论文部分内容阅读
<正> 近年来,在国家积极财政政策的作用下,我市房地产市场走出了'九五'初期的低迷状况,房地产开发投资快速增长,空置房得到消化,拉动了投资、建材和家电市场的消费,对我市近几年的经济社会发展起到了积极作用。但房地产开发企业的内部管理,尤其会计核算中未能反映房地产市场在积极财政政策下带给企业的经济效益。关于行业主管部门反映的房地产开发利润与房地产企业反映的会计利润差异及原因按照现行规定,普通商品住宅销售价格是由基准价格及浮动价格、楼层差价、朝向差价和环境差价组成。基准价格包括土地使