续发展战略目标的关键一环。而对建筑设备进行有效的监视控制可以大大降低建筑能耗。为此,本论文从控制工程的角度对建筑设备的节能问题进行了研究。建筑设备监控系统为建筑设备的节能控制提供了很好的平台。本文以莱芜银座城市广场项目为工程背景,对建筑设备监控系统进行研究。工作主要侧重于用户操作界面与各子系统的监控功能。这类工程项目从技术的层面上看,项目在设计和施工上都有一定的复杂度,对用户方的使用也有一定的技术要求。本文的研究重点在建筑设备的节能控制方法上,对建筑电气系统、给排水系统、暖通空调系统进行分析,建立建筑设备系统节能控制目标体系。进而通过分析建筑设备监控平台,以空调设备系统运行控制为研究对象,研究一种空调运行节能方法,提出节能策略,在上述理论研究的基础上,以莱芜银座城市广场项目的空调系统为对象,对所研究的空调设备优化控制和常规控制,分析比较其运行能耗。最后提出系统节能策略。