黑牡丹总部经济园修建性详细规划

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目前,中国经济经历了30多年的迅猛增长,纵然在全球经济低迷的时候,国内经济增长势头依然不减,经过长时间的人力、物力、财力的积累,国内许多优秀的企业面临着战略调整,而企业的总部又作为企业的窗口,因此这些企业对拥有独门独户的企业总部大楼有了强烈的需求。总部经济园是一种新的总部经济载体,具有低容积,低密度,高绿化率,生态居住,花园办公等特点。总部经济园区大多数在城市的外围地区,以独栋的小体量办公楼为主,这种形式可以留有了大量的绿色空间给予规划和设计。当前国内对总部经济园区的建设如火如荼的进行中,然而对总部经济园的规划设计研究确相对滞后。因此对总部经济园的发展现状、功能构成、产业布局进行总结以及对总部经济园区未来的发展方向进行研究就显得非常有实际意义。本次毕业设计为实际项目,在对国内外的经典案例分析和研究基础上,归纳总结总部经济园的功能布局、交通系统、景观环境、建筑形态等,用于指导总部经济园的规划设计。本项目的设计策略重点从基地以及控制性详细规划条件出发,发掘本项目需要解决的问题的主要问题,如何解决这些问题将将作为此次规划设计的主导因素贯穿整个总部经济园区规划的始末。本次毕业设计论文的结构为:第一章为项目概况,主要阐述了本次毕业设计课题的项目概况,区位和基地现状分析,以及对规划设计条件、设计要求进行剖析,从中归纳总结出整个规划需要解决的两个关键问题,一是如何处理小体量产业办公建筑和大体量产业办公建筑的空间关系,二是如何处理好项目一期的入口关系;第二章为项目的相关研究部分,首先对总部经济园的相关背景以及研究的目的及意义进行阐述,其次对中关村丰台总部基地从规划到单体的深度分析,最后对总部经济园这个新兴的总部经济在载体进行总结主要包括总部经济园的基本特征、功能构成以及与其它类型产业园的的异同,第三章阐述了本次毕业设计的总平面设计分析,主要包含了交通组织、功能布局、环境设计、竖向设计以及开发时序;第四章为本项目单体设计分析,主要包括平面设计、立面设计、建筑材料的使用等;第五章为本项目的经济技术指标;第六章为技术图纸。
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