全球经济的不断发展带来了各国财富增长的同时,也带来了环境的逐步恶化,人们逐渐开始寻求经济进步与可持续发展之间的平衡点。绿色金融作为一种能够促进经济可持续发展的、助力环境保护的金融模式应运而生,并且逐渐受到各国政府和企业的重视。在中国,G20峰会首次将绿色金融纳入大会的重点议题,“十三五”规划中也明确提出要建立绿色金融体系。因此不论是国际上还是国内,发展绿色金融已经成为一种必然的趋势。绿色债券作为推动绿色产业经济发展的金融杠杆,能够为绿色产业项目创新筹资渠道,引导资金流向环保、节能等绿色领域,有利于进一步增加绿色信贷的有效供给。虽然近年来我国绿色债券飞速发展,但是发行主体更多的集中在大型银行和金融机构,发行区域也主要集中在境内,其他行业以及境外绿色债券的发展仍处于探索阶段。截至2018年,从发行绿色债券主体所属行业来看,主要涉及银行、资本货物、公用事业、运输、能源、商业和专业服务、汽车和房地产等11个二级行业。其中银行业占据主导地位,非银行业当中房地产行业发行数量显著提升,发行金额增长迅猛。在房地产行业普遍绿色转型的背景下,本文旨在通过研究房地产行业首支境外绿色债券,对绿色债券的含义、发行过程、特点进行描述,对其发行境外绿色债券的动因、效应及可能存在的风险进一步分析,得出其对于我国发行主体、政府部门以及第三方机构进一步发展我国特色绿色债券的相关启示。通过对当代置业发行境外绿色债券的案例研究可知:当代置业发行境外绿色债券符合其战略动因,达到了降低融资成本,构建绿色金融生态圈的目标,改善了企业的债务结构,带来了环境效益,作为成功发行房地产行业首支境外绿色债券的企业,当代置业不仅响应了国家政策,更是创新了其融资渠道,为同行业做出了良好表率,能够吸引更多同行业加入,助力绿色产业发展。但是当代置业在企业自身经营状况不稳定的情况下连续三年频繁发行大额绿色债券,这也对其债券到期兑付能力造成压力,可能存在一定风险。当代置业更应该考虑市场和企业本身因素,合理规划融资规模,谨慎发行绿色债券。