随着市场经济的发展,房地产行业在我国宏观经济中已经成为了支柱性产业,成为我国经济发展的重要增长点,占据着重要地位。但房地产市场的发展并不稳定,市场失灵、房价飙升、供求矛盾紧张、房地产市场投机性行为严重等问题尖锐,单纯依靠市场自发的调节是远远不够的。因此,政府的宏观调控必然要发挥重要作用。而政府的宏观调控手段主要包括货币政策、税收政策、土地政策等,因此,政府对房地产市场的调控主要集中在政策的制定与执行上。本文立足于泉州市房地产市场发展的情况,收集了大量关于泉州市近六年(2010-2016年)来房地产市场发展情况以及相关调控政策的资料,对泉州市房地产市场调控政策进行了较为深入的分析。本文的创新点在于从泉州市房地产市场调控政策的传导机制视角进行研究,结合具体的房地产市场调控政策,详细分析了泉州市房地产调控政策存在的问题,并提出相应的调控对策。最终,本文得出以下四个结论:第一,房地产市场调控政策是泉州市房地产健康发展的主导因素。第二,房地产市场调控政策的实施,不仅具有经济意义,还具有社会、文化、法律方面的意义。第三,房地产市场价格是房地产市场调控政策是否有效的最直接反映。第四,房地产市场的健康发展,必须处理好政府与市场的关系。