大学城城中村是依靠大学城高校发展的城中村,是我国大学城建设过程中出现的一种特殊现象。大学城城中村现状是多方利益主体博弈的结果,这些利益主体包括村集体、村民、政府、租户等。目前,大学城城中村对周边高校的发展产生了极大的影响,包括积极和消极的方面。如何发挥大学城城中村带来的积极影响、避免和消除消极影响,使大学城与周边环境和谐发展成为了政府和高校的困扰。针对大学城城中村在发展中出现的各种矛盾和社会问题,改造主导者及规划者应该权衡政府、村民、村集体、开发商、大学城、租户等多方利益主体的利益关系,采取适宜的更新改造方式及策略,建设大学城社区,实现共赢:村中居民赢得现代文明生活方式和良好的居住环境;政府赢得优美的城市环境,提升城市品位;开发商赢得合理的利润;大学城赢得良好的教学科研环境,促进大学城健康发展;租住在村中的蚁族及外来务工人员获得更好的居住条件及发展机会。在这一背景下,本文试图通过对大学城城中村的概念界定、特点总结、现状调研,分析其与高校的关系,并通过建立利益博弈模型,得出利益均衡状态下的五种城中村改造模式,提出相应的改造规划策略以引导大学城城中村与大学城协调发展。论文分为六个章节:第一章主要论述了论文的研究背景、研究意义、研究内容、研究对象的概念界定及内涵、论文框架等。第二章为论文的基础理论研究,总结了国内外相关研究成果及相关理论基础。第三章至第五章为大学城城中村现状及更新改造的相关研究。第三章首先分析了现状条件下的利益相关者及其利益,总结了多元利益冲突下的大学城城中村现状问题及特点,并分析了更新改造的必要性,提出了有关改造的关键问题。第四章在充分分析改造状态下的利益相关者及其利益关系的基础上,提出了博弈理论下的规划更新机制,通过建立博弈模型,分析各利益主体的博弈效用,得出多元利益平衡下的五种更新改造模式。第五章具体分析了五种更新改造模式的运作方式、改造规划策略、优劣势及适用条件,并辅以相关案例支撑。最后一章为论文的结语,概括了论文研究的主要结论及创新之处,并对大学城城中村改造的后续研究做出展望,指出开发商和高校合作主导型模式是未来研究的重点。