市场导向下中小城市社区配建设施规划研究

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随着市场经济体制的确立以及企业制度改革和住房市场化等各项改革的不断推进,“单位人”走向“社会人”,以往政府和企业所承担的社会管理职能逐步推向社会,社会亟需构建一种能够承担社会结构重组及独立于企事业和政府之外的自治组织,由此,社区成为我国当前城市社会组织的微重心。新时期社会经济的各项发展对社区规划提出了新的要求,加之目前主导的小地块楼盘开发与社区配套设施之间存在矛盾的现实,如何进行社区配建设施的规划布局成为目前需要解决的问题,对于中小城市尤为重要。本文以市场导向下中小城市社区配建设施的规模及空间布局作为研究对象。论文首先对与社区配建设施相关的概念进行界定和辨析,在此基础上整理并归纳国内外相关研究成果,通过分析国内外部分城市社区配建设施规划的案例,试图借鉴此类城市关于社区配建设施规划的经验。然后对城市社区的职能、规模以及配建设施的内容构成等方面进行分析研究,以此建立起社区与居住小区的转换关系,以及《城市居住区规划设计规范》与社区规划之间的对应或参照关系。通过分析该规范产生的背景、市场导向下社区配建设施的影响因素及其发展趋势,指出随着时代的变迁,《城市居住区规划设计规范》与社区配建设施之间应进行相应的对接协调。在对社区背景下人的行为需求分析的基础上,提出关于社区配建设施的规模及空间布局建议。最后鉴于社区规划在设施配置上存在与上一层次规划之间的协调问题,通过分析现行城市规划编制与社区配建设施之间的关系,提出现行规划编制及开发运作方式下社区设施配置的建议,以及市场导向下社区配建设施开发建设与管理模式的建议。
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