武汉市公共租赁住房供应制度研究

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公共租赁住房是政府建设、筹集房源,以实物配租或者货币补贴的方式面向城市中低收入及住房困难的社会群体提供的具有社会福利性质的保障性住房。相较于人民耳熟能详的经济适用住房和廉租住房来说,公共租赁住房的覆盖范围更广,能惠及外地户籍的新就业大学生、进城务工人员以及城市中的“夹心层”,目前已成为武汉市保障性住房的主力类型。也正是因为保障对象的特殊性,公共租赁住房有着不同于其他保障性住房的频繁的准入退出需求,所以公共租赁住房的供应制度值得研究。当前房地产市场价格急速膨胀,政府稳定推进公共租赁住房建设工程的顺利开展,尽量使公民的住房条件得以平衡化,培养公民在房产领域的理智消费理念,保持多种住房结构共存的住房模式,是有效保证保障性住房事业健康持续发展的重要举措,同时也是保障公民基本生活权利和有效推动社会稳步发展的关键方式。目前对于年均收入中下档且住房条件差的家庭,合理解决他们的住房问题是各级政府等相关部门当前时期的主要工作,同时工作中也存在一定困难。本文通过对公共租赁住房供应制度以及问题的研究,结合武汉市的相关情况,从多个角度上分析当前武汉市公共租赁住房的供应制度现状,在多个维度上体现当前武汉市公共租赁住房供应制度中存在的问题,揭示原因,并给予了一定的解决的对策建议。
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