我国地处欧亚地震板块,地震活动呈现频度高、强度大、分布广、震源浅的特点,它严重威胁了人类的生命和财产安全,然而建筑物的倒塌或损毁是造成地震灾害损失的重要原因。在各类建筑结构中,由于砌体结构具有低成本、易取材、保温隔热好、施工高效等优点,其在我国的中小城市和村镇有着广泛的应用和巨大的保有量。所以,准确评估砌体结构的抗震性能不仅具有重要的科研价值,也是一种现实需求。但是,如果需要对大面积建筑群逐一进行结构分析及评估鉴定,不仅需要大量的工程技术人员,而且无法在短时间内完成。尤其是针对震后灾害现场的应急评估,亟需短时间内对建的破坏程度进行速判,尽快恢复建筑的使用功能,完成灾后重建工作。所以,为更快更好得解决此类问题,需要一种相对简单快速可靠且适用于大面积建筑群的鉴定评估方法。因此,为了能够达到快速评估砌体结构抗震性能的目的,尤其是针对震后的砌体结构,本文主要进行了以下工作:1.概述了现阶段评估建筑结构抗震性能的方法,以及中国、日本、美国三国抗震鉴定标准的评估方法、评估流程和评估特征,并归纳了国内外砌体结构抗震能力评估指标的研究现状。2.搜集了大量砖砌体结构的震害资料,统计分析其震害数据并归纳总结了砌体结构房屋的震害特征及破坏规律,从受力特性及破坏机理的角度探讨了影响砌体结构抗震能力的主要因素。3.提出了一种相对便捷可靠的砖砌体结构抗震性能评估方法。基于26例砌体结构的震害数据,研究承重墙体面积率与砌体结构抗震能力的影响关系,提出在不同地震烈度下基于抗震墙体面积率的结构破坏等级判别指标,对该指标进行修正后给出了其与结构破坏等级之间的定量关系。4.选取遭遇Ⅶ、Ⅷ、Ⅸ、Ⅹ度烈度的4个算例,用本文给出的基于基准墙体面积率的破坏等级判别指标和现行抗震鉴定标准的评估流程两种方法进行评估对比,并将其结果与算例实际震害进行比较分析,以验证本文给出的判别指标的合理性和简便性。