面对日益增长化石能源需求及其带来的环境污染问题,国家出台了一系列的改革措施促进社会将能源需求转向国家电网。在不断地增长的电力需求下,无限制的增加配发电容量将会带来巨大资源浪费。因此,用户合理地降低电网峰时负荷需求,对缓解城市电力供需矛盾有重要意义。同时,随着节能标准的提高,高热惰性材料的广泛使用,使得墙体的蓄热性增强。这都对空调运行模式的转变提出了新要求。本文首先介绍了墙体蓄热的国内外研究及其应用情况,同时还介绍了利用墙体蓄热的空调运行研究现状,着重强调了相关研究中室内舒适度的影响因素、空调调控的措施。其次,以北京地区的办公楼模型的墙体传热蓄热规律为研究重点,分别对墙体的外保温、内保温、中间(夹芯)保温形式进行了对比研究。在自然条件下,对三种墙体的导热、蓄热、能耗等进行分析,得到了墙体周期内传热蓄热规律。发现室内温度变化不同,模拟空调运行,发现全天的负荷分布比例相差较小,空调调控规律相同。对不同结构建筑的舒适规律进行探讨,通过分析室内的不舒适小时数、室内舒适偏离度等指标,发现外保温层厚度不变时,外保温越厚,室内的舒适性越好、能耗越低。在选用外保温的同时,适当的降低保温层厚度,增加结构层的厚度,也有助于提高室内舒适度,并且降低能耗。最后,结合不同墙体结构的舒适性变化及负荷规律,提出了预冷模式、调峰模式,并创造性地提出了以结果为导向的预冷—调峰模式。通过室内温度、舒适性、高峰负荷转移比、能耗及费用等指标,多维度对比分析三种模式在空调季的不同表现,并给出不同需求下的空调运行方式。