房产分割逐渐成为离婚诉讼中的重要问题，近期颁布的《婚姻法司法解释（三）》对离婚诉讼中房产分割问题给予了着重回应。本文从梳理夫妻房产分割的制度背景开始，房产是夫妻财产中最重要的财产之一，我国现行的夫妻财产制为离婚诉讼中房产分割奠定了基础；我国夫妻房产分割的制度变革和房产分割的一般规则构成《婚姻法司法解释（三）》出台的主要背景。《婚姻法司法解释（三）》的出台，补充了离婚诉讼中房产分割的特殊情形，主要涉及夫妻之间赠与房产的分割、父母出资为子女购买房产的分割和离婚时一方婚前贷款所购不动产的分割等特殊情形下房产分割的处理。结合典型案例，通过分析司法实践中不同做法，阐述以上三种情形下房产分割新规则的理解与运用。最后，针对《婚姻法司法解释（三）》在理论与实践中受到的非议，本文从完善我国离婚诉讼中房产分割制度的角度，提出具体的建议：完善夫妻财产制，为离婚诉讼中房产分割奠定制度基础；完善《婚姻法司法解释（三）》，为房产分割制度填补漏洞；引入案例指导制度，推动夫妻房产分割制度进一步发展。