绿色建筑必须适应当地气候、适应当地的人文历史、适应当地的建筑材料，这才是真正的绿色建筑。因此，要想做到真正的绿色建筑就必须考虑不同地区、不同气候条件下的差异性。基于海西地区独特的自然环境、社会文化、经济环境、制度因素等，有针对性的对海西地区绿色建筑项目的风险因素进行识别和管理，具有一定的现实意义。首先对海西地区绿色建筑的发展现状进行分析，将海西地区绿色建筑项目风险因素，按“宏观”、“中观”和“微观”三个层级分为海西地区情况、项目情况和项目参与者情况,共识别出43个风险因素。其中海西地区情况包括自然环境、社会文化、经济因素、制度因素和技术支撑五个子因素，识别出18个风险因素；项目情况包括绿色施工、合同管理和管理因素三个子因素，识别出9个风险因素；项目参与者情况包括业主方、设计方、施工方、监理方和运营方五个子因素，识别出16个风险因素，据此建立海西地区绿色建筑项目风险清单。其次，通过问卷调查，搜集专家、学者对海西地区绿色建筑项目风险发生概率和危害程度的看法,采用SPSS对所回收的问卷进行分析，明确发生概率和危害程度排名前十五的风险因素。然后，用因子分析法提取了能代表43个风险因素的8个公共因子,即自然环境风险因子、社会文化风险因子、海西地区宏观环境风险因子、绿色施工与绿色管理风险因子、业主方决策与经营风险因子、设计方和运营方能力风险因子、施工方能力风险因子和监理方能力风险因子。针对提取的8个公共因子，结合海西地区的情况，提出相应防范措施。最后，以某二星级绿色建筑项目为研究对象，分析了该绿色建筑项目存在的风险因素，并对该绿色建筑项目的风险因素提出针对性的管理建议。案例较好的支持了本文的理论研究，得到一些有价值的研究成果。