伴随着小额贷款公司针对中小微企业房产抵押业务规模的扩大,加剧了小额贷款公司的金融风险。如何控制小额贷款房产抵押业务风险已成为目前的一个研究焦点。BX小额贷款有限公司是XA市一家具有国企背景的小贷公司,经过多年的实践和业务创新,该公司的房产抵押贷款业务发展已日趋成熟,但是随着业务的不断发展逾期贷款也在逐年增加。基于此,本文以BX小额贷款公司房产抵押逾期贷款客户为研究对象,梳理出逾期贷款客户普遍涉及的因素和特征,利用回归分析,统计出了各个因素与贷款逾期之间的相关性。通过分析得出,BX小额贷款公司逾期房产抵押贷款原因主要有:个人因素、贷款因素、经营因素三个方面。其中借款人的不良嗜好、涉诉情况、抵押率以及所从事行业性质与逾期贷款的逾期天数呈正相关关系。而一直以来普遍认为的负债情况、房屋面积及贷款金额则对于贷款逾期影响不大。在实际操作中,可以以此为指导从根源上进行风险把控。在以上原因分析的基础上从提出具体优化方案:第一建立信用风险评分体系;第二大力推广线上运营模式;第三加强人员培养及团队管理;第四明确岗位职责,实现分层风险把控。并针对此从制度、财务、人员三个层面提出了对应的保障措施,以望既能有效完善BX小额贷款公司房产抵押贷款业务的风险控制机制,同时为其他小额贷款公司相关业务的风险监控提供一定的经验借鉴。