基于可持续发展的目标和供给侧结构性改革的要求,国家大力推进装配式建筑产业发展。天津市作为北方最大的重工业城市,发展装配式建筑产业有着独特的基础性优势,然而,与北京、上海等诸多城市发展状况对比可知,天津市装配式建筑产业综合发展水平不高,与建筑产业现代化的发展目标还有很大差距。本文运用文献分析法,识别出装配式建筑产业发展的诸多影响因素,进一步借助专家咨询法甄别出影响天津市装配式建筑产业发展的影响因素,最终确定了22个影响因素,基于这些影响因素设置相关题项,进行问卷发放,对调研所获取数据,借助SPSS21.0数据分析工具进行因子分析,最终得到8个公因子,依据其对应因素特征对其命名,即生产方式因子、经营方式因子、政府动力因子、政府行为因子、企业动力因子、企业行为因子、经济因子、市场因子,基于这8个公因子,将22个基本影响因素进行归类,建立影响因素指标体系。在对这几大类影响因素分析的基础上,划定系统边界,参考相关系统动力学研究成果,依据系统动力学理论,绘制了装配式建筑产业发展因果关系图和存量流量图,建立了装配式建筑产业发展影响因素系统动力学模型。通过灵敏度分析,进一步观察不同政策调控模拟情景下系统变化情况,结果表明,不同政策调控情景下,系统主要观察变量有显著增长,但增长幅度有着较大差异,这说明政府财经政策支持、政府项目引导、政府行政支持、政府基础配套投入对装配式建筑产业的发展都有一定的影响,但对系统产业发展的作用途径和侧重点不同。其中,财经政策支持对于提升经济效应、增强企业开发意愿和扩大装配式建筑市场规模都有显著作用;政府基础配套投入主要作用于产业化水平的提升;政府行政支持对企业开发意愿的影响较大,对其它观察变量的影响不太显著;项目引导对装配式建筑市场规模的扩大有着显著的促进作用。基于系统模拟运行分析结果,从促进企业开发意愿提升、增加政府基础配套投入、分阶段调整政策重心等方面提出了推进天津市装配式建筑产业发展的相关策略和建议。