买卖型担保与民间借贷、一般买卖合同之间,在主体、对象、权利和义务关系等方面均存在明显差异。买卖型担保是市场主体的行为选择,表现为借款人和出借人为了寻求利益平衡而达成协议。对于这种新的非典型担保方式,在发生纠纷时该如何应对,学界和实务界有着巨大的分歧。《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）以及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞有关担保制度的解释》（以下简称《担保制度司法解释》）体现了对非典型担保物权的“物权法定缓和主义”立场。这种立场的变化为构建非典型担保制度提供了法律依据及制度空间。基于这样的背景,本文通过对买卖型担保经典案例的梳理,针对案例中出现的影响司法裁决的问题展开深度分析,包括买卖型担保的定性、对当事人意思表示的考察以及债权清偿困境等,明确了买卖型担保合同的性质为非典型物权担保;探究“买卖型担保”当事人双方意思表示应当持审慎的态度,要结合合同本意和履约过程进行全面分析判断;最后在债权清偿问题上,赋予备案登记与预告登记同等优先受偿的效力,通过清算实现债权,以期最大程度实现各方利益之平衡。