中国经济在进入21世纪以来，逐步成为了世界经济发展的标杆。尤其是从2009年开始的后金融危机时代，中国金融业在全球经济快速发展的背景下取得长足进步。而与此同时，在我国金融业迅猛发展的背后，也隐藏了一系列风险隐患与资本危机。其中，银行业的风险管理已经成为了金融研究领域最关注的一项问题。近十年间，我国国内包括四大银行、城市银行在内的大小商业银行，一直都在严格执行贷款损失拨备制度。目前，随着动态拨备制度体系的实施和推进，银行业发展日趋成熟和完善，其核心理念就是在经济上行期积累足够的贷款损失准备金，以此来帮助和督促银行更好地抵御经济下行期的贷款违约风险。
　　鉴于此，本文在研究设计上，以与新时期社会经济发展总质量较为密切的房地产市场作为研究对象。众所周知，我国商业银行与房地产市场联系紧密，并且房地产行业行情变化时时刻刻都在影响着银行贷款质量及其损失准备。尤其从2014年开始，房地产市场波动幅度较大，国家政府加大了房地产调控力度。基于此，本文针对商业银行拨备计提在动态拨备制度实施前期与后期所呈现出的各种局面与状况，以房地产市场信贷波动作为探究点，根据理论模型系统分析商业银行动态拨备制度与房地产信贷波动的相关影响机制，并通过实证研究发现动态拨备制度的建立确有成效，能够在一定程度上更好地帮助银行在房地产信贷波动所带来的风险增加时多计拨备。
　　针对上述结论，本文将从以下层面出发给出政策建议。首先应逐渐降低银行业房地产贷款持有比重，建立有效的信用体系与风险甄别机制，从而减少银行业承担过度集中的房地产传导风险。不仅如此，为了动态拨备制度在未来能够发挥更好的政策效果，应进一步加大银行表外非标资产的监管力度，并完善动态拨备信息披露体系，使银行能够及时掌握市场信息，并在市场竞争日益激烈的背景下迅速调整应对策略。