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【摘要】：山西大院可以说是中国民居建筑的经典之作，自古以来就有“北在山西，南在安徽”之说。而在著名的几处大院，如，王家大院、乔家大院之外，许多农村老宅也深藏着历史文化气息，甚至世界文化遗产。这些老宅大多年久失修，岌岌可危，因为没有实际的利用价值，没有人愿意修缮，那些蕴含在老宅里的历史、文化、习俗即将消失殆尽。本文将以山西省原平市农村老宅为例，探讨老宅修复与改造再利用的设计，以保护和弘扬老宅文化。
【关键词】：老宅；修复；改造；炕围画；再利用
农村老宅不同于作为旅游景点的大院或者其他古建筑，老宅所能体现的是盖房和使用当时的当地风俗风貌，由于无法形成相当的规模，所以产生不了旅游效益。我们首先从农村无人居住且具备改造条件的住宅入手。无人居住的屋主大多不愿意花费大量金钱和精力修缮
老宅，对于他们来说，老宅已经没有使用价值了。俗话说，“屋靠人养。”如果为了保护老宅及其所具有的历史价值，申请政府出资或私人出资修缮，若干年后，老宅久无人居，还会重蹈覆辙，所以要让老宅具有新的价值才是对其长久的保护。
下面我们以山西省原平市的老宅为例，对农村老宅的修缮和改造设计进行探讨。
原平市位于山西省北部，东临五台，西近宁武，辖区包括3街，7镇，11乡，500自然村。是三班故里，将军之乡。
500个自然村中有3个因为地处偏僻，水电不通成为空村，十余个村仅剩一两户人家，大多数村庄房屋居住率少于50%。村民多已迁入新宅，老宅空置，逐漸破败。以中阳乡辛章村为例，具有人文价值的老宅所剩无几，而这些农村老宅虽不似晋商大院那样雄伟壮观却也是精雕细琢，饱含着山西劳动人民的智慧结晶。最重要的是，传统的民宅都有炕围画，炕围画不仅是原平的风俗文化更是世界文化遗产。最初炕围画的出现是因为北方农家做饭会导致墙皮脱落，极易弄脏被褥和衣服，所以在炕和灶台周围的墙上涂上壁画起到保护墙体的作用。而从上世纪九十年代末开始，新建的住宅因为户型发生变化，灶台与炕分属不同的空间，之前的顾虑不复存在，所以炕围画失去作用也不出现在新宅里了。因为没有需要，炕围画的手艺也因此后继无人。世界文化遗产也危在旦夕。
为了不让世界文化遗产炕围画和其他蕴藏在老宅中的文化习俗就此消失，所以老宅需要进行合理的修缮和改造再利用。
由于原平市辖区东西仅相距62公里，南北仅跨58公里，所以从市区去往任何一个村镇（除山路外）车程都不超过一个小时，所以除了改造成为农家乐和民宿之外，还可以成为文艺青年的工作室，附近村民的养老院等。
老宅可以再不破坏其原有结构和特色的前提下进行适当改造，使其具有新的利用价值。原平老宅一部分是从根到顶都用砖砌的墙，一部分是半砖半坯砌的墙，更老的宅子从头到尾都是土坯墙。后者更具有历史气息，但是是三者中最不坚固的，这也是许多老宅倒塌的原因，幸而了解到香港中文大学建筑学博士万丽在四川地震灾区帮助灾民建的夯土房子经实验检测可以抵御9度地震。对于老宅的墙体修复可以采用此种技术，不仅成本低廉而且坚固抗震。房间采用梁柱结构，目前调研过的有修缮意义的老宅梁柱都基本完好，稍加修复就可利用。需要重点修复的房顶瓦片，更换破损瓦片，使瓦片相互咬合保证不漏水，破坏严重的在屋梁上搭建油毡纸再铺瓦片会更加防漏。调研过程中，大部分老宅天花有脱落的痕迹，但其实脱掉白灰表层后裸露出原本的建筑结构也非常自然美观，修复过程中可铲除剩余表层，露出竹或梁木的原建筑结构。屋内土炕进行加固处理，对窗柩有变形损坏的及时更换。最重要的一点就是对炕围画进行修复，这一项要放在所有修缮工程之后，以免对其造成二次损坏。炕围画的修复工作要请专业的炕围画师傅进行，首先将墙面处理平整结实，然后用配置好的胶白土刷墙，再立德粉配好刷墙，巩围，油漆刷墙几道工序，其后将熟宣纸裱糊在墙面上，经抽空，打磨处理后，进行结构布线，最后进行炕围画的绘制。
修缮工程完成之后，再进行设计，改造处理。
篇幅有限，本文仅以工作室中的设计工作室为例进行探讨研究。工作室可以根据其工作性质，选择近市区或远市区的山村，近市区的可以改造为设计工作室，远市区的改造为摄影工作室或参禅居。以民宅的人文历史背景，定会吸引许多文人墨客和文艺青年前来创业或修身养性。
