在现实生活中,经济活动的参与者之间是普遍联系的,拍卖活动也不例外。在拍卖活动中,大多数拍卖物品对于竞标者而言价值是不同的。此外,经济活动中充满了各种风险,竞标者会表现出不同的风险属性,风险规避是其中一种重要的类型;对于卖方而言,为了在一定程度上规避低价成交的风险,卖方会根据预期设置保留价格防止拍卖方的损失。国土资源拍卖中,房地产商之间的互动是较为频繁的,国家作为拍卖活动的卖方可以设置拍卖的门槛,也可以根据竞标者的特质营造一定的拍卖氛围,以促使最终的成交价更合理。因此本文提出以下模型,从竞标者的角度分析不同的因素对最终投标价的影响,从而可以在拍卖国有土地资源时给予一定的指导意见。基于以上的分析,本文建立理论模型,具有一定的现实意义与理论价值。本文在关联价值拍卖的假设下,同时引入了保留价格和风险规避者的效用函数,分别建立了一级价格密封拍卖和二级价格密封拍卖模型,旨在研究该模型在一级和二级价格密封拍卖下,竞标者是风险规避型会如何影响其投标策略,以及风险规避特性是否改变投标策略和保留价格之间的相关关系,从而得到以下结论:(1)在一级价格密封拍卖中,风险规避者的均衡报价随着保留价格的提高而增加;(2)在二级价格密封拍卖中,风险规避者的均衡报价随着保留价格的提高而降低;(3)在一级价格密封拍卖中,风险规避者的均衡报价会比其自身是风险中性时的报价低;(4)在二级价格密封拍卖中,风险规避者的均衡报价与其自身是风险中性时的报价相一致。