2007年以来席卷全球的美国次贷危机给人类社会、经济和生活带来了巨大的影响和改变,面对个人住房抵押贷款借款人所面临的困境以及由此带来的社会经济问题,作为我国提供个人住房抵押贷款的商业银行应该引起足够的重视,未雨绸缪、防患于未然。我国的个人住房抵押贷款和美国的个人住房抵押贷款虽然存在着不同,通过对比中美的住房抵押贷款市场,会发现中美的住房抵押贷款市场也存在着很多的相似之处,如银行体系普遍低估住房抵押贷款风险；个人住房抵押贷款的迅速发展依赖于房价的快速上涨周期等问题。本文将通过对中美住房抵押贷款市场的比较分析,揭示二者之间的共同点,指出我国的住房抵押贷款存在潜在的风险,并结合我国个人住房抵押贷款的实际情况,借鉴美国的经验教训,为防范我国的住房抵押贷款潜在风险提出政策建议。