有很多设计师都有一个在乡间田野拥有一间自己的工作室的梦想，而离市区车程小于半个小时的村庄是最佳之选。下面我们就以原平市辛章村的一处宅院为例进行设计工作室改造。首先，设计工作室要接待客户，所以指引标识要做到醒目而不扎眼又可以融合到乡村气氛中，标识要从村口一直做到工作室门口。工作室的大门做出轻扣柴扉的感觉，使客户第一时间感受到浓郁的艺术与自然的气息。院落植物最好采用当地农作物。房屋根据需要进行复原和加固处理，尽量保持原有的气息，因为客户多为本地人，也大多在农村生活过，对于这些能够勾起回忆的熟悉事物都极具感情，所以越是原汁原味越是吸引客户。工作室根据需要进行区域划分，接待间，工作间，休息间，卫生间，厨房，餐厅。
乡村住宅改造的最大困难就是卫生间，目前，原平市辖区内多数村落下水系统都不够完善，几乎家家户户都还是旱厕。要符合现代人的卫生习惯，首先要将卫生间的排水系统做好。解决方法一，将原有的化粪池改造为沼气池，建立沼气系统，将室内卫生间的污水排入沼气池，达到排污和节能两大功效。解决方法二，连接排水管到附近村民家，当然，事先要和人家商量好，农家沤肥，工作室排污，一举两得。这种方法虽然没有前者环保，但是操作比较简单，造价低。
将采光比较好的北屋左间改造为工作间，工作间不做过多修饰，全屋刷大白，水泥自流平地，木门翻新处理，主要解决木门变形脱漆的问题。休息间由原主卧改造而来，处于北屋正中，天花除去梁柱等必要结构外另外保留竹排平顶，使居住者感受到安全感，再将炕围画进行修缮，还原本样，原家具可以使用的修缮保留。接待间处于北屋西侧，是里外套间，外间按照常规做法布置沙发，茶几接待，内间是传统火炕，有乡村情怀的客户来访也可盘腿坐在炕上谈方案。厨房餐厅置于西屋，保留原有灶台，橱柜等进行必要改造。卫生间设在南屋，干湿分离。工作室整套家具有设计师亲自设计，请本地匠人现场制作，尽量体现本地特色。
结论：
老宅修复改造再利用的首要意义就是保护世界文化遗产和蕴藏在老宅里的传统文化习俗文明。经过修缮改造的老宅还可带动村民积极性，使村民更加热爱自己的祖宅，发现其真正的价值，也可以在一定程度上减少新宅的建造，达到保护土地的目的。
参考文献：
[1]常晓君，山西原平炕围画艺术研究[M]，太原：山西人民出版社，2014
【关键词】：老宅；修复；改造；炕围画；再利用
农村老宅不同于作为旅游景点的大院或者其他古建筑，老宅所能体现的是盖房和使用当时的当地风俗风貌，由于无法形成相当的规模，所以产生不了旅游效益。我们首先从农村无人居住且具备改造条件的住宅入手。无人居住的屋主大多不愿意花费大量金钱和精力修缮
老宅，对于他们来说，老宅已经没有使用价值了。俗话说，“屋靠人养。”如果为了保护老宅及其所具有的历史价值，申请政府出资或私人出资修缮，若干年后，老宅久无人居，还会重蹈覆辙，所以要让老宅具有新的价值才是对其长久的保护。
下面我们以山西省原平市的老宅为例，对农村老宅的修缮和改造设计进行探讨。
原平市位于山西省北部，东临五台，西近宁武，辖区包括3街，7镇，11乡，500自然村。是三班故里，将军之乡。
500个自然村中有3个因为地处偏僻，水电不通成为空村，十余个村仅剩一两户人家，大多数村庄房屋居住率少于50%。村民多已迁入新宅，老宅空置，逐漸破败。以中阳乡辛章村为例，具有人文价值的老宅所剩无几，而这些农村老宅虽不似晋商大院那样雄伟壮观却也是精雕细琢，饱含着山西劳动人民的智慧结晶。最重要的是，传统的民宅都有炕围画，炕围画不仅是原平的风俗文化更是世界文化遗产。最初炕围画的出现是因为北方农家做饭会导致墙皮脱落，极易弄脏被褥和衣服，所以在炕和灶台周围的墙上涂上壁画起到保护墙体的作用。而从上世纪九十年代末开始，新建的住宅因为户型发生变化，灶台与炕分属不同的空间，之前的顾虑不复存在，所以炕围画失去作用也不出现在新宅里了。因为没有需要，炕围画的手艺也因此后继无人。世界文化遗产也危在旦夕。
为了不让世界文化遗产炕围画和其他蕴藏在老宅中的文化习俗就此消失，所以老宅需要进行合理的修缮和改造再利用。
