房地产企业内部控制研究-以A企业为例

来源 :首都经济贸易大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:Andylinzc
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随着我国社会和经济的不断发展,市场竞争日趋激烈,企业财务舞弊的事件也频繁发生,出现了内部控制失效的状况,给企业的经济发展带来了巨大的损失。由此可知,企业对产业结构的优化,能有效的帮助企业实现经营目标,规避风险,这也成为了目前企业需要重点关注的内容。本文采用了文献研究法、案例研究法,对企业内部控制的经验进行总结和研究。把我国和国外企业内部控制相关研究状况作为切入点,研究了企业内部控制,说明内部控制的定义、要素、目标和方法。选择房地产行业,以A地产企业作为典型的案例,对企业内部控制状况开展研究和分析。根据企业的组织结构、企业内部人员的配置、职能部门的构建、业务活动管理制度的建立、信息交流、内部监控等多个方面,对企业内部控制体系的运营状况进行深入的分析,从而找出该企业内部控制目前存在的问题。例如企业在项目调研上存在不充分的问题,这样容易导致企业做经营决策时出现严重错误,风险管理松懈,施工图设计存在安全隐患,工程预算过高,施工队管理过于松散,最终导致绩效管理结果无法达到预期效果。企业存在信息和沟通不顺畅的情况,企业合作伙伴之间信息沟通效率过低,企业与客户的交流不及时,企业内部部门之间的交流不具有时效性等问题。企业不仅要发现内部控制中的问题,还需要针对每个问题提出相应的解决方案,增强企业内部控制体系。要构建合理有效的内部控制体系才能有效完善管理的执行。企业通过提高员工的自身素质,以及对内部控制的认识,来确保内部控制的有效执行,通过多方面的调查研究来确保经营决策方向的准确。且需要在选择外包公司时,提高风险防范的相关意识,完善内部控制活动的流程,增强信息沟通,从而实现有效的监督和管理。  文章通过对A房地产企业内部控制典型案例的分析和研究。能为企业构建内部控制体系提供思路。也能为房地产行业规范内部控制制度,提供有效的解决方案。关于企业集团内部控制体系构建,企业需要合理规避风险,增强日常的管理,从而提高业绩,实现战略发展目标。关于房地产行业规范内部控制制度,需要依据房地产行业的自身特点,修改相应的规章制度,增强对企业的监控以及信息反馈的力度。
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