目前中国经济处于战略发展新时期,在增速放缓的新常态下,建筑业及其连带产业仍在国民经济中占据重要地位。但是,部分建设单位为获取更高的经济效益,信誉意识较差,不诚信行为时有发生。业主作为项目全过程的经济源头,并且在经济往来中占据优势地位,其信用行为贯穿项目始终。因此,为了促进行业的健康持续发展,增强业主信用意识势在必行。从国际市场的经验来看,推行工程保证担保制度是在建筑市场建立诚信机制的重要举措。针对中国的市场情况,推行业主支付担保制度,引导专业工程担保机构及其他金融机构等独立的组织,在提供业主支付担保前建立一套统一的、行之有效的业主资信评价体系,对业主资信进行客观评价,可以规范各行为主体的行为,在制度层面上建设良好的经营环境,促进行业的和谐有序发展。本文首先介绍了国内外工程担保和信用评价的发展历史和研究现状;在信息不对称理论和交易成本理论的支撑下,对业主支付担保的含义及模式,资信评价的概念、作用进行了阐释;阐述了业主资信评价体系的建立对于业主支付担保的重要意义,同时对传统以及本文研究的评价方法进行对比分析,为论文的主体部分提供理论依据。随后,以专业工程担保机构等独立机构的视角,通过阅读文献以及对专业保证担保机构实际工作的调查研究,提出了资信评价体系的业主信用能力、建设项目管理能力和财务能力等3级15个指标,根据回收发放的调查问卷的数据汇总和分析结果,使用层次分析法确定主观权重,并确定根据业主近几年具体财务指标数据利用熵权法计算财务能力指标的客观权重,之后采用熵权法的客观权重与层次分析法(AHP)主观权重加权得出15个指标的最终权重值,构建出业主资信评价体系。以本文所构建的评价体系为基础,根据某房地产开发公司(业主)近三年财务指标数据,使用熵权法对指标权重进行修正,并根据专家评分对该公司资信情况进行评价分析,以证明构建的评价体系的实际可行性。本文通过定性研究与定量分析相结合的方法,采用熵权法对业主近三年财务指标数据计算求出客观权重,并对层次分析法主观赋权进行修正,计算出评价指标的综合权重,构建了业主资信评价体系。最后通过理论研究与案例分析相结合,测试业主资信评价体系的适用性。本文的创新点是对于业主支付担保,运用熵权法和层次分析法确定指标权重,建立业主资信评价体系,促使政府主管机关和建筑市场主体接受这种评价方式,为工程担保以及其他专业机构提供参考标准,进而使得业主资信评价切实运用于实际项目工作中,推动资信评价的进一步发展,提高道德标准意识,净化市场。随着国家对于信用评价的关注程度的增加,在社会各方面力量的参与下,业主以及其他主体的信用评价体系将能得到更好的建立和完善。