由于原平市辖区东西仅相距62公里，南北仅跨58公里，所以从市区去往任何一个村镇（除山路外）车程都不超过一个小时，所以除了改造成为农家乐和民宿之外，还可以成为文艺青年的工作室，附近村民的养老院等。
老宅可以再不破坏其原有结构和特色的前提下进行适当改造，使其具有新的利用价值。原平老宅一部分是从根到顶都用砖砌的墙，一部分是半砖半坯砌的墙，更老的宅子从头到尾都是土坯墙。后者更具有历史气息，但是是三者中最不坚固的，这也是许多老宅倒塌的原因，幸而了解到香港中文大学建筑学博士万丽在四川地震灾区帮助灾民建的夯土房子经实验检测可以抵御9度地震。对于老宅的墙体修复可以采用此种技术，不仅成本低廉而且坚固抗震。房间采用梁柱结构，目前调研过的有修缮意义的老宅梁柱都基本完好，稍加修复就可利用。需要重点修复的房顶瓦片，更换破损瓦片，使瓦片相互咬合保证不漏水，破坏严重的在屋梁上搭建油毡纸再铺瓦片会更加防漏。调研过程中，大部分老宅天花有脱落的痕迹，但其实脱掉白灰表层后裸露出原本的建筑结构也非常自然美观，修复过程中可铲除剩余表层，露出竹或梁木的原建筑结构。屋内土炕进行加固处理，对窗柩有变形损坏的及时更换。最重要的一点就是对炕围画进行修复，这一项要放在所有修缮工程之后，以免对其造成二次损坏。炕围画的修复工作要请专业的炕围画师傅进行，首先将墙面处理平整结实，然后用配置好的胶白土刷墙，再立德粉配好刷墙，巩围，油漆刷墙几道工序，其后将熟宣纸裱糊在墙面上，经抽空，打磨处理后，进行结构布线，最后进行炕围画的绘制。
修缮工程完成之后，再进行设计，改造处理。
篇幅有限，本文仅以工作室中的设计工作室为例进行探讨研究。工作室可以根据其工作性质，选择近市区或远市区的山村，近市区的可以改造为设计工作室，远市区的改造为摄影工作室或参禅居。以民宅的人文历史背景，定会吸引许多文人墨客和文艺青年前来创业或修身养性。
有很多设计师都有一个在乡间田野拥有一间自己的工作室的梦想，而离市区车程小于半个小时的村庄是最佳之选。下面我们就以原平市辛章村的一处宅院为例进行设计工作室改造。首先，设计工作室要接待客户，所以指引标识要做到醒目而不扎眼又可以融合到乡村气氛中，标识要从村口一直做到工作室门口。工作室的大门做出轻扣柴扉的感觉，使客户第一时间感受到浓郁的艺术与自然的气息。院落植物最好采用当地农作物。房屋根据需要进行复原和加固处理，尽量保持原有的气息，因为客户多为本地人，也大多在农村生活过，对于这些能够勾起回忆的熟悉事物都极具感情，所以越是原汁原味越是吸引客户。工作室根据需要进行区域划分，接待间，工作间，休息间，卫生间，厨房，餐厅。
乡村住宅改造的最大困难就是卫生间，目前，原平市辖区内多数村落下水系统都不够完善，几乎家家户户都还是旱厕。要符合现代人的卫生习惯，首先要将卫生间的排水系统做好。解决方法一，将原有的化粪池改造为沼气池，建立沼气系统，将室内卫生间的污水排入沼气池，达到排污和节能两大功效。解决方法二，连接排水管到附近村民家，当然，事先要和人家商量好，农家沤肥，工作室排污，一举两得。这种方法虽然没有前者环保，但是操作比较简单，造价低。
将采光比较好的北屋左间改造为工作间，工作间不做过多修饰，全屋刷大白，水泥自流平地，木门翻新处理，主要解决木门变形脱漆的问题。休息间由原主卧改造而来，处于北屋正中，天花除去梁柱等必要结构外另外保留竹排平顶，使居住者感受到安全感，再将炕围画进行修缮，还原本样，原家具可以使用的修缮保留。接待间处于北屋西侧，是里外套间，外间按照常规做法布置沙发，茶几接待，内间是传统火炕，有乡村情怀的客户来访也可盘腿坐在炕上谈方案。厨房餐厅置于西屋，保留原有灶台，橱柜等进行必要改造。卫生间设在南屋，干湿分离。工作室整套家具有设计师亲自设计，请本地匠人现场制作，尽量体现本地特色。
结论：
老宅修复改造再利用的首要意义就是保护世界文化遗产和蕴藏在老宅里的传统文化习俗文明。经过修缮改造的老宅还可带动村民积极性，使村民更加热爱自己的祖宅，发现其真正的价值，也可以在一定程度上减少新宅的建造，达到保护土地的目的。
参考文献：
[1]常晓君，山西原平炕围画艺术研究[M]，太原：山西人民出版社，2014